Apartamento 3 quartos, 202 m²

Padenghe sul Garda, Bréscia (província)

Lago de Garda

Set within an exclusive newly built residential complex surrounded by greenery and tranquility near Lake Garda, this elegant apartment of approximately 202 sqm stands out for its generous interiors, natural light, and high construction standards.

The property combines contemporary architecture with refined finishes and advanced technological features designed to ensure maximum living comfort.

The apartment offers a spacious and well-organized living area, a separate eat-in kitchen, three bedrooms, and three bathrooms. Large floor-to-ceiling windows create a seamless connection between indoor and outdoor spaces while enhancing the brightness of the interiors. The property is further complemented by an expansive terrace of approximately 272 sqm, ideal for outdoor living in complete privacy, as well as a covered portico and a private garden of approximately 67 sqm.

The basement level includes a garage and cellar rooms, conveniently connected to the residence.

The residential complex provides exclusive amenities set within a beautifully landscaped park, including an infinity swimming pool with relaxation area, a pitch-and-putt golf course, a red clay tennis court, barbecue areas, children’s spaces, and green walking paths. The residences are equipped with state-of-the-art home automation systems manageable remotely, underfloor heating, air conditioning, alarm system, and high-quality sliding glass windows.

This property represents an ideal solution for those seeking a modern and private residence within a prestigious setting, offering dedicated services and a convenient location close to the lake and main transport connections.

Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

- For further information, please contact the BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate office at +39.345. 4639511or via email at maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

In einer exklusiven, neu errichteten Wohnanlage in ruhiger und grüner Lage nahe dem Gardasee befindet sich diese elegante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 202 m². Die Immobilie überzeugt durch großzügige und helle Räume, eine hochwertige Bauqualität sowie moderne technische Ausstattung für höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und gut aufgeteilten Wohnbereich, eine separate Wohnküche, drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Große Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und sorgen für viel Tageslicht. Ergänzt wird die Immobilie durch eine große Terrasse von ca. 272 m², ideal für entspannte Stunden im Freien in absoluter Privatsphäre, einen überdachten Portikus sowie einen privaten Garten von ca. 67 m².

Im Untergeschoss befinden sich die Garage sowie Kellerräume, die bequem mit der Wohneinheit verbunden sind.
Die Wohnanlage bietet exklusive Serviceleistungen innerhalb einer gepflegten Parkanlage, darunter ein Infinity-Pool mit Relaxbereich, ein Pitch-and-Putt-Golfplatz, ein Tennisplatz in rotem Sand, BBQ-Bereiche, Kinderspielbereiche sowie Spazierwege im Grünen. Die Residenzen verfügen über modernste Hausautomation, die auch aus der Ferne steuerbar ist, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage sowie hochwertige Schiebefenster mit großen Glasflächen.

Die Immobilie stellt eine ideale Lösung für alle dar, die eine moderne und private Residenz in einem prestigeträchtigen Umfeld suchen, mit exklusiven Dienstleistungen und in kurzer Entfernung zum See sowie zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.

- Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39.345. 4639511 oder per E-Mail an maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Dans un cadre résidentiel exclusif récemment construit, immergé dans la verdure et la tranquillité du lac de Garde, nous proposons à la vente cet appartement d’environ 202 m², caractérisé par des espaces généreux et lumineux ainsi que par une qualité de construction remarquable.

La propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et une attention particulière portée au confort de vie et à l’efficacité technologique.

L’habitation offre un espace de vie élégant et parfaitement agencé, une cuisine indépendante, trois chambres et trois salles de bains. Les vastes surfaces vitrées assurent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs et mettent en valeur la luminosité naturelle des pièces. La propriété est complétée par une vaste terrasse d’environ 272 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité, un portique couvert ainsi qu’un jardin privé d’environ 67 m².

Au sous-sol se trouvent un garage ainsi que des espaces de cave, facilement accessibles depuis le logement.

Le complexe résidentiel propose des prestations exclusives au cœur d’un vaste parc soigneusement entretenu, notamment une piscine à débordement avec espace détente, un parcours de golf pitch and putt, un court de tennis en terre battue, des espaces barbecue, des aires dédiées aux enfants ainsi que des chemins aménagés dans la verdure.

Les résidences bénéficient d’un système domotique de dernière génération, également contrôlable à distance, d’un chauffage au sol, de la climatisation, d’un système d’alarme et de menuiseries haut de gamme avec de larges baies vitrées coulissantes.

La propriété constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne et intimiste dans un cadre de prestige, avec des prestations exclusives et à proximité du lac ainsi que des principaux axes de communication.

Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement.
Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39.345. 4639511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.