530.000 €

Apartamento 2 quartos, 139 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

terraço
garagem
adega

Descrição

Ref: GC-067-16
Apartamento de três quartos recém-construído com vista parcial para o lago a 700 metros do centro de Padenghe Sul Garda

Oferecemos à venda um apartamento de três quartos recém-construído, inserido numa residência de apenas 9 unidades, localizado num contexto residencial privado, tranquilo e tranquilo.
A casa é caracterizada por ambientes bem organizados: uma luminosa sala de estar em plano aberto com cozinha aberta e acesso direto à espaçosa varanda coberta com vista parcial para o lago, dois quartos duplos e duas casas de banho.
A propriedade inclui uma garagem dupla, um espaço de estacionamento duplo coberto - para um total de 4 lugares de estacionamento - e uma adega prática.
A entrega está prevista para a primavera de 2026. Cada unidade é construída com acabamentos finos e equipada com sistemas de última geração: piso radiante, sistema fotovoltaico e baixas taxas de condomínio.
Ideal tanto como primeira casa como residência para férias no Lago Garda, perfeito para quem procura conforto e qualidade de construção.

Cálculo das superfícies:

Área de estar coberta: 95 m2
Logges e varandas: 37,3 m2
Box duplo: 34,7 m2
Lugares de estacionamento cobertos: 30 m2
Locais técnicos / adega: 12 m2

Área comercial total: 139 m2

Este texto foi traduzido automaticamente.

Ref: GC-067-16
Newly built three-room apartment with partial lake view, 700 meters from the center of Padenghe Sul Garda.

We offer for sale a newly built three-room apartment, located in a residence of only 9 units, in a private, quiet and peaceful residential area.
The home features well-organized spaces: a bright open-plan living area with an open-plan kitchen and direct access to the spacious covered loggia with partial lake views, two double bedrooms, and two bathrooms.
The property includes a double garage, a double covered parking space - for a total of 4 parking spaces - and a practical cellar.
Delivery is scheduled for spring 2026. Each unit is built with high-quality finishes and equipped with state-of-the-art systems: underfloor heating, photovoltaic system, and low condominium fees.
Ideal as a primary residence or as a holiday home on Lake Garda, it is perfect for those seeking comfort and quality construction.

Surface area calculation:

Covered living area: 95 m²Loggias and balconies: 37.3 m²Double garage: 34.7 m²Covered parking spaces: 30 m²Technical rooms / cellar: 12 m²

Total commercial area: 139 m²

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Rif: GC-067-16
Trilocale di nuova costruzione con parziale vista lago a 700 metri dal centro di Padenghe Sul Garda

Proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione, inserito in una residenza di sole 9 unità, situata in un contesto residenziale riservato, tranquillo e silenzioso.
L'abitazione si caratterizza per ambienti ben organizzati: una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto alla spaziosa loggia coperta con parziale vista lago, due camere matrimoniali e doppi servizi.
Completano la proprietà un doppio box auto, un doppio posto auto coperto - per un totale di 4 posti auto - e una pratica cantina.
La consegna è prevista per la primavera 2026. Ogni unità è realizzata con finiture di pregio e dotata di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e basse spese condominiali.
Ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze sul Lago di Garda, perfetta per chi cerca comfort e qualità costruttiva.

Calcolo delle superfici:

Superficie coperta abitativa: 95 m²
Logge e balconi: 37,3 m²
Box doppio: 34,7 m²
Posti auto coperti: 30 m²
Locali tecnici / cantina: 12 m²

Totale superficie commerciale: 139 m²

Referenz: GC-067-16
Neu gebaute Dreizimmerwohnung mit teilweisem Seeblick, 700 Meter vom Zentrum von Padenghe Sul Garda entfernt.

Wir bieten zum Verkauf eine neu gebaute Dreizimmerwohnung an, die sich in einer Residenz mit nur 9 Einheiten in einer privaten, ruhigen und friedlichen Wohngegend befindet.
Das Haus verfügt über gut organisierte Räume: einen hellen offenen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur geräumigen überdachten Loggia mit teilweisem Seeblick, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, ein überdachter Doppelstellplatz - insgesamt also 4 Stellplätze - und ein praktischer Keller.
Die Übergabe ist für das Frühjahr 2026 geplant. Jede Einheit ist hochwertig gebaut und mit modernsten Systemen ausgestattet: Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und niedrige Eigentumswohnungsgebühren.
Ideal als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus am Gardasee, ist es perfekt für alle, die Wert auf Komfort und hochwertige Bauweise legen.

Flächenberechnung:

Überdachte Wohnfläche: 95 m²Loggien und Balkone: 37,3 m²Doppelgarage: 34,7 m²Überdachte Stellplätze: 30 m²Technikräume / Keller: 12 m²

Gesamte Gewerbefläche: 139 m²

Réf. : GC-067-16
Appartement de trois pièces nouvellement construit avec vue partielle sur le lac, à 700 mètres du centre de Padenghe Sul Garda.

Nous vous proposons à la vente un appartement de trois pièces nouvellement construit, situé dans une résidence de seulement 9 unités, dans un quartier résidentiel privé, calme et paisible.
La maison dispose d'espaces bien organisés : un séjour lumineux et ouvert avec une cuisine ouverte et un accès direct à la spacieuse loggia couverte avec vue partielle sur le lac, deux chambres doubles et deux salles de bains.
La propriété comprend un garage double, un double emplacement de parking couvert - pour un total de 4 places de parking - et une cave pratique.
La livraison est prévue pour le printemps 2026. Chaque unité est construite avec des finitions de haute qualité et équipée de systèmes de pointe : chauffage au sol, système photovoltaïque et faibles charges de copropriété.
Idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances sur le lac de Garde, il est parfait pour ceux qui recherchent le confort et une construction de qualité.

Calcul de la surface :

Surface habitable couverte : 95 m²Loggias et balcons : 37,3 m²Garage double : 34,7 m²Places de parking couvertes : 30 m²Locals techniques / cave : 12 m²

Surface commerciale totale : 139 m²

Referencia: GC-067-16
Apartamento de tres habitaciones de nueva construcción con vista parcial al lago, a 700 metros del centro de Padenghe Sul Garda.

Ofrecemos a la venta un apartamento de tres habitaciones de nueva construcción, ubicado en una residencia de solo 9 unidades, en una zona residencial privada, tranquila y pacífica.
La casa cuenta con espacios bien organizados: una luminosa sala de estar de planta abierta con una cocina abierta y acceso directo a la espaciosa logia cubierta con vistas parciales al lago, dos habitaciones dobles y dos baños.
La propiedad incluye un garaje doble, una plaza de aparcamiento cubierta doble (para un total de 4 plazas de aparcamiento) y un práctico sótano.
La entrega está prevista para la primavera de 2026. Cada unidad está construida con acabados de alta calidad y equipada con sistemas de última generación: calefacción por suelo radiante, sistema fotovoltaico y bajas cuotas de condominio.
Ideal como residencia principal o como casa de vacaciones en el lago de Garda, es perfecta para quienes buscan comodidad y calidad de construcción.

Cálculo del área de superficie:

Superficie habitable cubierta: 95 m² Logias y balcones: 37,3 m² Garaje doble: 34,7 m² Plazas de aparcamiento cubiertas: 30 m² Salas técnicas / bodega: 12 m²

Superficie comercial total: 139 m²

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Novo/a
Área útil: 139 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: A420,00 kwh_m2
Referência: 33091067-16

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 6.1 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 6.8 km
Hospital: 4.8 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 142.9 km
Estância de esqui: 11.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 490 m - Padaria - Panedolci
640 m - Pastelaria - Pasticceria del Garda
710 m - Loja de conveniência - Alimentari e Tabacchi
1.3 km - Supermercado - Conad
Comer fora: 460 m - Pub - Al Portec
470 m - Restaurante de fast food - Pizza da Bonny
490 m - Café - Silla
880 m - Restaurante - Pratello
Atividades esportivas: 1.7 km - Centro hípico
2.6 km - Clube de Golfe - Arzaga Golf Club
4.4 km - Centro esportivo - Centro Tennis San Sivino
6.1 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere
Escolas: 4.0 km - Escola - Scuola Secondaria di Primo Grado
21.8 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
21.8 km - Universidade - Aula Consiliare
Farmácia: 660 m - Farmácia - Beretta
Veterinário: 8.4 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informação de Padenghe sul Garda

Altitude: 127 m s.n.m.
Área total: 26.81 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4696

Mapa

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