Sotão 3 quartos, 182 m²

Lonato, Brescia (província)

Lago de Garda

Imagine coming home, leaving the hustle and bustle of the lake behind you, and immersing yourself in the tranquility of a secluded setting, just a few minutes from all amenities. Set against the picturesque backdrop of Centenaro, within an elegant residence featuring an 80-square-meter pool, we present a one-of-a-kind penthouse that occupies the entire second and top floor, spread over two levels that epitomize style and spaciousness.

The First Level: Light, Togetherness, and Comfort (approx. 125 m²)
As soon as you step through the door, you’re welcomed by a spacious living area with a marble fireplace that transforms the space into the perfect hub for winter evenings.

Open-Concept Kitchen: A separate, generous space designed for those who view dining as a ritual to be shared.

Sleeping Area: Two double bedrooms with sizes rarely found in modern settings. The master bedroom features a private en suite bathroom. A second elegantly finished bathroom and a convenient laundry room complete the floor plan.

Outdoor Spaces: Three balconies—including a splendid 15-square-meter terrace overlooking the pool—surround the floor, ideal for outdoor breakfasts.

The Loft: An Exclusive Retreat (approx. 60 m²)
Climbing the internal staircase leads to an upper attic-style level featuring exposed bleached wooden beams. Here you’ll find:

A second open-concept living/relaxation area, perfect as a reading nook, home theater, or study.

A third independent master suite, complete with its own private bathroom. An ideal layout for guests or to ensure maximum privacy for children.

Details That Make the Difference
The property is in impeccable condition, ready to move into and enhanced by finishes such as:

Hardwood floors that add warmth to every square meter of the home.

Bathrooms clad in fine marble and white-lacquered interior doors.

Total climate control: independent heating and air conditioning.

Maximum security and convenience: alarm system, water softener, and mosquito screens on every window.

Rounding out this truly unique property, the basement features a spacious 34-square-meter garage, perfect for comfortably accommodating two cars and creating a storage area.

Live the Garda dream in a home that makes no compromises.
Viewings are by appointment only. Contact us today to experience the beauty of this property firsthand.
Ref. No.: DV-729

Lonato del Garda is a picturesque town situated on the southern shores of Lake Garda, in the province of Brescia, offering a perfect balance between tranquility and accessibility. Its prime location, just a few kilometers from major transportation routes, makes it a strategic spot for those seeking both proximity to urban centers and the natural beauty of the lake.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, lassen die Hektik am See hinter sich und tauchen ein in die Ruhe einer abgeschiedenen Umgebung, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. In der malerischen Kulisse von Centenaro, eingebettet in eine elegante Wohnanlage mit einem 80 m² großen Pool, bieten wir dir ein einzigartiges Penthouse an, das die gesamte zweite und oberste Etage einnimmt und sich über zwei Ebenen erstreckt, die Stil und großzügige Räume widerspiegeln.

Die erste Ebene: Licht, Gemeinschaft und Komfort (ca. 125 m²)
Sobald du die Schwelle überschreitest, empfängt dich ein großzügiger Wohnbereich mit einem Marmorkamin, der den Raum zum idealen Mittelpunkt für Winterabende macht.

Wohnküche: Ein separater, großzügiger Raum, konzipiert für alle, die das gemeinsame Essen als Ritual betrachten.

Schlafbereich: Zwei Doppelzimmer mit einer Größe, die in modernen Wohnkontexten kaum noch zu finden ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Ein zweites, edel ausgestattetes Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen den Grundriss dieser Etage.

Außenbereiche: Drei Balkone, darunter eine herrliche 15 m² große Terrasse mit Blick auf den Pool, umgeben die Etage und eignen sich ideal für das Frühstück im Freien.

Das Zwischengeschoss: Ein exklusiver Rückzugsort (ca. 60 m²)
Über die Innentreppe gelangt man in ein oberes Mansardengeschoss, das durch freiliegende, gebleichte Holzbalken geprägt ist. Hier finden wir:

Ein zweiter offener Wohn-/Entspannungsbereich, perfekt als Leseecke, Heimkino oder Arbeitszimmer.

Eine dritte, separate Doppel-Suite mit eigenem Bad. Eine ideale Aufteilung für Gäste oder für maximale Privatsphäre der Kinder.

Details, die den Unterschied ausmachen
Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand, ist bezugsfertig und besticht durch Ausstattungsmerkmale wie:

Parkett, das jeden Quadratmeter des Hauses wärmend umgibt.

Mit edlem Marmor verkleidete Badezimmer und weiß lackierte Innentüren.

Umfassender Klimakomfort: eigene Heizung und Klimaanlage.

Maximale Sicherheit und Funktionalität: Alarmanlage, Wasserenthärter, Fliegengitter an allen Fenstern und Türen.

Abgerundet wird diese wahrhaft einzigartige Immobilie im Untergeschoss durch eine großzügige Garage von 34 m², die perfekt ist, um bequem zwei Autos unterzubringen und einen Abstellbereich zu schaffen.

Erleben Sie den Traum vom Gardasee in einem Zuhause, das keine Kompromisse zulässt.
Besichtigungen finden ausschließlich nach Vereinbarung statt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Schönheit dieses Angebots hautnah zu erleben.
Code: DV-729

Lonato del Garda ist eine malerische Kleinstadt am Südufer des Gardasees in der Provinz Brescia, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit bietet. Die privilegierte geografische Lage, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Verkehrsadern entfernt, macht den Ort zu einem strategischen Standort für alle, die sowohl die Nähe zu städtischen Zentren als auch die natürliche Schönheit des Sees suchen.

Imaginez que vous rentrez chez vous, que vous laissez derrière vous l'effervescence du lac et que vous vous plongez dans le calme d'un cadre intime, à quelques minutes de toutes les commodités. Dans le cadre enchanteur de Centenaro, au sein d’une résidence raffinée dotée d’une piscine de 80 m², nous vous proposons un penthouse exceptionnel occupant l’intégralité du deuxième et dernier étage, aménagé sur deux niveaux alliant style et espaces généreux.

Le premier niveau : lumière, convivialité et confort (environ 125 m²)
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie doté d’une cheminée en marbre qui transforme la pièce en un lieu idéal pour les soirées d’hiver.

Cuisine à vivre : un espace séparé et généreux, conçu pour ceux qui considèrent le repas comme un rituel à partager.

Espace nuit : deux chambres doubles aux dimensions exceptionnelles, introuvables dans les contextes modernes. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative attenante. Une deuxième salle de bains aux finitions raffinées et une buanderie pratique complètent l’agencement de l’étage.

Espaces extérieurs : trois balcons, dont une magnifique petite terrasse de 15 m² avec vue sur la piscine, entourent l’étage, idéaux pour les petits-déjeuners en plein air.

La mezzanine : un refuge exclusif (environ 60 m²)
En montant l’escalier intérieur, on accède à un étage mansardé caractérisé par des poutres apparentes en bois blanchi. On y trouve :

Un deuxième salon/espace détente ouvert, parfait comme coin lecture, cinéma ou bureau.

Une troisième suite parentale indépendante, dotée de sa propre salle de bains. Une configuration idéale pour accueillir des invités ou pour garantir une intimité maximale aux enfants.

Des détails qui font la différence
La propriété est en parfait état, prête à être habitée et agrémentée de finitions telles que :

Du parquet qui réchauffe chaque mètre carré de la maison.

Des salles de bains revêtues de marbre précieux et des portes intérieures laquées en blanc.

Un confort climatique total : chauffage individuel et climatisation.

Sécurité et praticité maximales : système d’alarme, adoucisseur d’eau, moustiquaires sur toutes les fenêtres.

Pour compléter cette propriété vraiment unique, le sous-sol abrite un immense garage de 34 m², parfait pour accueillir confortablement deux voitures et aménager un espace de rangement.

Vivez le rêve du lac de Garde dans une demeure qui ne fait aucun compromis.
Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir par vous-même la beauté de cette offre.
Réf. : DV-729

Lonato del Garda est une petite ville pittoresque située sur les rives sud du lac de Garde, dans la province de Brescia, qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Sa situation géographique privilégiée, à quelques kilomètres des principaux axes routiers, en fait un point stratégique pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des centres urbains et la beauté naturelle du lac.

Представьте, что вы возвращаетесь домой, оставляя позади суету озера и погружаясь в тишину уединенного уголка, расположенного всего в нескольких минутах от всех удобств. В живописном местечке Чентенаро, в изысканном жилом комплексе с бассейном площадью 80 м², мы предлагаем вам уникальный пентхаус, занимающий весь второй и последний этаж, с планировкой на двух уровнях, отражающей стиль и простор.

Первый уровень: свет, уют и комфорт (около 125 кв. м)
Переступив порог, вас встречает просторная гостиная с мраморным камином, который превращает это помещение в идеальное место для зимних вечеров.

Кухня-гостиная: отдельное и просторное помещение, созданное для тех, кто считает трапезу ритуалом, которым стоит делиться.

Спальная зона: две спальни с двуспальными кроватями, площадь которых в современных условиях просто не найти. В главной спальне есть собственная ванная комната. Вторая ванная комната с изысканной отделкой и удобная прачечная дополняют планировку этажа.

Открытые пространства: три балкона, один из которых представляет собой великолепную террасу площадью 15 м² с видом на бассейн, окружают этаж и идеально подходят для завтраков на свежем воздухе.

Мезонин: эксклюзивное уединение (около 60 кв. м)
По внутренней лестнице можно подняться на верхний мансардный этаж с открытыми отбеленными деревянными балками. Здесь расположены:

Вторую гостиную/зону отдыха открытой планировки, идеально подходящую для чтения, просмотра фильмов или работы.

Третью отдельную спальню с двуспальной кроватью, обслуживаемую собственной ванной комнатой. Идеальная планировка для гостей или для обеспечения максимальной приватности детей.

Детали, которые делают разницу
Недвижимость находится в безупречном состоянии, готова к заселению и украшена такими элементами отделки, как:

Паркет, который создает уют на каждом квадратном метре дома.

Ванные комнаты, отделанные ценным мрамором, и белые лакированные межкомнатные двери.

Полный климатический комфорт: автономное отопление и кондиционирование.

Максимальная безопасность и практичность: сигнализация, система умягчения воды, москитные сетки на всех окнах.

Дополняет эту поистине уникальную недвижимость расположенный в подвале просторный гараж площадью 34 кв. м, идеально подходящий для удобного размещения двух автомобилей и организации зоны для хранения вещей.

Воплотите в жизнь мечту о жизни на озере Гарда в доме, не допускающем компромиссов.
Просмотры проводятся исключительно по предварительной записи. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы воочию убедиться в красоте этого предложения.
Код: DV-729

Лонато-дель-Гарда — это живописный городок, расположенный на южном берегу озера Гарда в провинции Брешия, который предлагает идеальный баланс между спокойствием и транспортной доступностью. Его выгодное географическое положение, всего в нескольких километрах от основных транспортных магистралей, делает его стратегическим местом для тех, кто ищет как близость к городским центрам, так и природную красоту озера.