Apartamento 2 quartos, 135 m²

Moniga del Garda, Bréscia (província)

Lago de Garda

Ref: ABE-081-012
EXCLUSIVE THREE-ROOM APARTMENT WITH PRIVATE POOL
In Moniga del Garda, in one of the most private and central locations in the town, stands a home that knows how to welcome and protect those who live there.
Located in an exclusive development of just eight units built in 2021, this ground-floor apartment strikes the perfect balance between the warmth of a true home and the beauty of a contemporary design.
Crossing the threshold offers an immediate sense of space, light, and spaciousness. The living area dramatically opens to the outdoors thanks to large, floor-to-ceiling sliding windows that seamlessly connect the interior and exterior.
The built-in kitchen connects to the living room, while the view naturally flows outside, where a 190-square-meter private garden houses a private swimming pool. A haven of absolute tranquility, perfect for enjoying the privacy of sunny days or the magic of summer dinners with friends.
An elegant sliding door leads into the sleeping area, an intimate and quiet refuge, where the generous double bedroom features an en suite bathroom cleverly equipped with a laundry area.
The second bedroom, versatile and bright, is perfect as a study or hobby room, directly overlooking the porch, providing a pleasant continuity with the greenery.
The master bathroom, meticulously designed with attention to detail, completes the sleeping area, complete with shower and heated towel rail.
Technology meets maximum efficiency in Energy Class A3, offering invisible yet total comfort: shutters and awnings with intelligent solar sensors, air conditioning, latest-generation alarm and video surveillance systems, as well as a video intercom.
Every function can be managed entirely remotely via smartphone, for total, worry-free comfort.
Completing this unique property is a 70m2 quadruple garage, an extraordinary and valuable convenience in a central location.
A place to call home, where you can find your own space of well-being on Lake Garda every day.


This announcement is for informational and commercial purposes only: the information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: ABE-081-012
Exklusives Dreizimmer-Apartment mit privatem Pool
In Moniga del Garda, an einem der privatesten und zentralsten Orte der Stadt, steht ein Haus, das seine Bewohner willkommen heißt und beschützt.
Dieses Erdgeschossapartment befindet sich in einer exklusiven Anlage mit nur acht Wohneinheiten, die im Jahr 2021 erbaut wurde, und bietet die perfekte Balance zwischen der Gemütlichkeit eines echten Zuhauses und der Schönheit eines zeitgenössischen Designs.
Beim Betreten des Hauses entsteht sofort ein Gefühl von Weite, Licht und Großzügigkeit. Der Wohnbereich öffnet sich dank großer, bodentiefer Schiebefenster, die Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden, eindrucksvoll zum Außenbereich.
Die Einbauküche geht fließend in das Wohnzimmer über, und der Blick schweift ungehindert nach draußen, wo sich ein 190 Quadratmeter großer Privatgarten mit privatem Swimmingpool befindet. Eine Oase der Ruhe, perfekt, um sonnige Tage ungestört zu genießen oder gesellige Sommerabende mit Freunden zu verbringen.
Eine elegante Schiebetür führt in den Schlafbereich, einen intimen und ruhigen Rückzugsort, wo sich das großzügige Doppelzimmer mit einem en-suite Badezimmer befindet, das clever mit einem Wäschebereich ausgestattet ist.
Das zweite Schlafzimmer, vielseitig und hell, eignet sich perfekt als Arbeits- oder Hobbyraum und bietet direkten Blick auf die Veranda, wodurch eine angenehme Verbindung zum Grün entsteht.
Das mit viel Liebe zum Detail gestaltete Hauptbadezimmer mit Dusche und beheiztem Handtuchhalter rundet den Schlafbereich ab.
Technologie trifft auf maximale Effizienz in der Energieklasse A3 und bietet unsichtbaren, aber dennoch umfassenden Komfort: Rollläden und Markisen mit intelligenten Sonnensensoren, Klimaanlage, Alarmanlagen und Videoüberwachungssysteme der neuesten Generation sowie eine Video-Gegensprechanlage.
Alle Funktionen lassen sich komplett per Smartphone fernsteuern - für absoluten, sorgenfreien Komfort.
Abgerundet wird dieses einzigartige Anwesen durch eine 70 m² große Vierfachgarage - ein außergewöhnlicher und wertvoller Komfort in zentraler Lage.
Ein Ort zum Wohlfühlen, wo Sie jeden Tag Ihren eigenen Rückzugsort am Gardasee finden können.


Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken: Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : ABE-081-012
APPARTEMENT EXCLUSIF DE TROIS PIÈCES AVEC PISCINE PRIVÉE
À Moniga del Garda, dans l'un des endroits les plus privés et centraux de la ville, se dresse une maison qui sait accueillir et protéger ceux qui y vivent.
Situé dans un ensemble résidentiel exclusif de seulement huit appartements construits en 2021, cet appartement en rez-de-chaussée offre un équilibre parfait entre la chaleur d'un véritable foyer et la beauté d'un design contemporain.
Franchir le seuil procure immédiatement une impression d'espace, de lumière et de luminosité. Le séjour s'ouvre spectaculairement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes qui relient harmonieusement l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine intégrée communique avec le salon, et la vue se prolonge naturellement vers l'extérieur, où un jardin privé de 190 mètres carrés abrite une piscine. Un havre de paix absolue, idéal pour profiter de l'intimité des journées ensoleillées ou de la magie des dîners d'été entre amis.
Une élégante porte coulissante donne accès à l'espace nuit, un refuge intime et paisible, où la spacieuse chambre double dispose d'une salle de bains attenante astucieusement équipée d'un espace buanderie.
La deuxième chambre, polyvalente et lumineuse, est idéale comme bureau ou salle de loisirs, donnant directement sur le porche et offrant une agréable continuité avec la verdure.
La salle de bains principale, conçue avec un souci du détail et une grande minutie, complète l'espace nuit et comprend une douche et un sèche-serviettes chauffant.
La technologie rencontre une efficacité maximale dans la classe énergétique A3, offrant un confort invisible mais total : volets et stores avec capteurs solaires intelligents, climatisation, systèmes d'alarme et de vidéosurveillance de dernière génération, ainsi qu'un interphone vidéo.
Chaque fonction peut être gérée entièrement à distance via smartphone, pour un confort total et sans souci.
Cette propriété unique est complétée par un garage quadruple de 70 m², un atout extraordinaire et précieux dans un emplacement central.
Un lieu où se sentir chez soi, où trouver chaque jour son propre espace de bien-être au bord du lac de Garde.


Le présent communiqué est uniquement destiné à des fins d'information et commerciales : les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Referencia: ABE-081-012
APARTAMENTO EXCLUSIVO DE TRES HABITACIONES CON PISCINA PRIVADA
En Moniga del Garda, en una de las zonas más privadas y céntricas de la ciudad, se encuentra una casa que sabe acoger y proteger a quienes viven en ella.
Ubicado en una exclusiva urbanización de tan solo ocho unidades construidas en 2021, este apartamento en planta baja logra el equilibrio perfecto entre la calidez de un verdadero hogar y la belleza de un diseño contemporáneo.
Al cruzar el umbral, se percibe de inmediato una sensación de amplitud, luminosidad y espacio. La sala de estar se abre de forma espectacular al exterior gracias a grandes ventanales corredizos que van del suelo al techo y que conectan a la perfección el interior y el exterior.
La cocina integrada se conecta con la sala de estar, mientras que las vistas se extienden naturalmente hacia el exterior, donde un jardín privado de 190 metros cuadrados alberga una piscina privada. Un remanso de absoluta tranquilidad, perfecto para disfrutar de la privacidad de los días soleados o de la magia de las cenas de verano con amigos.
Una elegante puerta corredera da acceso a la zona de descanso, un refugio íntimo y tranquilo, donde el amplio dormitorio doble cuenta con un baño privado ingeniosamente equipado con una zona de lavandería.
El segundo dormitorio, versátil y luminoso, es perfecto como estudio o sala de aficiones, con vistas directas al porche, lo que proporciona una agradable continuidad con la vegetación.
El baño principal, meticulosamente diseñado con atención al detalle, completa la zona de descanso con una ducha y un toallero eléctrico.
La tecnología se une a la máxima eficiencia en la clase energética A3, ofreciendo un confort total pero discreto: persianas y toldos con sensores solares inteligentes, aire acondicionado, sistemas de alarma y videovigilancia de última generación, así como un videoportero.
Todas las funciones se pueden gestionar completamente a distancia a través del smartphone, para una comodidad total y sin preocupaciones.
Esta propiedad única se completa con un garaje cuádruple de 70 m2, una comodidad extraordinaria y valiosa en una ubicación céntrica.
Un lugar al que llamar hogar, donde podrás encontrar tu propio espacio de bienestar en el lago de Garda cada día.


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