4.700.000 €

Apartamento 3 quartos, 202 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Num exclusivo contexto residencial de construção recente, imerso no verde e na tranquilidade do Lago de Garda, propomos um apartamento de aproximadamente 202 m² caracterizado por ambientes amplos, luminosos e por uma elevada qualidade de construção.

A propriedade distingue-se por uma arquitetura contemporânea, acabamentos cuidados e uma particular atenção ao conforto habitacional e à eficiência tecnológica.

A habitação desenvolve-se com uma zona de estar elegante e bem distribuída, cozinha habitável, três quartos e três casas de banho. As grandes superfícies envidraçadas garantem continuidade entre interiores e exteriores e valorizam a luminosidade natural dos ambientes. Completam a propriedade um amplo terraço de aproximadamente 272 m², ideal para viver os espaços exteriores em total privacidade, um pórtico coberto e um jardim privado de aproximadamente 67 m².

No piso sótão, encontram-se box de carro e locais de cave, convenientemente ligados à unidade habitacional.

O complexo residencial oferece serviços exclusivos inseridos num amplo parque cuidado, incluindo piscina a desbordar com área de relaxamento, campo de golfe pitch and putt, campo de ténis em terra batida, áreas de barbecue, espaços dedicados às crianças e percursos no verde. As residências estão equipadas com sistema domótico de última geração, gerível também remotamente, aquecimento por piso radiante, climatização, sistema de alarme e caixilhos de alto nível com amplas janelas deslizantes.

A propriedade representa uma solução ideal para quem procura uma habitação moderna e reservada num contexto de prestígio, com serviços dedicados e a breve distância do lago e dos principais acessos.

Disclaimer: as informações reportadas são puramente indicativas e não são de forma alguma atribuíveis a obrigações contratuais. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de qualquer forma de compromisso. APE indisponível, entregue no contrato
Para mais informações contacte o escritório BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate ao número +39 345 463 9511 ou ao endereço email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com

Este texto foi traduzido automaticamente.

Set within an exclusive newly built residential complex surrounded by greenery and tranquility near Lake Garda, this elegant apartment of approximately 202 sqm stands out for its generous interiors, natural light, and high construction standards.

The property combines contemporary architecture with refined finishes and advanced technological features designed to ensure maximum living comfort.

The apartment offers a spacious and well-organized living area, a separate eat-in kitchen, three bedrooms, and three bathrooms. Large floor-to-ceiling windows create a seamless connection between indoor and outdoor spaces while enhancing the brightness of the interiors. The property is further complemented by an expansive terrace of approximately 272 sqm, ideal for outdoor living in complete privacy, as well as a covered portico and a private garden of approximately 67 sqm.

The basement level includes a garage and cellar rooms, conveniently connected to the residence.

The residential complex provides exclusive amenities set within a beautifully landscaped park, including an infinity swimming pool with relaxation area, a pitch-and-putt golf course, a red clay tennis court, barbecue areas, children’s spaces, and green walking paths. The residences are equipped with state-of-the-art home automation systems manageable remotely, underfloor heating, air conditioning, alarm system, and high-quality sliding glass windows.

This property represents an ideal solution for those seeking a modern and private residence within a prestigious setting, offering dedicated services and a convenient location close to the lake and main transport connections.

Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In esclusivo contesto residenziale di recente realizzazione immerso nel verde e nella tranquillità del Lago di Garda, proponiamo appartamento di circa 202 mq caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da un’elevata qualità costruttiva.

La proprietà si distingue per un’architettura contemporanea, finiture curate e una particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza tecnologica.

L’abitazione si sviluppa con una zona giorno elegante e ben distribuita, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. Le grandi superfici vetrate garantiscono continuità tra interni ed esterni e valorizzano la luminosità naturale degli ambienti. Completano la proprietà un ampio terrazzo di circa 272 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, un portico coperto e un giardino privato di circa 67 mq.

Al piano seminterrato trovano spazio box auto e locali cantina, comodamente collegati all’unità abitativa.

Il complesso residenziale offre servizi esclusivi inseriti in un ampio parco curato, tra cui piscina a sfioro con area relax, campo da golf pitch and putt, campo da tennis in terra rossa, aree barbecue, spazi dedicati ai bambini e percorsi nel verde. Le residenze sono dotate di impianto domotico di ultima generazione, gestibile anche da remoto, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di allarme e serramenti di alto livello con ampie vetrate scorrevoli.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione moderna e riservata in un contesto di pregio, con servizi dedicati e a breve distanza dal lago e dai principali collegamenti.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto
Per maggiori informazioni contatta l’ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39 345 463 9511 o all'indirizzo email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com

In einer exklusiven, neu errichteten Wohnanlage in ruhiger und grüner Lage nahe dem Gardasee befindet sich diese elegante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 202 m². Die Immobilie überzeugt durch großzügige und helle Räume, eine hochwertige Bauqualität sowie moderne technische Ausstattung für höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und gut aufgeteilten Wohnbereich, eine separate Wohnküche, drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Große Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und sorgen für viel Tageslicht. Ergänzt wird die Immobilie durch eine große Terrasse von ca. 272 m², ideal für entspannte Stunden im Freien in absoluter Privatsphäre, einen überdachten Portikus sowie einen privaten Garten von ca. 67 m².

Im Untergeschoss befinden sich die Garage sowie Kellerräume, die bequem mit der Wohneinheit verbunden sind.
Die Wohnanlage bietet exklusive Serviceleistungen innerhalb einer gepflegten Parkanlage, darunter ein Infinity-Pool mit Relaxbereich, ein Pitch-and-Putt-Golfplatz, ein Tennisplatz in rotem Sand, BBQ-Bereiche, Kinderspielbereiche sowie Spazierwege im Grünen. Die Residenzen verfügen über modernste Hausautomation, die auch aus der Ferne steuerbar ist, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage sowie hochwertige Schiebefenster mit großen Glasflächen.

Die Immobilie stellt eine ideale Lösung für alle dar, die eine moderne und private Residenz in einem prestigeträchtigen Umfeld suchen, mit exklusiven Dienstleistungen und in kurzer Entfernung zum See sowie zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39 345 463 9511 oder per E-Mail an maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Novo/a
Área útil: 202 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Jardim: 1.146 m²
Classe energética: A4
Referência: ILO3430

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 6.3 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 7.1 km
Hospital: 5.0 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 143.0 km
Estância de esqui: 11.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 710 m - Padaria - Panedolci
870 m - Pastelaria - Pasticceria del Garda
930 m - Loja de conveniência - Alimentari e Tabacchi
1.4 km - Supermercado - Conad
Comer fora: 690 m - Pub - Al Portec
700 m - Restaurante de fast food - Pizza da Bonny
720 m - Café - Mini Bar
980 m - Restaurante - Pratello
Atividades esportivas: 1.6 km - Centro hípico
2.6 km - Clube de Golfe - Arzaga Golf Club
4.4 km - Centro esportivo - Centro Tennis San Sivino
6.3 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere
Escolas: 3.9 km - Escola - Scuola Secondaria di Primo Grado
21.7 km - Universidade - Aula Consiliare
21.8 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmácia: 880 m - Farmácia - Beretta
Veterinário: 8.2 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informação de Padenghe sul Garda

Altitude: 127 m s.n.m.
Área total: 26.81 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4696

Mapa

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