Moradia 6 quartos, 546 m²

Lonato del Garda, Bréscia (província)

Lago de Garda

BARCUZZI | VILLA DE LUXO COM VISTA PARA O LAGO PERSONALIZÁVEL

O Lago de Garda como cenário quotidiano, de cada nível da sua casa. Imagine acordar com o reflexo da água diretamente do quarto, para depois subir ao andar superior e deixar-se deslumbrar por uma vista para o lago em 180 graus que abrange toda a bacia do Garda e a península de Sirmione. Na prestigiada moldura colinar de Barcuzzi, imersa na privacidade e no verde a brevíssima distância do centro e dos serviços de Padenghe, ergue-se Villa Lacus: uma obra-prima arquitetónica moderna pensada para fundir os interiores de design com a extraordinária cenografia da paisagem gardesana.

DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS & VISTA PANORÁMICA Primeiro Andar (Zona Diurna – Vista Lago Espetacular): O ambiente mais panorâmico da residência. Um open space scenográfico com grande salão, zona de refeições e cozinha com despensa, inteiramente emoldurado por janelas deslizantes de altura total. Abre-se para um amplo terraço panorâmico habitável, criado para almoços e jantares ao ar livre com uma vista para o lago dominante sem igual. Rés-do-Chão (Zona Noturna – Vista Lago & Piscina): Suítes matrimoniais e quartos luminosos com casas de banho privativas e cabines de vestir. Vista para o lago de todos os ambientes e acesso direto ao porticado coberto, ao jardim privado e à área de solário com a scenográfica piscina de beiral. Andar Inferior (Bem-Estar & Serviços): Área polifuncional para o tempo livre com ginásio privado e predisposição para zona wellness/spa. Taberna, adega de vinhos e lavandaria. Quarto com casa de banho reservados aos hóspedes ou ao pessoal de serviço. Ampla garagem múltipla.

OPÇÕES DE COMPRA E PERSONALIZAÇÃO A Descaroço Avançado – € 2.400.000 Pensado para quem deseja personalizar e definir em autonomia a distribuição final, a instalação e os materiais internos. Completamente Finalizada "Chaves na Mão" – € 3.300.000 Entregue chaves na mão com acabamentos de altíssimo valor inteiramente personalizáveis. Inclui: materiais naturais de qualidade, intonacos a cal, parquet ou grés de grande formato, caixilhos com elevadas prestações energéticas, piscina ultimada e tecnologias de vanguarda.

DADOS TÉCNICOS & SUPERFÍCIES Superfície comercial global: aprox. 545 mq Superfície habitável interna: aprox. 237 mq habitáveis Espaços exteriores habitáveis: mais de 110 mq entre terraço panorâmico e porticado + amplo jardim privado Locais acessórios & Garagem: aprox. 150 mq (box de carro múltiplo, ginásio, adega, cavedio e locais técnicos) Piscina: piscina de beiral integrada no jardim ao rés-do-chão Localização: Barcuzzi / Lonato del Garda (a poucos passos do centro de Padenghe sul Garda e das praias)

PONTOS DE FORÇA Dupla Vista Lago: Vistas panorâmicas sugestivas da zona noturna ao rés-do-chão e perspetiva espetacular e elevada do andar living. Privacidade & Posicionamento Estratégico: A tranquilidade de um contexto residencial de mérito a dois passos do centro, do porto e de todos os principais ligações. Arquitetura Contemporânea: Linhas limpas, máxima luminosidade e excelente conforto climático. Tratativa reservada. Documentação gráfica, capítulo e visitas no local disponíveis mediante marcação.