540.000 €

Moradia 3 quartos, 165 m²
Manerba del Garda, Bréscia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem

Descrição

Num bairro residencial a 5 minutos do Lago, propomos VILLA BIFAMILIAR INDEPENDENTE num complexo residencial com PISCINA.

A habitação desenvolve-se em 4 ANDARES e é caracterizada por espaços bem organizados e equipamentos incluindo INSTALAÇÃO DE ALARME e MOSQUITEIROS.

A entrada independente conduz AO ANDAR TERREIRO onde se abre uma luminosa sala de estar com cozinha aberta. O ambiente dá para o PORCH e para o JARDIM criando uma continuidade natural entre interior e exterior. Completa o andar uma casa de banho de serviço.

PRIMEIRO ANDAR: dedicado à zona noturna, composta por um quarto de casal com terraço loggado e um segundo quarto com varanda. O andar é completado por duas casas de banho de duche, ambas com janela.

SÓTÃO: alberga um ambiente versátil, perfeito como terceiro quarto, escritório ou espaço de hobby.

ANDAR INFERIOR: adiciona espaço e funcionalidade adicional, graças a uma ampla ADEGA equipada com cozinha e uma prática LAVANDARIA com casa de banho de duche.

A completar a propriedade, uma BOX DUPLA com ligação direta à habitação, JARDIM PRIVADO nos três lados da villa e estacionamentos externos.
CLASSE ENERGÉTICA: E

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In a residential neighbourhood just 5 minutes from the Lake, we offer an **INDEPENDENT SEMI-DETACHED VILLA** within a residential complex featuring a **SWIMMING POOL**.

The property is spread over **4 LEVELS** and features well-organised spaces and amenities including a **SECURITY ALARM SYSTEM** and **MOSQUITO SCREENS**.

The independent entrance leads to the **GROUND FLOOR**, where there is a bright living room with an open-plan kitchen. The space overlooks the **PORCH** and the **GARDEN**, creating a seamless connection between indoor and outdoor areas. A guest bathroom completes this floor.

**FIRST FLOOR:** dedicated to the sleeping area, comprising a double bedroom with a covered terrace and a second bedroom with a balcony. This level is completed by two windowed shower rooms.

**ATTIC FLOOR:** offers a versatile space, ideal as a third bedroom, study or hobby room.

**BASEMENT:** provides additional space and functionality, with a large fully equipped **TAVERNETTA / ENTERTAINMENT ROOM** with kitchen, as well as a practical **LAUNDRY ROOM** with shower bathroom.

Completing the property are a **DOUBLE GARAGE** with direct access to the house, a **PRIVATE GARDEN** on three sides of the villa, and outdoor parking spaces.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In quartiere residenziale a 5 minuti dal Lago proponiamo VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE in complesso residenziale con PISCINA.

L'abitazione si sviluppa su 4 LIVELLI ed è caratterizzata da spazi ben organizzati e dotazioni tra cui IMPIANTO D'ANTIFURTO e ZANZARIERE.

L'ingresso indipendente conduce AL PIANO TERRA dove si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista. L'ambiente affaccia sul PORTICO e sul GIARDINO creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno di servizio.

PRIMO PIANO: dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazza loggiata ed una seconda camera con balcone. Il livello è completato da due bagni doccia, entrambi finestrati.

MANSARDA: ospita un ambiente versatile, perfetto come terza camera, studio o spazio hobby.

PIANO INTERRATO: aggiunge ulteriore spazio e funzionalità, grazie ad un'ampia TAVERNA attrezzata con cucina ed una pratica LAVANDERIA con bagno doccia.

A completare la proprietà, un BOX DOPPIO con collegamento diretto all'abitazione, GIARDINO PRIVATO sui tre lati della villa e parcheggi esterni.
CLASSE ENERGETICA: E

In einem Wohnviertel, nur 5 Minuten vom See entfernt, bieten wir eine FREISTEHENDE DOPPELHAUSHÄLFTE in einer Wohnanlage mit SWIMMINGPOOL an.

Das Haus erstreckt sich über 4 ETAGEN und zeichnet sich durch gut organisierte Räume sowie Ausstattungsmerkmale wie ALARMANLAGE und INSEKTENSCHUTZGITTER aus.

Der separate Eingang führt in das ERDGESCHOSS, wo sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche befindet. Der Raum öffnet sich zur VERANDA und zum GARTEN und schafft so einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

ERSTES OBERGESCHOSS: dem Schlafbereich gewidmet, bestehend aus einem Doppelzimmer mit überdachter Terrasse sowie einem zweiten Schlafzimmer mit Balkon. Die Etage wird durch zwei Duschbäder ergänzt, beide mit Fenster.

DACHGESCHOSS: bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

UNTERGESCHOSS: bietet zusätzlichen Platz und Funktionalität dank einer großzügigen TAVERNE mit Küche sowie einer praktischen WASCHKÜCHE mit Duschbad.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine DOPPELGARAGE mit direktem Zugang zum Haus, einen PRIVATEN GARTEN auf drei Seiten des Hauses sowie Außenstellplätze.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 165 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 4
Jardim: 150 m²
Classe energética: E
Referência: MAN-003

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 9.5 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 10.9 km
Hospital: 6.7 km - Ospedale di Salò
Costa: 140.2 km
Estância de esqui: 10.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 160 m - Loja de doces - Pasticceria Luigi
260 m - Açougue - Macelleria Artigiana Salumi
280 m - Loja de conveniência - Alimentari Antonioli
350 m - Padaria - Il Forno
Comer fora: 140 m - Restaurante - Trattoria del Mare
270 m - Café - Bar Centrale
340 m - Gelataria - Crema & Cioccolato
430 m - Pub - Portobello Road
Atividades esportivas: 330 m - Centro esportivo
2.3 km - Clube de Golfe - Gardagolf Country Club
4.3 km - Centro hípico
9.3 km - Ginásio
Escolas: 540 m - Escola - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
18.1 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.2 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmácia: 760 m - Farmácia - Farmacia Valverde
Veterinário: 4.9 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informação de Manerba del Garda

Altitude: 130 m s.n.m.
Área total: 36.6294 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 5412

Mapa

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Hogar Immobiliare S.R.L.

Via Unità d'Italia 115/B, Desenzano del Garda, Brescia

3338961403

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Moradia 3 quartos, 165 m² Manerba del Garda, Bréscia (província) Lago de Garda