Quinta agrícola 10 quartos, 1900 m²

Muscoline, Brescia (província)

A riding stable with villa nestled in Muscoline (BS), in one of the most private and green areas in the heart of Valtenesi, we offer a unique property, located where nature, space, and privacy blend together in a rare balance.
Private access leads to a fully enclosed, flat, and well-organized estate, spanning approximately 18,000 square meters of land, with open views of the surrounding countryside and woodland. A place where silence reigns supreme and time seems to slow down, ideal for high-end equestrian, agricultural, or hospitality activities.
The riding school with equestrian facilities, with the shed of approximately 900 m2 used as a stable with all well-equipped horse boxes, versatile and suitable for multiple uses, combined with a shed of approximately 200 m2, ideal as a vehicle shelter or covered service area, clubhouse and saddlery, on two levels with the main one of approximately 300 m2 and the basement part of another 300 m2
all well positioned and easily accessible, they are separated from the living area, ensuring order and liveability.
The surrounding grounds offer ample space for paddocks, work areas, nature trails and outdoor activities, making the property perfect for:
.private or professional riding stables
.breeding of horses and farmyard animals in general.
.Educational farm
.agritourism or country house activity
.equestrian wellness center or charming accommodation facility
The approximately 280 square meter villa is detached and blends harmoniously into its natural surroundings, ensuring absolute privacy and picturesque views of the greenery. The interiors are bright and functional, designed for a comfortable life in touch with nature, ideal both as a primary residence or as a prestigious residence.
Muscoline is one of the most popular areas in the province of Brescia for its quality of life, proximity to Lake Garda, tranquility, and scenic setting.
The property, although surrounded by greenery, remains conveniently connected to the main services and communication routes.
For more information and visits, contact the office.

Ein Reitstall mit Villa, eingebettet in Muscoline (BS), in einer der privatesten und grünsten Gegenden im Herzen von Valtenesi, bieten wir ein einzigartiges Anwesen, wo Natur, Weite und Privatsphäre in einer seltenen Balance verschmelzen.
Ein privater Zugang führt zu einem vollständig umzäunten, ebenen und durchdacht angelegten Anwesen von ca. 18.000 Quadratmetern Fläche mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und die Wälder. Ein Ort, an dem absolute Stille herrscht und die Zeit langsamer zu vergehen scheint - ideal für exklusive Reit-, Landwirtschafts- oder Hotelbetriebe.
Die Reitschule mit Reitanlagen, bestehend aus einer ca. 900 m² großen Halle, die als Stall mit allen gut ausgestatteten Pferdeboxen genutzt wird und vielseitig einsetzbar ist, sowie einer ca. 200 m² großen Halle, die sich ideal als Fahrzeugunterstand oder überdachter Servicebereich eignet, einem Clubhaus und einer Sattlerei, erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei die Hauptebene ca. 300 m² und der Untergeschossbereich weitere 300 m² umfasst.
Alle Räume sind gut positioniert und leicht zugänglich; sie sind vom Wohnbereich getrennt, was für Ordnung und Wohnkomfort sorgt.
Das umliegende Gelände bietet reichlich Platz für Koppeln, Arbeitsbereiche, Naturlehrpfade und Outdoor-Aktivitäten und ist somit ideal für:
.private oder professionelle Reitställe
.Zucht von Pferden und Nutztieren im Allgemeinen.
.Lehrbauernhof
. Agrotourismus oder Aktivitäten im Landhausstil
. Reitsport-Wellnesszentrum oder charmante Unterkunft
Die freistehende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 280 Quadratmetern fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet absolute Privatsphäre sowie einen malerischen Blick ins Grüne. Die hellen und funktionalen Innenräume sind für ein komfortables Leben im Einklang mit der Natur konzipiert und eignen sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Anwesen.
Muscoline ist aufgrund seiner hohen Lebensqualität, der Nähe zum Gardasee, der Ruhe und der malerischen Umgebung eine der beliebtesten Gegenden in der Provinz Brescia.
Obwohl das Anwesen von Grün umgeben ist, ist es dennoch gut an die wichtigsten Versorgungs- und Verkehrswege angebunden.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an das Büro.

Un centre équestre avec villa niché à Muscoline (BS), dans l'un des endroits les plus privés et verdoyants au cœur du Valtenesi, nous vous proposons une propriété unique, située là où la nature, l'espace et l'intimité se mêlent dans un rare équilibre.
Un accès privé mène à une propriété entièrement close, plate et bien aménagée, d'une superficie d'environ 18 000 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la campagne et les bois environnants. Un lieu où règne un calme absolu et où le temps semble suspendu, idéal pour des activités équestres, agricoles ou hôtelières haut de gamme.
Le centre équestre, doté d'installations complètes, comprend un hangar d'environ 900 m² aménagé en écurie avec des boxes pour chevaux entièrement équipés, polyvalent et adapté à de multiples usages, combiné à un hangar d'environ 200 m², idéal comme abri pour véhicules ou espace de service couvert, un club-house et une sellerie, le tout sur deux niveaux : un niveau principal d'environ 300 m² et un sous-sol d'environ 300 m².
Bien positionnées et facilement accessibles, elles sont séparées de l'espace de vie, garantissant ainsi ordre et confort de vie.
Le terrain environnant offre un vaste espace pour des enclos, des zones de travail, des sentiers de randonnée et des activités de plein air, ce qui rend la propriété idéale pour :
. écuries privées ou professionnelles
. l'élevage de chevaux et d'animaux de ferme en général.
.Ferme pédagogique
.activité agritouristique ou en maison de campagne
. un centre de bien-être équestre ou un établissement d'hébergement de charme
Cette villa individuelle d'environ 280 mètres carrés s'intègre harmonieusement à son environnement naturel, garantissant une intimité absolue et des vues imprenables sur la verdure environnante. Ses intérieurs lumineux et fonctionnels sont conçus pour un confort de vie optimal au contact de la nature, et constituent un lieu idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence de prestige.
Muscoline est l'une des régions les plus prisées de la province de Brescia pour sa qualité de vie, sa proximité avec le lac de Garde, sa tranquillité et son cadre pittoresque.
Bien qu'entourée de verdure, la propriété reste idéalement desservie par les principaux services et axes de communication.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le bureau.

Una casa ecuestre con villa ubicada en Muscoline (BS), en una de las zonas más privadas y verdes del corazón de Valtenesi, ofrecemos una propiedad única, ubicada donde la naturaleza, el espacio y la privacidad se mezclan en un equilibrio poco común.
El acceso privado conduce a una finca completamente cerrada, llana y bien organizada, de aproximadamente 18.000 metros cuadrados, con vistas despejadas al campo y al bosque circundante. Un lugar donde reina el silencio y el tiempo parece detenerse, ideal para actividades ecuestres, agrícolas o de hostelería de alta gama.
La escuela de equitación con instalaciones ecuestres, con el cobertizo de aproximadamente 900 m2 utilizado como cuadra con todos los boxes para caballos bien equipados, versátil y adecuado para múltiples usos, combinado con un cobertizo de aproximadamente 200 m2, ideal como refugio de vehículos o área de servicio cubierta, casa club y talabartería, en dos niveles con el principal de aproximadamente 300 m2 y la parte del sótano de otros 300 m2.
Todas ellas bien ubicadas y de fácil acceso, se encuentran separadas de la zona de estar, garantizando el orden y la habitabilidad.
Los terrenos circundantes ofrecen un amplio espacio para potreros, áreas de trabajo, senderos naturales y actividades al aire libre, lo que hace que la propiedad sea perfecta para:
.escuela de equitación privada o profesional
.cría de caballos y animales de granja en general.
.Granja educativa
.actividad de agroturismo o casa de campo
.centro de bienestar ecuestre o alojamiento con encanto
La villa, de aproximadamente 280 metros cuadrados, es independiente y se integra armoniosamente con su entorno natural, garantizando absoluta privacidad y pintorescas vistas a la vegetación. Los interiores son luminosos y funcionales, diseñados para una vida cómoda en contacto con la naturaleza, ideales tanto como residencia principal como residencia de prestigio.
Muscoline es una de las zonas más populares de la provincia de Brescia por su calidad de vida, proximidad al lago de Garda, tranquilidad y entorno paisajístico.
La propiedad, aunque rodeada de vegetación, permanece convenientemente conectada a los principales servicios y vías de comunicación.
Para más información y visitas contactar con la oficina.