190.000 €
Casa independente 3 quartos, 290 m² Lumezzane, Bréscia (província)
Características
Descrição
LUMEZZANE - CASA INDEPENDENTE COM AMPLO ARMAZÉM CARRÁVEL
CASA E ARMAZÉM NUMA ÚNICA PROPRIEDADE: ESPAÇO, INDEPENDÊNCIA E GRANDES POTENCIALIDADES!
Em Lumezzane, propomos para venda uma casa independente, livre em quatro lados, com amplo armazém no andar térreo e espaço exterior disposto em dois lados do edifício.
Uma propriedade com características particularmente interessantes para quem procura uma casa espaçosa e deseja ter à disposição também um grande ambiente para destinar a depósito, sem renunciar à comodidade de o ter diretamente abaixo da casa.
A HABITAÇÃO
Disposta em dois níveis, no primeiro e segundo andar, a habitação apresenta uma superfície catastral de aproximadamente 170 m² e oferece ambientes generosos, adequados às necessidades de uma família.
A casa conserva características e acabamentos da época e representa uma interessante oportunidade para quem deseja personalizar os espaços e valorizar o imóvel através de um projeto de renovação.
O ARMAZÉM COM ACESSO CARRÁVEL
No andar térreo encontramos um dos principais pontos fortes da propriedade: um amplo armazém, registado na categoria C/2, constituído por um grande ambiente único.
O portão carrável com acesso direto da rua torna este espaço particularmente funcional para quem necessita de um depósito para materiais, equipamentos ou mercadorias.
Uma característica interessante também para artesãos e profissionais que desejam reunir habitação e espaço de depósito na mesma propriedade, no respeito das designações de uso consentidas.
O ESPAÇO EXTERIOR
Completa a propriedade uma área exterior que se desenvolve ao longo de dois lados do edifício, oferecendo um espaço adicional a serviço do imóvel.
UMA PROPRIEDADE A VALORIZAR
O imóvel necessita de intervenções de manutenção e reabilitação, incluindo a remoção da cobertura em cimento-amianto e o consequente restabelecimento do telhado.
Estão também em curso verificações técnico-urbanísticas relativas a algumas discordâncias a verificar.
Estes aspetos serão ilustrados com transparência aos interessados, colocando à disposição a documentação técnica disponível.
PORQUÊ AVALIAR ESTA PROPRIEDADE?
Casa independente livre em quatro lados
Habitação de aproximadamente 170 m² catastrais, disposta em dois níveis
Amplo armazém C/2 no andar térreo
Grande ambiente depósito com portão carrável
Acesso direto ao armazém da rua
Espaço exterior em dois lados
Interessantes possibilidades de personalização e valorização
UMA SOLUÇÃO PARA QUEM PROCURA NÃO SÓ UMA CASA, MAS TAMBÉM ESPAÇO PARA AS SUAS NECESSIDADES!
Contacte-me para mais informações e para organizar uma visita. Terei o prazer de o acompanhar na descoberta das características e das potencialidades desta propriedade.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 290 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Terreno
- 1 m²
- Classe energética
- Referência
- 2096-30682
Distância de:
- Aeroportos
26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
43.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
58.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
79.0 km - Milano LIN - Linate
- Saída da autoestrada
- 15.2 km - Raccordo A35-Tangenziale Sud
- Hospital
- 430 m - Fondazione Salvatore Maugeri
- Costa
- 164.8 km
- Estância de esqui
- 1.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
400 m - Centro comercial - Centro Commerciale Nöal
400 m - Supermercado - Family Market
1.2 km - Pastelaria - Pasticceria Perotti
2.6 km - Loja de conveniência
- Comer fora
330 m - Restaurante de fast food - La Piadineria
510 m - Café - Bar Sport
550 m - Restaurante - Ristorante Pizzeria Sampei
1.5 km - Bar
- Atividades esportivas
1.5 km - Centro esportivo
5.4 km - Centro hípico
8.4 km - Ginásio - Mad Climbers
10.1 km - Clube de Golfe - Brescia Golf Country Club
- Escolas
300 m - Escola - Scuola Primaria Papa Giovanni Paolo II
9.9 km - Universidade - Università degli Studi di Brescia - Facoltà di Ingegneria
11.1 km - Instituição de ensino superior - LABA Libera Accademia di Belle Arti
- Farmácia
- 1.3 km - Farmácia - Farmacia Promase
- Veterinário
- 9.6 km - Veterinário - Centro Medico Veterinario Cellatica
Informação de Lumezzane
- Altitude
- 460 m s.n.m.
- Área total
- 31.7179 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 21637
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