475.000 €

Apartamento 2 quartos, 139 m²
Padenghe sul Garda, Bréscia (província)
Lago de Garda

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Características

terraço
garagem
adega

Descrição

Ref: GC-067-16
Apartamento T3 de construção recente com vista parcial para o lago a 700 metros do centro de Padenghe Sul Garda

Propomos à venda um apartamento T3 de construção recente, inserido numa residência de apenas 9 unidades, localizada num contexto residencial reservado, tranquilo e silencioso.
A habitação caracteriza-se por ambientes bem organizados: uma luminosa zona de estar open space com cozinha aberta e acesso direto à espaçosa loggia coberta com vista parcial para o lago, dois quartos de casal e duas casas de banho.
Complementam a propriedade uma arrecadação e dois lugares de estacionamento cobertos, além de uma conveniente cave.

Disponíveis duas soluções:
. com garagem individual a € 475.000;
. com garagem dupla a € 485.000.

A entrega está prevista para setembro de 2026. Cada unidade é realizada com acabamentos de qualidade e dotada de instalações de última geração: aquecimento por piso radiante, sistema fotovoltaico e baixas despesas de condomínio.
Ideal tanto como primeira habitação quanto como residência para as férias no Lago de Garda, perfeita para quem procura conforto e qualidade construtiva.

Cálculo das áreas:

Área coberta habitacional: 95 m²
Logges e varandas: 37,3 m²
Box duplo: 34,7 m²
Lugares de estacionamento cobertos: 30 m²
Locais técnicos / cave: 12 m²

Área total comercial: 139 m²

Anúncio com carácter informativo e comercial: os dados reportados não têm valor contratual e podem estar sujeitos a modificações.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Ref: GC-067-16
Newly built three-room apartment with partial lake view, 700 meters from the center of Padenghe Sul Garda.

We offer for sale a newly built three-room apartment, located in a residence of only 9 units, in a private, quiet and peaceful residential area.
The home features well-organized spaces: a bright open-plan living area with an open-plan kitchen and direct access to the spacious covered loggia with partial lake views, two double bedrooms, and two bathrooms.
The property includes a garage and two covered parking spaces, as well as a convenient cellar.

Two solutions available:
. with single garage at €475,000;
. with double garage at €485,000.

Delivery is scheduled for September 2026. Each unit is built with high-quality finishes and equipped with state-of-the-art systems: underfloor heating, photovoltaic system, and low condominium fees.
Ideal as a primary residence or as a holiday home on Lake Garda, it is perfect for those seeking comfort and quality construction.

Surface area calculation:

Covered living area: 95 m²Loggias and balconies: 37.3 m²Double garage: 34.7 m²Covered parking spaces: 30 m²Technical rooms / cellar: 12 m²

Total commercial area: 139 m²

This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Rif: GC-067-16
Trilocale di nuova costruzione con parziale vista lago a 700 metri dal centro di Padenghe Sul Garda

Proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione, inserito in una residenza di sole 9 unità, situata in un contesto residenziale riservato, tranquillo e silenzioso.
L'abitazione si caratterizza per ambienti ben organizzati: una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto alla spaziosa loggia coperta con parziale vista lago, due camere matrimoniali e doppi servizi.
Completano la proprietà un'autorimessa e due posti auto coperti, oltre a una comoda cantina.

Disponibili due soluzioni:
. con garage singolo a € 475.000;
. con garage doppio a € 485.000.

La consegna è prevista per settembre 2026. Ogni unità è realizzata con finiture di pregio e dotata di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e basse spese condominiali.
Ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze sul Lago di Garda, perfetta per chi cerca comfort e qualità costruttiva.

Calcolo delle superfici:

Superficie coperta abitativa: 95 m²
Logge e balconi: 37,3 m²
Box doppio: 34,7 m²
Posti auto coperti: 30 m²
Locali tecnici / cantina: 12 m²

Totale superficie commerciale: 139 m²

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Ref: GC-067-16
Neu erbautes Dreizimmerapartment mit teilweisem Seeblick, 700 Meter vom Zentrum von Padenghe Sul Garda entfernt.

Wir bieten zum Verkauf eine neu gebaute Dreizimmerwohnung in einer Wohnanlage mit nur 9 Einheiten in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend an.
Das Haus zeichnet sich durch gut organisierte Räume aus: einen hellen, offenen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur geräumigen, überdachten Loggia mit teilweisem Seeblick, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zum Anwesen gehören eine Garage und zwei überdachte Parkplätze sowie ein praktischer Keller.

Zwei Lösungen stehen zur Verfügung:
. mit Einzelgarage für 475.000 €;
. mit Doppelgarage für 485.000 €.

Die Übergabe ist für September 2026 geplant. Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über modernste Systeme: Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und niedrige Nebenkosten.
Ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus am Gardasee, ist es perfekt für alle, die Komfort und hochwertige Bauweise suchen.

Oberflächenberechnung:

Überdachte Wohnfläche: 95 m²; Loggien und Balkone: 37,3 m²; Doppelgarage: 34,7 m²; Überdachte Stellplätze: 30 m²; Technikräume/Keller: 12 m²

Gesamte Gewerbefläche: 139 m²

Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : GC-067-16
Appartement neuf de trois pièces avec vue partielle sur le lac, à 700 mètres du centre de Padenghe Sul Garda.

Nous proposons à la vente un appartement neuf de trois pièces, situé dans une résidence de seulement 9 logements, dans un quartier résidentiel privé, calme et paisible.
La maison dispose d'espaces bien organisés : un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine ouverte et un accès direct à la spacieuse loggia couverte offrant une vue partielle sur le lac, deux chambres doubles et deux salles de bains.
La propriété comprend un garage et deux places de parking couvertes, ainsi qu'une cave pratique.

Deux solutions sont disponibles :
. avec garage simple à 475 000 € ;
. avec garage double à 485 000 €.

La livraison est prévue pour septembre 2026. Chaque unité est construite avec des finitions de haute qualité et équipée de systèmes ultramodernes : chauffage au sol, système photovoltaïque et faibles charges de copropriété.
Idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances sur le lac de Garde, elle est parfaite pour ceux qui recherchent confort et construction de qualité.

Calcul de la surface :

Surface habitable couverte : 95 m² Loggias et balcons : 37,3 m² Garage double : 34,7 m² Places de parking couvertes : 30 m² Local technique / cave : 12 m²

Surface commerciale totale : 139 m²

Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Referencia: GC-067-16
Apartamento de tres habitaciones de reciente construcción con vistas parciales al lago, a 700 metros del centro de Padenghe Sul Garda.

Ponemos a la venta un apartamento de tres habitaciones de nueva construcción, situado en una residencia de tan solo 9 unidades, en una zona residencial privada, tranquila y apacible.
La vivienda cuenta con espacios bien organizados: una luminosa sala de estar diáfana con cocina integrada y acceso directo a la espaciosa logia cubierta con vistas parciales al lago, dos dormitorios dobles y dos baños.
La propiedad incluye un garaje y dos plazas de aparcamiento cubiertas, así como un práctico sótano.

Existen dos soluciones disponibles:
. con garaje individual por 475.000 €;
. Con garaje doble por 485.000 €.

La entrega está prevista para septiembre de 2026. Cada unidad está construida con acabados de alta calidad y equipada con sistemas de última generación: calefacción por suelo radiante, sistema fotovoltaico y bajas cuotas de comunidad.
Ideal como residencia principal o como casa de vacaciones en el lago de Garda, es perfecta para quienes buscan comodidad y una construcción de calidad.

Cálculo de la superficie:

Superficie habitable cubierta: 95 m² Logias y balcones: 37,3 m² Garaje doble: 34,7 m² Plazas de aparcamiento cubiertas: 30 m² Cuartos técnicos / bodega: 12 m²

Superficie comercial total: 139 m²

Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Novo/a
Área útil: 139 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: A420,00 kwh_m2
Referência: 33091067-16

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 6.1 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 6.8 km
Hospital: 4.8 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 142.9 km
Estância de esqui: 11.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 490 m - Padaria - Panedolci
640 m - Pastelaria - Pasticceria del Garda
710 m - Loja de conveniência - Alimentari e Tabacchi
1.3 km - Supermercado - Conad
Comer fora: 460 m - Pub - Al Portec
470 m - Restaurante de fast food - Pizza da Bonny
490 m - Café - Silla
880 m - Restaurante - Pratello
Atividades esportivas: 1.7 km - Centro hípico
2.6 km - Clube de Golfe - Arzaga Golf Club
4.4 km - Centro esportivo - Centro Tennis San Sivino
6.1 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere
Escolas: 4.0 km - Escola - Scuola Secondaria di Primo Grado
21.8 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
21.8 km - Universidade - Aula Consiliare
Farmácia: 660 m - Farmácia - Beretta
Veterinário: 8.4 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informação de Padenghe sul Garda

Altitude: 127 m s.n.m.
Área total: 26.8091 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4896

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