4.900.000 €

Moradia 3 quartos, 470 m²
Gargnano, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
piscina
garagem

Descrição

Villa contemporânea com piscina infinita e Spa privada, inserida no exclusivo resort 5 estrelas Lefay no Lago de Garda, com vista aberta e total privacidade.

A propriedade, com cerca de 470 mq, distingue-se pelas amplas janelas que valorizam a continuidade entre interiores e exteriores e por uma zona living open space com sala de estar, área de refeições e cozinha totalmente equipada, em ligação direta com o portico e o jardim privado. A zona noturna dispõe de uma master bedroom com casa de banho exclusiva e de duas quartos de casal com casa de banho privativa, além de uma área de estudo.

Elemento distintivo é a Spa privada com biosauna e área de tratamentos, pensada para oferecer uma experiência de bem-estar dentro da residência. No exterior, piscina infinita aquecida com hidromassagem e solário em posição reservada.

Complementam a propriedade box de carro com carregamento elétrico e acesso aos serviços do resort, incluindo Spa com mais de 4.300 mq, restauração, fitness e concierge. A gestão profissional e o programa rental tornam a villa ideal tanto como residência como investimento.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Contemporary villa with infinity pool and private Spa, set within the exclusive 5-star Lefay Resort on Lake Garda, offering open views and complete privacy.

The property, approximately 470 sqm, is distinguished by expansive floor-to-ceiling windows that enhance the seamless connection between indoor and outdoor spaces, along with an open-plan living area featuring a lounge, dining area, and fully equipped kitchen, all with direct access to the portico and private garden. The sleeping area features a master bedroom with a private bathroom, two double bedrooms each with en-suite bathrooms, as well as a dedicated study area.

A defining feature of the villa is the private Spa, complete with bio-sauna and treatment area, conceived to deliver a refined wellness experience within the residence. Outdoors, the property features a heated infinity pool with hydromassage and a secluded solarium area.

The villa is further complemented by a private garage with an electric charging station and access to the resort's premium services, including a 4,300 sqm Spa, dining, fitness facilities, and concierge. Professional management and a dedicated rental program make this villa ideal both as a private residence and as an investment opportunity.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa contemporanea con piscina infinity e Spa privata, inserita all'interno dell'esclusivo resort 5 stelle Lefay sul Lago di Garda, con vista aperta e totale privacy.

La proprietà, di circa 470 mq, si distingue per le ampie vetrate che valorizzano la continuità tra interni ed esterni e per una zona living open space con soggiorno, area dining e cucina completamente attrezzata, in diretto collegamento con il portico e il giardino privato. La zona notte dispone di una master bedroom con bagno esclusivo e di due camere matrimoniali con bagno en suite, oltre a una zona studio.

Elemento distintivo è la Spa privata con biosauna e area trattamenti, pensata per offrire un'esperienza di benessere all'interno della residenza. All'esterno, piscina infinity riscaldata con idromassaggio e solarium in posizione riservata.

Completano la proprietà box auto con ricarica elettrica e accesso ai servizi del resort, tra cui Spa di oltre 4.300 mq, ristorazione, fitness e concierge. La gestione professionale e il programma rental rendono la villa ideale sia come residenza sia come investimento.

Zeitgenössische Villa mit Infinity-Pool und privatem Spa, eingebettet in das exklusive 5-Sterne-Lefay-Resort am Gardasee, mit offenem Blick und hoher Privatsphäre.

Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 470 m² und zeichnet sich durch großzügige Fensterflächen aus, die eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Der offen gestaltete Wohnbereich umfasst Lounge, Esszone und eine voll ausgestattete Küche, in direkter Verbindung zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten. Der Schlafbereich verfügt über eine Master-Suite mit eigenem Bad sowie zwei Doppelzimmer mit Bad en suite, ergänzt durch eine separate Arbeitszone.

Ein wesentliches Merkmal ist das private Spa mit Biosauna und Behandlungsbereich. Im Außenbereich verfügt die Unterkunft über einen beheizten Infinity-Pool mit Hydromassage sowie einen abgeschiedenen Solariumbereich.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge sowie den Zugang zu den Services des Resorts, darunter Spa, Gastronomie, Fitness und Concierge. Professionelles Management und Rental-Programm machen die Villa sowohl als Residenz als auch als Investition attraktiv.

Villa contemporaine avec piscine à débordement et spa privé, située au sein de l'exclusif complexe 5 étoiles Lefay Resort sur le lac de Garde, offrant des vues dégagées et une intimité totale.

La propriété, d'environ 470 m², se distingue par de larges baies vitrées toute hauteur qui renforcent la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que par une pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec accès direct au portique et au jardin privé. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres doubles chacune avec salle de bains en suite, ainsi qu'un espace bureau dédié.

Un élément distinctif de la villa est son spa privé, comprenant bio-sauna et espace de soins, conçu pour offrir une expérience de bien-être raffinée au sein même de la résidence. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement chauffée avec hydromassage et d'un solarium isolé.

La villa est complétée par un garage privé avec borne de recharge électrique et bénéficie de l'accès aux services premium du resort, incluant un spa de 4 300 m², restaurants, installations de fitness et service de conciergerie. La gestion professionnelle et un programme de location dédié rendent cette villa idéale aussi bien comme résidence privée que comme opportunité d'investissement.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 470 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 4
Terreno: 460 m²
Jardim: 460 m²
Classe energética: A4524,60 kwh_m2
Referência: 12944

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 38.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
38.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
73.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
100.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 18.8 km - Estação ferroviária - Dolcè
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 18.9 km
Hospital: 1.4 km - Guardia Medica
Costa: 136.6 km
Estância de esqui: 10.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 860 m - Loja de conveniência
1.2 km - Frutaria - Limonaia La Malora
1.4 km - Padaria - Panificio Bertelli
1.4 km - Açougue - Macelleria Bignotti
Comer fora: 390 m - Bar
760 m - Restaurante - Da Pisturi
1.2 km - Restaurante de fast food - Pizzeria La Sfiziosa
1.4 km - Café - Caffè all'Angolo
Atividades esportivas: 1.0 km - Centro esportivo - Associazione Sportiva Dilettantistica La Bardella - desportos equestres
3.0 km - Clube de Golfe - Golf Bogliaco
11.1 km - Centro hípico
14.8 km - Ginásio
Escolas: 1.3 km - Escola - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli
1.6 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
36.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmácia: 1.5 km - Farmácia - Farmacia Cremaschi
Veterinário: 9.5 km - Veterinário - Dott. Simone Finotti

Informação de Gargnano

Altitude: 66 m s.n.m.
Área total: 76.75 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 2761

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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