499.000 €

Apartamento 2 quartos, 75 m²
Gargnano, Brescia (província)
Lago de Garda

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Descrição

Trilocale com vista para o lago com varanda panorâmica no coração do centro histórico de Gargnano

Gargnano - Existem panoramas que nunca deixam de emocionar. No coração do elegante centro histórico de Gargnano, esta requintada propriedade tem vista direta para o Lago de Garda, proporcionando uma perspetiva de beleza extraordinária que acompanha todos os ambientes da casa.

O apartamento apresenta uma distribuição de espaços harmoniosa e funcional, estudada para garantir conforto e habitabilidade. A zona diurna, composta por sala de estar e cozinha aberta, representa o fulcro da habitação: um ambiente luminoso e acolhedor que se abre para uma varanda panorâmica, da qual o olhar abraça o lago e a sugestiva paisagem circundante. Um cenário que muda com as estações e com a luz do dia, transformando cada momento numa experiência única.

Os interiores conservam o fascínio autêntico das residências gardesanas. Os pavimentos em tijolo remetem à tradição local, enquanto os caixilhos em madeira conferem calor e carácter aos ambientes, criando um equilíbrio perfeito entre elegância e autenticidade.
A zona noturna acolhe dois quartos bem proporcionados, pensados para assegurar tranquilidade e privacidade. O quarto de casal goza de uma agradável exposição para o lago, enquanto a segunda divisão presta-se perfeitamente como quarto de hóspedes, quarto de crianças ou escritório. Completa a propriedade uma casa de banho funcional, bem integrada na distribuição dos espaços.

A posição privilegiada, diretamente virada para o lago, unida à qualidade dos espaços e ao fascínio de uma das aldeias mais procuradas da margem bresciana, torna esta propriedade uma proposta única. Uma solução ideal tanto como elegante morada privada como investimento de prestígio destinado ao mercado de segundas casas ou de arrendamentos turísticos, capaz de conjugar valor, unicidade e uma paisagem destinada a manter intacto o seu fascínio ao longo do tempo.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Lakefront three-room apartment with panoramic balcony in the heart of the historic center of Gargnano.

Gargnano - There are landscapes that never cease to evoke emotions. In the heart of the elegant historic center of Gargnano, this refined property directly overlooks Lake Garda, offering a perspective of extraordinary beauty that accompanies every room in the house.

The apartment features a harmonious and functional layout designed to ensure comfort and livability. The living area, consisting of a bright and welcoming living room with open kitchen, serves as the focal point of the home: it opens onto a panoramic balcony from which one can enjoy views over the lake and its enchanting surroundings. A scene that changes with seasons and daylight transforms each moment into a unique experience.

The interiors retain the authentic charm typical of lakeside homes. The terracotta floors reflect local tradition while wooden fixtures add warmth and character to spaces, creating a perfect balance between elegance and authenticity.

The sleeping area hosts two well-proportioned bedrooms designed for tranquility and privacy. The master bedroom enjoys pleasant exposure towards the lake, while the second room is perfectly suited as a guest bedroom, children's room or study. Completing this property is a functional bathroom well integrated into space distribution.

Its privileged location directly overlooking the lake combined with quality spaces makes this property truly unique within one of Brescia's most sought-after villages along Lake Garda’s shore—an ideal solution both as an elegant private residence or prestigious investment aimed at second-home markets or tourist rentals capable of combining value, uniqueness, and timelessly captivating scenery.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Trilocale fronte lago con balcone panoramico nel cuore del centro storico di Gargnano

Gargnano - Esistono panorami che non smettono mai di emozionare. Nel cuore dell'elegante centro storico di Gargnano, questa raffinata proprietà si affaccia direttamente sul Lago di Garda, regalando una prospettiva di straordinaria bellezza che accompagna ogni ambiente della casa.

L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale, studiata per garantire comfort e vivibilità. La zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista, rappresenta il fulcro dell'abitazione: un ambiente luminoso e accogliente che si apre su un balcone panoramico, dal quale lo sguardo abbraccia il lago e il suggestivo paesaggio circostante. Uno scenario che cambia con le stagioni e con la luce del giorno, trasformando ogni momento in un'esperienza unica.

Gli interni conservano il fascino autentico delle dimore gardesane. I pavimenti in cotto richiamano la tradizione locale, mentre i serramenti in legno donano calore e carattere agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra eleganza e autenticità.
La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, pensate per assicurare tranquillità e privacy. La camera matrimoniale gode di una piacevole esposizione verso il lago, mentre la seconda stanza si presta perfettamente come camera per gli ospiti, cameretta oppure studio. Completa la proprietà un bagno funzionale, ben integrato nella distribuzione degli spazi.

La posizione privilegiata, direttamente affacciata sul lago, unita alla qualità degli spazi e al fascino di uno dei borghi più ricercati della sponda bresciana, rende questa proprietà una proposta unica. Una soluzione ideale sia come elegante dimora privata sia come investimento di prestigio destinato al mercato delle seconde case o delle locazioni turistiche, capace di coniugare valore, unicità e un panorama destinato a mantenere intatto il proprio fascino nel tempo.

Dreizimmerwohnung am See mit panoramischem Balkon im Herzen der Altstadt von Gargnano

Gargnano - Es gibt Landschaften, die niemals aufhören zu begeistern. Im Herzen des eleganten historischen Zentrums von Gargnano bietet diese raffinierte Immobilie einen direkten Blick auf den Gardasee und schenkt eine Perspektive außergewöhnlicher Schönheit, die jeden Raum des Hauses begleitet.

Die Wohnung verfügt über eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, Komfort und Wohnlichkeit zu gewährleisten. Der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, bildet das Herzstück der Wohnung: ein helles und einladendes Ambiente, das sich zu einem panoramischen Balkon öffnet, von dem aus der Blick den See und die malerische Umgebung umarmt. Ein Szenario, das sich mit den Jahreszeiten und dem Licht des Tages verändert und jeden Moment in ein einzigartiges Erlebnis verwandelt.

Die Innenräume bewahren den authentischen Charme der gardesana Residenzen. Die Terrakottaböden erinnern an die lokale Tradition, während die Holzfenster Wärme und Charakter in die Räume bringen und so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Authentizität schaffen.
Der Schlafbereich beherbergt zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen sollen. Das Hauptschlafzimmer genießt eine angenehme Ausrichtung zum See hin, während das zweite Zimmer perfekt als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird die Immobilie durch ein funktionales Badezimmer, das gut in die Raumaufteilung integriert ist.

Die privilegierte Lage direkt am See sowie die Qualität der Räumlichkeiten machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot – sowohl als elegante Privatresidenz als auch als prestigeträchtige Investition für den Markt zweiter Wohnungen oder touristischer Vermietungen; es vereint Wertigkeit mit Einzigartigkeit sowie einer Aussicht , deren Reiz zeitlos bleibt.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 75 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: D167.13
Referência: TOS_081

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
39.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
75.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
100.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
17.5 km - Estação ferroviária - Dolcè
Saída da autoestrada: 18.0 km
Hospital: 110 m - Guardia Medica
Costa: 135.2 km
Estância de esqui: 9.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Padaria - Panificio Bertelli
< 100 m - Açougue - Macelleria Bignotti
< 100 m - Loja de conveniência
390 m - Frutaria - Limonaia La Malora
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Ristorante Pizzeria Al Lago
< 100 m - Café - Lo Zuavo
< 100 m - Gelataria - Azzurra
130 m - Bar - Caffè Olimpia
Atividades esportivas: 310 m - Centro esportivo - Piscina Comunale di Gargnano - natação
3.5 km - Clube de Golfe - Golf Bogliaco
11.5 km - Centro hípico
14.2 km - Ginásio
Escolas: 160 m - Escola - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli
200 m - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
35.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Cremaschi
Veterinário: 8.9 km - Veterinário - Dott. Simone Finotti

Informação de Gargnano

Altitude: 66 m s.n.m.
Área total: 76.75 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 2761

Mapa

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

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