Ref. NM-083-33
Exclusive contemporary villa with pool and private garden in Lonato del Garda
In one of the most sought-after residential areas of Lonato del Garda, just minutes from the shores of Lake Garda and strategically located for accessing all major amenities, we offer a prestigious, newly built detached villa featuring a contemporary architectural design, high construction standards, and cutting-edge technological solutions.
The property sits on an exclusive plot of approximately 1,524 square meters and extends entirely over a single level, offering approximately 400 square meters of floor space, expertly distributed across 13 rooms, designed to ensure functionality, comfort, and a high quality of living.
The spacious living area, spanning over 60 square meters, is bright and refined, featuring large windows that create a natural continuity between the interior and the garden. The layout of the rooms allows for a seamless experience, enhancing the connection with the outdoor spaces and the private pool. A convenient guest bathroom completes the living area.
The sleeping area hosts three double bedrooms, all with master bathrooms and designed to ensure maximum comfort and the necessary privacy.
The villa is further enhanced by a wellness room, a cinema room, a dedicated utility room, and a quadruple garage, designed to meet every space requirement.
Outside, the private garden surrounds the residence, blending with a refined internal courtyard that adds light and privacy to the rooms. The scenic 40-square-meter swimming pool and 20-square-meter porch complete the ideal setting for enjoying the outdoors year-round.
Particular attention has been paid to energy efficiency and system innovation. The villa is equipped with a photovoltaic system, a heat pump, high-efficiency systems, home automation, motorized shutters, automated lighting, and state-of-the-art technologies designed to ensure comfort, safety, and low energy consumption.
A truly prestigious residence, designed for those seeking a modern, technologically advanced home built to the highest quality standards, in a prime location just a short distance from Lake Garda and all major transport links and amenities.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif. NM-083-33
Esclusiva villa contemporanea con piscina e giardino privato a Lonato del Garda
In una delle zone residenziali più apprezzate di Lonato del Garda, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda e in posizione strategica per il raggiungimento dei principali servizi, proponiamo una prestigiosa villa singola di nuova realizzazione, caratterizzata da un progetto architettonico contemporaneo, elevati standard costruttivi e soluzioni tecnologiche di ultima generazione.
La proprietà sorge su un lotto esclusivo di circa 1.524 mq e si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una superficie di circa 400 mq sapientemente distribuita in 13 locali, concepiti per garantire funzionalità, comfort e un'elevata qualità dell'abitare.
L'ampia zona giorno, di oltre 60 mq, è un ambiente luminoso e raffinato, caratterizzato da grandi superfici vetrate che creano una naturale continuità tra gli spazi interni e il giardino. La disposizione degli ambienti permette di vivere la casa con grande fluidità, valorizzando il rapporto con gli spazi esterni e con la piscina privata. Completa la zona living un comodo bagno di servizio.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno padronale e progettate per assicurare il massimo comfort e la necessaria privacy.
La villa è ulteriormente impreziosita da una sala wellness, una sala cinema, un locale tecnico dedicato e un'autorimessa quadrupla, pensata per soddisfare ogni esigenza di spazio.
All'esterno, il giardino privato avvolge la residenza, integrandosi con una ricercata corte interna che dona luminosità e riservatezza agli ambienti. La scenografica piscina di circa 40 mq e il portico di circa 20 mq completano un contesto ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto durante tutto l'anno.
Particolare attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e all'innovazione impiantistica. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore, impianti ad alta efficienza, predisposizione domotica, tapparelle motorizzate, illuminazione automatizzata e tecnologie di ultima generazione, studiate per garantire comfort, sicurezza e consumi contenuti.
Una residenza di assoluto prestigio, rivolta a chi desidera un'abitazione moderna, tecnologicamente avanzata e costruita secondo i più elevati standard qualitativi, in una posizione privilegiata, a breve distanza dal Lago di Garda e da tutti i principali collegamenti e servizi.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref. NM-083-33
Exklusive, moderne Villa mit Pool und privatem Garten in Lonato del Garda
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Lonato del Garda, nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees entfernt und strategisch günstig gelegen, um alle wichtigen Annehmlichkeiten zu erreichen, bieten wir eine prestigeträchtige, neu erbaute freistehende Villa mit zeitgenössischem architektonischem Design, hohen Baustandards und modernsten technologischen Lösungen an.
Das Anwesen befindet sich auf einem exklusiven Grundstück von ca. 1.524 Quadratmetern und erstreckt sich vollständig über eine einzige Ebene. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 400 Quadratmetern, die geschickt auf 13 Räume verteilt ist und auf Funktionalität, Komfort und eine hohe Lebensqualität ausgelegt ist.
Der großzügige, über 60 Quadratmeter große Wohnbereich ist hell und elegant gestaltet und verfügt über große Fenster, die einen fließenden Übergang zwischen Innenraum und Garten schaffen. Die Raumaufteilung ermöglicht ein harmonisches Wohngefühl und verstärkt die Verbindung zum Außenbereich und dem privaten Pool. Ein praktisches Gäste-WC rundet den Wohnbereich ab.
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Badezimmer, die so gestaltet sind, dass maximaler Komfort und die notwendige Privatsphäre gewährleistet sind.
Die Villa wird zudem durch einen Wellnessraum, einen Kinosaal, einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine Vierfachgarage aufgewertet, die so konzipiert sind, dass sie allen Platzbedürfnissen gerecht werden.
Draußen umgibt ein privater Garten das Anwesen und geht fließend in einen eleganten Innenhof über, der die Räume mit Licht durchflutet und gleichzeitig Privatsphäre bietet. Der malerische, 40 Quadratmeter große Swimmingpool und die 20 Quadratmeter große Veranda runden das ideale Ambiente ab, um die Natur das ganze Jahr über zu genießen.
Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Systeminnovation gelegt. Die Villa ist mit einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe, hocheffizienten Systemen, Hausautomation, motorisierten Rollläden, automatisierter Beleuchtung und modernsten Technologien ausgestattet, die Komfort, Sicherheit und geringen Energieverbrauch gewährleisten.
Eine wahrhaft prestigeträchtige Residenz, entworfen für all jene, die ein modernes, technologisch fortschrittliches Zuhause suchen, das nach höchsten Qualitätsstandards gebaut wurde, in bester Lage, nur wenige Kilometer vom Gardasee und allen wichtigen Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten entfernt.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Réf. NM-083-33
Villa contemporaine exclusive avec piscine et jardin privé à Lonato del Garda
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lonato del Garda, à quelques minutes seulement des rives du lac de Garde et idéalement situé pour accéder à toutes les commodités, nous proposons une villa individuelle de prestige, de construction récente, dotée d'une architecture contemporaine, de normes de construction élevées et de solutions technologiques de pointe.
La propriété est située sur un terrain exclusif d'environ 1 524 mètres carrés et s'étend entièrement sur un seul niveau, offrant environ 400 mètres carrés de surface habitable, savamment répartis sur 13 pièces, conçues pour assurer fonctionnalité, confort et une qualité de vie élevée.
Le vaste séjour, d'une superficie de plus de 60 mètres carrés, est un espace lumineux et raffiné, caractérisé par de grandes fenêtres qui créent une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. L'agencement des pièces favorise une circulation fluide et renforce le lien avec les espaces extérieurs et la piscine privée. Une salle d'eau complète cet espace de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, conçues pour garantir un confort maximal et l'intimité nécessaire.
La villa est par ailleurs agrémentée d'une salle de bien-être, d'une salle de cinéma, d'une buanderie dédiée et d'un garage quadruple, conçus pour répondre à tous les besoins d'espace.
À l'extérieur, un jardin privé entoure la résidence et se prolonge par une cour intérieure raffinée qui baigne les pièces de lumière et préserve l'intimité de chacun. Une piscine panoramique de 40 m² et une terrasse de 20 m² complètent ce cadre idéal pour profiter du plein air en toute saison.
Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à l'innovation des systèmes. La villa est équipée d'un système photovoltaïque, d'une pompe à chaleur, de systèmes à haute efficacité énergétique, de la domotique, de volets motorisés, d'un éclairage automatisé et de technologies de pointe conçues pour garantir confort, sécurité et faible consommation d'énergie.
Une résidence véritablement prestigieuse, conçue pour ceux qui recherchent une maison moderne et technologiquement avancée, construite selon les normes de qualité les plus élevées, dans un emplacement privilégié à proximité du lac de Garde et de tous les principaux axes de transport et commodités.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Ref. NM-083-33
Villa exclusiva de estilo contemporáneo con piscina y jardín privado en Lonato del Garda.
En una de las zonas residenciales más cotizadas de Lonato del Garda, a pocos minutos de las orillas del lago de Garda y con una ubicación estratégica para acceder a todos los servicios principales, ofrecemos una prestigiosa villa independiente de nueva construcción que presenta un diseño arquitectónico contemporáneo, altos estándares de construcción y soluciones tecnológicas de vanguardia.
La propiedad se asienta sobre una parcela exclusiva de aproximadamente 1.524 metros cuadrados y se extiende íntegramente en una sola planta, ofreciendo aproximadamente 400 metros cuadrados de superficie habitable, distribuidos de forma experta en 13 habitaciones, diseñadas para garantizar funcionalidad, comodidad y una alta calidad de vida.
La espaciosa sala de estar, de más de 60 metros cuadrados, es luminosa y elegante, con grandes ventanales que crean una continuidad natural entre el interior y el jardín. La distribución de las habitaciones permite una experiencia fluida, potenciando la conexión con los espacios exteriores y la piscina privada. Un práctico baño de visitas completa la sala de estar.
La zona de descanso cuenta con tres habitaciones dobles, todas con baño privado y diseñadas para garantizar la máxima comodidad y la privacidad necesaria.
La villa se ve complementada por una sala de bienestar, una sala de cine, un cuarto de servicio independiente y un garaje cuádruple, diseñado para satisfacer todas las necesidades de espacio.
En el exterior, el jardín privado rodea la residencia y se integra con un elegante patio interior que aporta luz y privacidad a las habitaciones. La pintoresca piscina de 40 metros cuadrados y el porche de 20 metros cuadrados completan el entorno ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.
Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética y a la innovación de los sistemas. La villa está equipada con un sistema fotovoltaico, una bomba de calor, sistemas de alta eficiencia, domótica, persianas motorizadas, iluminación automatizada y tecnologías de vanguardia diseñadas para garantizar confort, seguridad y un bajo consumo energético.
Una residencia verdaderamente prestigiosa, diseñada para aquellos que buscan una vivienda moderna y tecnológicamente avanzada, construida con los más altos estándares de calidad, en una ubicación privilegiada a poca distancia del lago de Garda y de todos los principales medios de transporte y servicios.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
