2.400.000 €

Moradia 4 quartos, 237 m²
Lonato, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem
adega

Descrição

Nova moradia em condição de casca, inserida num contexto exclusivo no Lago de Garda, caracterizada por uma exposição elegante que realça o brilho natural. A propriedade destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas contemporâneas e layouts espaçosos distribuídos por vários níveis, oferecendo uma experiência de vida requintada e privada.

A moradia está disposta por três níveis servidos por um elevador. A residência tem uma área interna de 237 sqm, concebida para garantir conforto e funcionalidade. Os interiores incluem quatro quartos — um no primeiro andar e três no segundo andar, dedicados inteiramente à área de dormir — juntamente com cinco casas de banho e dois quartos de serviço adicionais. Grandes janelas criam uma continuidade harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. O nível da cave, com mais de 150 sqm, oferece mais possibilidades de personalização, ideal para uma área de bem-estar, ginásio ou zona de relaxamento privada.

A moradia é rodeada por um jardim bem cuidado com aproximadamente 3.000 sqm, garantindo privacidade e tranquilidade. A piscina representa o ponto focal da área exterior, perfeitamente integrada na paisagem. O alpendre e o terraço proporcionam espaços ideais para entretenimento ao ar livre, desfrutando de uma charmosa exposição solar ao longo do dia.

A propriedade inclui um elevador interno, garantindo o máximo de conveniência. A presença de lugares de estacionamento e uma garagem acrescenta valor e praticidade. A construção nova garante altos padrões em termos de eficiência energética e conforto de vida, com sistemas de última geração e a possibilidade de personalizar os interiores de acordo com necessidades exclusivas. O preço de venda refere-se à moradia no seu estado inacabado (casca), permitindo a personalização total dos espaços. Uma versão totalmente concluída e mobilada da moradia também está disponível, com a opção de design de interiores dedicado, a um preço total de €3.300.000.

A propriedade desfruta de uma localização privilegiada e privada num ambiente residencial requintado, a poucos minutos das margens do lago e dos principais serviços, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, exclusividade e fácil acesso a destinos renomados como Desenzano del Garda e Sirmione.
Lonato del Garda é uma cidade elegante localizada na margem sudoeste do Lago de Garda, na Lombardia. Rica em história e património cultural, apresenta um charmoso centro histórico dominado pela Rocca Visconti-Venetian e a Casa del Podestà. A sua posição estratégica entre o lago e as colinas morainas oferece paisagens cénicas e uma qualidade de vida excecional.

Villa → Amenities: 650 m
Auto-estrada: 5.7 km
Aeroporto de Bergamo: 83 km
Milão: 133 km
Aeroporto de Milão Malpensa: 161 km
Verona: 49 km
Venice: 158 km

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Newly built villa in shell condition, set within an exclusive context on Lake Garda, characterized by an elegant exposure that enhances natural brightness. The property stands out for its contemporary architectural lines and spacious layouts distributed over multiple levels, offering a refined and private living experience.

The villa is arranged over three levels served by an elevator. The residence has an internal surface area of 237 sqm, designed to ensure comfort and functionality. The interiors feature four bedrooms—one on the first floor and three on the second floor, entirely dedicated to the sleeping area—along with five bathrooms and two additional service rooms. Large windows create a harmonious continuity between indoor and outdoor spaces. The basement level, exceeding 150 sqm, offers further customization possibilities, ideal for a wellness area, gym, or private relaxation zone.

The villa is surrounded by a well-maintained garden of approximately 3,000 sqm, ensuring privacy and tranquility. The swimming pool represents the focal point of the outdoor area, perfectly integrated into the landscape. The porch and terrace provide ideal spaces for outdoor entertaining, enjoying a charming sun exposure throughout the day.

The property includes an internal elevator, ensuring maximum convenience. The presence of parking spaces and a garage adds value and practicality. The new construction guarantees high standards in terms of energy efficiency and living comfort, with state-of-the-art systems and the possibility to customize the interiors according to exclusive needs. The sale price refers to the villa in its unfinished (shell) state, allowing full personalization of the spaces. A fully completed and furnished version of the villa is also available, with the option of dedicated interior design, at a total price of €3,300,000.

The property enjoys a privileged and private location within a refined residential setting, just a few minutes from the lake shores and main services, offering a perfect balance between tranquility, exclusivity, and easy access to renowned destinations such as Desenzano del Garda and Sirmione.
Lonato del Garda is an elegant town located on the southwestern shore of Lake Garda, in Lombardy. Rich in history and cultural heritage, it features a charming historic center dominated by the Visconti-Venetian Rocca and the Casa del Podestà. Its strategic position between the lake and the morainic hills offers scenic landscapes and an exceptional quality of life.

Villa → Amenities: 650 m
Motorway: 5.7 km
Bergamo Airport: 83 km
Milan: 133 km
Milan Malpensa Airport: 161 km
Verona: 49 km
Venice: 158 km

Villa di nuova costruzione al grezzo, immersa in un contesto esclusiva sul Lago di Garda, caratterizzata da un’elegante esposizione che valorizza la luminosità naturale. La proprietà si distingue per linee architettoniche contemporanee e ampi spazi distribuiti su più livelli, offrendo un’esperienza abitativa raffinata e riservata.

La villa si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore. L’appartamento ha una superficie interna di 237 mq progettato per garantire comfort e funzionalità. Gli ambienti accolgono quattro camere da letto di cui una al piano primo e tre al secondo piano, interamente riservato alla zona notte, e cinque bagni oltre a due servizi aggiuntivi. Le ampie vetrate creano una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Il piano seminterrato di oltre 150 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazione, ideale per area wellness, palestra o zona relax privata.

La villa è circondata da un curato giardino di circa 3000 mq che garantisce privacy e tranquillità. La piscina rappresenta il fulcro dell’area esterna, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico. Il portico e la terrazza offrono spazi ideali per momenti conviviali all’aperto, godendo di una suggestiva esposizione solare durante tutta la giornata.

La proprietà dispone di ascensore interno, assicurando massima comodità. La presenza di posti auto e box aggiunge valore e praticità. La nuova costruzione garantisce standard elevati in termini di efficienza energetica e comfort abitativo, con impianti di ultima generazione e possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo esigenze esclusive. Il prezzo di vendita si riferisce alla villa al grezzo, proposta che consente una piena personalizzazione degli spazi. E’ inoltre disponibile una soluzione con la villa terminata e completamente arredata, con possibilità di interior design dedicato, al prezzo complessivo di € 3,300,000.

La proprietà gode di una posizione privilegiata e riservata, inserita in un contesto residenziale raffinato a pochi minuti dalle sponde del lago e dai principali servizi, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, esclusività e facile accesso a rinomate località come Desenzano del Garda e Sirmione.
Lonato del Garda è un elegante borgo situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, in Lombardia. Caratterizzato da un ricco patrimonio storico e artistico, conserva un affascinante centro storico dominato dalla Rocca visconteo-veneta e dalla Casa del Podestà. La posizione strategica, tra lago e colline moreniche, offre panorami suggestivi e un’elevata qualità della vita.

VILLA → SERVIZI: 650 MT
LAGO: 3 KM
AUTOSTRADA: 5.7 KM
AEROPORTO BERGAMO: 83 KM
MILANO: 133 KM
MILANO MALPENSA: 161 KM
VERONA: 49 KM
VENEZIA: 158 KM

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Novo/a
Área útil: 237 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 5
Jardim: 3.000 m²
Classe energética: A
Referência: New-Build Villa With Panoramic Pool Over Lake Garda

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 13.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 620 m - Estação ferroviária - Lonato
Hospital: 2.9 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 143.5 km
Estância de esqui: 17.1 km

Informação de Lonato

Altitude: 188 m s.n.m.
Área total: 68.2 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 16821

Mapa

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Moradia 4 quartos, 237 m² Lonato, Brescia (província) Lago de Garda