1.500.000 €

Moradia 8 quartos, 442 m²
Gardone Riviera, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

No coração de Gardone Riviera, uma das localizações mais exclusivas do Lago de Garda, propomos para venda uma elegante moradia individual com um charme atemporal, situada numa posição privilegiada.
Inserida numa prestigiada zona residencial, a propriedade permite chegar à margem do lago, ao centro da aldeia, aos restaurantes e a todos os principais serviços em poucos minutos a pé, garantindo privacidade, tranquilidade e uma espetacular vista panorâmica sobre a sugestiva Ilha de Garda.

A moradia ergue-se num lote de aproximadamente 1.000 mq e desenvolve uma superfície de aproximadamente 400 mq, excluindo as áreas acessórias. Atualmente, está dividida em duas unidades habitacionais completamente independentes, uma no rés-do-chão e outra no primeiro andar, oferecendo a possibilidade de ser mantida na configuração atual ou transformada numa prestigiosa moradia unifamiliar.

Completamente para restaurar, representa uma rara oportunidade para realizar uma residência à medida numa das zonas mais procuradas do lago. As generosas metragens, a posição de absoluto mérito e a magnífica vista para o lago tornam esta propriedade uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar no mercado de Gardone Riviera.

Complementam a propriedade uma garagem de dimensões generosas e um magnífico jardim plantado que envolve a moradia, oferecendo amplos espaços ao ar livre e o cenário ideal para viver momentos de absoluto relaxamento.

Uma residência com grande potencial, dedicada a quem deseja criar uma residência exclusiva numa das molduras mais fascinantes do Lago de Garda.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of Gardone Riviera, one of Lake Garda's most exclusive locations, we are pleased to offer for sale an elegant detached villa with timeless charm, enjoying a truly privileged setting.
Nestled within a prestigious residential area, the property is just a short walk from the lakeside promenade, the town centre, restaurants and all essential amenities, while offering privacy, tranquillity and breathtaking panoramic views over the enchanting Isola del Garda.

The villa stands on a plot of approximately 1,000 sqm and offers around 400 sqm of living space, excluding ancillary areas. It is currently divided into two completely independent residential units, one on the ground floor and one on the first floor, offering the flexibility to retain the existing layout or transform the property into a prestigious single-family residence.

Requiring complete renovation, the villa represents a rare opportunity to create a bespoke home in one of the most sought-after locations on Lake Garda. Its generous dimensions, prime position and magnificent lake views make this an increasingly rare opportunity on the Gardone Riviera property market.

The property is further complemented by one spacious garage and a beautifully landscaped garden surrounding the villa, providing generous outdoor spaces and the perfect setting to relax in complete privacy.

A residence with outstanding potential, ideal for those wishing to create an exclusive home in one of Lake Garda's most captivating settings.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore di Gardone Riviera, una delle località più esclusive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un'elegante villa singola dal fascino senza tempo, situata in una posizione privilegiata.
Inserita in una prestigiosa zona residenziale, la proprietà permette di raggiungere il lungolago, il centro del paese, i ristoranti e tutti i principali servizi in pochi minuti a piedi, pur garantendo privacy, tranquillità e una splendida vista panoramica sulla suggestiva Isola del Garda.

La villa sorge su un lotto di circa 1.000 mq e sviluppa una superficie di circa 400 mq, escluse le aree accessorie. Attualmente è suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, una al piano terra e una al piano primo, offrendo la possibilità di essere mantenuta nell'attuale configurazione oppure trasformata in una prestigiosa villa unifamiliare.

Completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza su misura in una delle zone più ricercate del lago. Le generose metrature, la posizione di assoluto pregio e la magnifica vista lago rendono questa proprietà un'opportunità sempre più difficile da trovare sul mercato di Gardone Riviera.

Completano la proprietà un garage di generose dimensioni e un magnifico giardino piantumato che avvolge la villa, offrendo ampi spazi all'aperto e la cornice ideale per vivere momenti di assoluto relax.

Una dimora dal grande potenziale, dedicata a chi desidera creare una residenza esclusiva in una delle cornici più affascinanti del Lago di Garda.

Im Herzen von Gardone Riviera, einer der exklusivsten Lagen am Gardasee, bieten wir diese elegante freistehende Villa mit zeitlosem Charme in privilegierter Lage zum Verkauf an.
Eingebettet in ein renommiertes Wohngebiet erreichen Sie die Uferpromenade, das Ortszentrum, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen in nur wenigen Gehminuten. Gleichzeitig genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe sowie einen herrlichen Panoramablick auf die malerische Isola del Garda.

Die Villa steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 m², zuzüglich der Nebenflächen. Derzeit ist sie in zwei vollständig voneinander unabhängige Wohneinheiten - eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss - aufgeteilt. Dadurch bietet sie die Möglichkeit, die bestehende Aufteilung beizubehalten oder die Immobilie in eine repräsentative Einfamilienvilla umzuwandeln.

Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen des Gardasees zu verwirklichen. Die großzügigen Flächen, die erstklassige Lage und der traumhafte Seeblick machen dieses Angebot zu einer immer seltener werdenden Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Gardone Riviera.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzugige Garage sowie einen wunderschön angelegten Garten, der die Villa umgibt und großzügige Außenbereiche für entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre bietet.

Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial - ideal für alle, die eine exklusive Residenz in einer der schönsten Lagen des Gardasees schaffen möchten.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: A ser restaurada
Área útil: 442 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 3
Jardim: 700 m²
Classe energética: G245,36 kwh_m2
Referência: 202

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 28.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
36.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
91.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 17.4 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
Hospital: 1.3 km - Casa di Cura Villa Gemma
Costa: 141.1 km
Estância de esqui: 6.3 km

Informação de Gardone Riviera

Altitude: 71 m s.n.m.
Área total: 21.3932 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 2593

Mapa

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Moradia 8 quartos, 442 m² Gardone Riviera, Brescia (província) Lago de Garda