Apartamento 2 quartos, 99 m²

Lonato, Brescia (província)

Lago de Garda

Num bairro residencial de recente desenvolvimento e a poucos minutos do centro de Lonato del Garda, propomos um apartamento T3 num prédio com dez unidades. O apartamento situa-se no primeiro andar do prédio e beneficia de exposição solar a sudoeste. A sala principal é um open space muito luminoso e de dimensões generosas com acesso a uma varanda privada. A zona noturna é composta por dois quartos, um duplo e um individual, e uma casa de banho com janela. A completar o imóvel, encontra-se uma garagem de 25 m² e três lugares de estacionamento descobertos, dois no interior do pátio e um exterior.
O apartamento, além de estar em condições perfeitas, também beneficiou de uma remodelação com bónus 110 para o tornar moderno e atualizado com as novas tecnologias. Os caixilhos são em PVC, as portas exteriores em alumínio, a caldeira é nova e o exterior do prédio foi revestido com isolamento térmico. Temos, de facto, uma classe energética "D" que nos deixa livres de qualquer preocupação com futuras regulamentações europeias.
As despesas de condomínio são de aproximadamente 700 euros por ano, incluindo a limpeza das partes comuns externas e internas e a manutenção das áreas verdes.
A localização deste imóvel, o cuidado com que foi mantido e a proximidade de Lonato ao Lago de Garda tornam-no um excelente investimento, tanto como primeira como segunda habitação.

Num bairro residencial de recente desenvolvimento a poucos minutos do centro de Lonato del Garda, oferecemos um apartamento de três quartos num condomínio com dez unidades. O apartamento está localizado no primeiro andar do edifício e desfruta de exposição solar a sudoeste. A sala de estar principal é um espaço aberto muito luminoso e de dimensões generosas com acesso a uma varanda privada. A área de dormir é composta por dois quartos, um duplo e um individual, e uma casa de banho com janela. A propriedade inclui também uma garagem de 25 m² e três lugares de estacionamento descobertos, dois no pátio e um fora.
Além de estar em perfeitas condições, o apartamento também foi renovado com um bónus 110 para o tornar moderno e atualizado com as novas tecnologias. Os caixilhos são de PVC, as portas exteriores são de alumínio, a caldeira é nova e o exterior do prédio foi revestido com isolamento térmico. Temos, de facto, uma classificação energética "D", o que nos deixa livres de qualquer preocupação com futuras regulamentações europeias.
As taxas de condomínio são de aproximadamente 700 euros por ano, incluindo a limpeza das áreas comuns internas e externas e a manutenção das áreas verdes.
A localização deste imóvel, o cuidado com que foi mantido e a proximidade de Lonato ao Lago de Garda tornam-no um excelente investimento, tanto como residência principal como secundária.