960.000 €

Casa independente 2 quartos, 190 m²
Manerba del Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
garagem

Descrição

A apenas dois minutos a pé das margens do maravilhoso Lago de Garda, no renomado contexto de Manerba del Garda, propomos uma splendida moradia individual de construção recente, imersa na tranquilidade e no verde. A localização é um dos pontos fortes absolutos: sair de casa e alcançar o lago em poucos passos torna esta propriedade única, ideal para quem deseja viver plenamente o contacto com a natureza e desfrutar da vida ao ar livre em cada momento do dia. A habitação distingue-se ainda pela sua excecional luminosidade, graças às amplas aberturas e à ótima exposição. No andar principal encontramos uma zona diurna moderna com sala de estar e cozinha aberta, dois quartos e uma casa de banho elegante e funcional. O andar subterrâneo oferece espaços versáteis adicionais, com duas amplas divisões multiusos além de uma segunda casa de banho. No exterior, o jardim privado e as áreas porticadas permitem viver ao máximo os espaços ao ar livre, num contexto silencioso e relaxante, a dois passos do lago mas longe do caos. Completa a propriedade uma ampla garagem dupla. Uma solução perfeita para quem procura uma casa pronta a viver, numa posição incomparável onde o lago se torna parte da quotidianidade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Just a short two-minute walk from the shores of beautiful Lake Garda, in the sought-after area of Manerba del Garda, this recently built detached villa offers a peaceful retreat surrounded by greenery. The location is truly exceptional: stepping outside and reaching the lake within moments makes this property a rare find, perfect for those who wish to enjoy nature and outdoor living throughout the day. The villa is filled with natural light, thanks to its large windows and excellent exposure. The main floor features a modern, open-plan living area with a fully integrated kitchen, two bedrooms, and a stylish, well-appointed bathroom. The lower ground floor provides additional flexible space, with two generous multi-purpose rooms and a second bathroom, ideal for a variety of uses. Outside, the private garden and covered terraces create a welcoming setting for relaxing and entertaining, offering privacy and tranquility just steps from the lake. A spacious double garage completes the property. An ideal home for those seeking comfort, privacy, and an exceptional location, where the beauty of the lake becomes part of everyday living.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A soli due minuti a piedi dalle rive del meraviglioso Lago di Garda, nel rinomato contesto di Manerba del Garda, proponiamo una splendida villetta singola di recente costruzione, immersa nella tranquillità e nel verde. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: uscire di casa e raggiungere il lago in pochissimi passi rende questa proprietà unica, ideale per chi desidera vivere appieno il contatto con la natura e godere della vita all’aria aperta in ogni momento della giornata. L’abitazione si distingue inoltre per la sua eccezionale luminosità, grazie alle ampie aperture e all’ottima esposizione. Al piano principale troviamo una zona giorno moderna con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno elegante e funzionale. Il piano interrato offre ulteriori spazi versatili, con due ampie stanze multiuso oltre a un secondo bagno. All’esterno, il giardino privato e le zone porticate permettono di vivere al meglio gli spazi all’aperto, in un contesto silenzioso e rilassante, a due passi dal lago ma lontano dal caos. Completa la proprietà un ampio garage doppio. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione impareggiabile dove il lago diventa parte della quotidianità.

Nur zwei Gehminuten vom Ufer des wunderschönen Gardasees entfernt, in einer der begehrtesten Lagen von Manerba del Garda, liegt diese kürzlich erbaute, freistehende Villa - eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung. Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte trennen das Haus vom See und machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit - ideal für alle, die Natur und das Leben im Freien in vollen Zügen genießen möchten. Dank großer Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung ist die Villa lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Auf der Hauptebene befindet sich ein moderner Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, zwei Schlafzimmern sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Räume, darunter zwei großzügige Mehrzweckbereiche und ein weiteres Badezimmer - perfekt für individuelle Bedürfnisse. Der Außenbereich mit privatem Garten und überdachten Terrassen lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine ruhige, geschützte Atmosphäre - nur wenige Schritte vom See entfernt. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine besondere Lage schätzen - an einem Ort, an dem der Gardasee Teil des täglichen Lebens wird.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 190 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Terreno: 960 m²
Classe energética: A198,44
Referência: W-046GFB

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 560 m - Paragem de autocarro
8.4 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
Saída da autoestrada: 9.8 km
Hospital: 7.8 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 139.6 km
Estância de esqui: 11.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.3 km - Padaria - Il Forno
1.3 km - Açougue - Macelleria Artigiana Salumi
1.4 km - Loja de doces - Pasticceria Luigi
1.4 km - Loja de conveniência - Alimentari Antonioli
Comer fora: 210 m - Restaurante - Pizzeria Zocco
280 m - Bar - Bar Zocco
300 m - Pub - Baia Bianca
660 m - Café
Atividades esportivas: 730 m - Centro esportivo - Centro Tennis San Sivino
2.8 km - Clube de Golfe - Gardagolf Country Club
5.0 km - Centro hípico
10.2 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere
Escolas: 1.0 km - Escola - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
18.9 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.5 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmácia: 1.3 km - Farmácia - Farmacia Valverde
Veterinário: 6.1 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informação de Manerba del Garda

Altitude: 130 m s.n.m.
Área total: 36.63 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 5412

Mapa

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