Moradia 4 quartos, 400 m²

Padenghe sul Garda, Bréscia (província)

Lago de Garda

In the heart of the picturesque hills of Lake Garda, in the prestigious and sought-after neighborhood of Pratello in Padenghe sul Garda, we are offering for sale an extraordinary, newly built single-family villa, characterized by modern and refined architecture, elegant interiors, and a spectacular panoramic view of Lake Garda.
A truly prestigious property, designed for those who wish to live in an exclusive residence where contemporary design, living comfort, privacy, and high-quality construction come together in perfect

The villa stands on a magnificent lot of approximately 1,500 square meters, surrounded by greenery and nestled in a setting of absolute tranquility and privacy. The property spans two living levels, in addition to a spacious basement, for a total interior area of approximately 320 square meters, offering bright rooms and generous spaces.

An added bonus is that the villa is being sold fully furnished with elegant designer pieces, carefully selected to enhance every room and create a sophisticated, harmonious, and contemporary atmosphere. An ideal solution for those looking to purchase a property that is already furnished and ready to move into.

Upon stepping through the main entrance, your gaze is immediately drawn to the spectacular view of Lake Garda, which unfolds in all its beauty through the large, floor-to-ceiling windows. The large glass surfaces take center stage in each room, maximizing natural light and creating an extraordinary visual continuity between the interiors, the stunning private pool, and the azure waters of the lake. This privileged view can be admired not only from the kitchen and living room but also from the bedroom on the same floor, making every space in the residence a unique place where elegance and the beauty of the landscape come together in perfect harmony.

The upper floor, accessible via both the internal staircase and a convenient private elevator, is entirely dedicated to the sleeping quarters and features three spacious bedrooms and three bathrooms. One of the most captivating aspects of the property is undoubtedly the stunning lake view that can be enjoyed from all the bedrooms—a privilege that makes each room particularly charming. The presence of three bathrooms on the upper floor also ensures excellent livability, making this villa perfect both as a primary residence and as a prestigious vacation home.

The basement houses one of the property’s most exclusive and surprising features: a beautiful private spa area, designed to offer pleasant moments of tranquility in an intimate and private atmosphere.

The basement is also particularly functional thanks to its direct connection to the outdoor areas. From the pool area, via a convenient outdoor staircase, you can directly access the basement level and use the bathroom on this floor without having to pass through the main living areas of the home. This practical and clever solution is especially appreciated during days spent outdoors, by the pool, or with friends and family.

What makes this prestigious property even more appealing is the presence of a guest house with completely independent access, consisting of a cozy studio apartment and a private bathroom. This additional space offers numerous possibilities for use and guarantees guests maximum autonomy, without interfering with the privacy of the main residence.

An ideal solution for discerning clients seeking an exclusive, modern, and move-in-ready residence in one of the most charming and prestigious settings on Lake Garda.

Im Herzen der malerischen Hügel des Gardasees, in der prestigeträchtigen und begehrten Ortschaft Pratello in Padenghe sul Garda, bieten wir eine außergewöhnliche, kürzlich erbaute freistehende Villa zum Verkauf an, die sich durch moderne und raffinierte Architektur, elegante Räumlichkeiten und einen spektakulären Panoramablick auf den Gardasee auszeichnet.
Ein Anwesen von absolutem Prestige, konzipiert für diejenigen, die in einer exklusiven Residenz leben möchten, in der zeitgenössisches Design, Wohnkomfort, Privatsphäre und hochwertige Bauqualität in perfekter Harmonie

Die Villa steht auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1.500 m², umgeben von viel Grün und eingebettet in eine Umgebung von absoluter Ruhe und Privatsphäre. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie ein großzügiges Untergeschoss und bietet mit einer Gesamtinnenfläche von ca. 320 m² helle Räume und großzügige Flächen.

Ein besonderer Mehrwert besteht darin, dass die Villa komplett mit eleganten Designermöbeln verkauft wird, die sorgfältig ausgewählt wurden, um jeden Raum aufzuwerten und eine raffinierte, harmonische und zeitgemäße Atmosphäre zu schaffen. Eine ideale Lösung für alle, die eine Immobilie erwerben möchten, die bereits möbliert und bezugsfertig ist.

Beim Betreten der Haupteingangstür wird der Blick sofort von dem spektakulären Blick auf den Gardasee gefesselt, der sich durch die großen, raumhohen Fenster in seiner ganzen Schönheit offenbart. Die großen Glasflächen werden zum Mittelpunkt der Räume, betonen das natürliche Licht und schaffen eine außergewöhnliche visuelle Kontinuität zwischen den Innenräumen, dem herrlichen privaten Pool und dem Blau des Sees. Ein privilegierter Ausblick, den man nicht nur von der Küche und dem Wohnzimmer aus genießen kann, sondern auch vom Schlafzimmer auf derselben Etage, wodurch jeder Raum der Residenz zu einem einzigartigen Ort wird, an dem Eleganz und die Schönheit der Landschaft in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.

Das Obergeschoss, das sowohl über die Innentreppe als auch über einen bequemen privaten Aufzug erreichbar ist, ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt drei geräumige Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Einer der faszinierendsten Aspekte des Anwesens ist zweifellos der herrliche Seeblick, den man von allen Schlafzimmern aus genießen kann – ein Privileg, das jeden Raum besonders stimmungsvoll macht. Die drei Badezimmer im Obergeschoss sorgen zudem für eine hervorragende Wohnqualität und machen diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Ferienresidenz perfekt.

Im Untergeschoss befindet sich eines der exklusivsten und überraschendsten Elemente der Immobilie: ein wunderschöner privater Wellnessbereich, der dafür konzipiert ist, angenehme Momente der Ruhe in einer intimen und abgeschiedenen Atmosphäre zu schenken.

Das Untergeschoss ist zudem besonders funktional, da es über eine direkte Verbindung zu den Außenbereichen verfügt. Vom Poolbereich aus gelangt man über eine bequeme Außentreppe direkt ins Untergeschoss und kann dort das Badezimmer nutzen, ohne die Haupträume des Hauses durchqueren zu müssen. Eine praktische und clevere Lösung, die besonders an Tagen geschätzt wird, die man im Freien, am Pool oder im Kreise von Freunden und Familie verbringt.

Was diese prestigeträchtige Immobilie noch interessanter macht, ist das Vorhandensein eines Nebengebäudes mit völlig eigenständigem Zugang, bestehend aus einem gemütlichen Studio und einem eigenen Bad. Ein zusätzlicher Raum, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet und den Gästen maximale Unabhängigkeit garantiert, ohne die Privatsphäre des Haupthauses zu beeinträchtigen.

Eine ideale Lösung für anspruchsvolle Kunden, die auf der Suche nach einer exklusiven, modernen und bezugsfertigen Residenz in einer der faszinierendsten und prestigeträchtigsten Lagen am Gardasee sind.

В самом сердце живописных холмов Гарды, в престижном и изысканном поселке Прателло в Паденге-суль-Гарда, мы предлагаем к продаже исключительную отдельно стоящую виллу недавнего строительства, отличающуюся современной и изысканной архитектурой, элегантными интерьерами и потрясающим панорамным видом на озеро Гарда.
Это недвижимость высочайшего престижа, созданная для тех, кто мечтает жить в эксклюзивной резиденции, где современный дизайн, комфорт проживания, уединение и высокое качество строительства гармонично сочетаются

Вилла расположена на великолепном участке площадью около 1 500 кв. м, окруженном зеленью и погруженном в атмосферу абсолютного спокойствия и уединения. Недвижимость занимает два жилых уровня, а также просторный подвал, общая внутренняя площадь составляет около 320 кв. м, предлагая светлые комнаты и просторные помещения.

Дополнительным преимуществом является то, что вилла продается в комплекте с элегантной дизайнерской мебелью, тщательно подобранной для подчеркивания достоинств каждого помещения и создания утонченной, гармоничной и современной атмосферы. Идеальное решение для тех, кто желает приобрести недвижимость, уже меблированную и готовую к проживанию.

Переступая порог главного входа, взгляд сразу же приковывает захватывающий вид на озеро Гарда, которое раскрывается во всей своей красоте через широкие панорамные окна от пола до потолка. Большие стеклянные поверхности становятся главным элементом интерьеров, подчеркивая естественное освещение и создавая удивительную визуальную связь между помещениями, великолепным частным бассейном и голубизной озера. Этот привилегированный вид можно любоваться не только из кухни и гостиной, но и из спальни, расположенной на том же этаже, что делает каждое помещение резиденции уникальным местом, где элегантность и красота пейзажа сливаются в совершенной гармонии.

Верхний этаж, на который можно подняться как по внутренней лестнице, так и на удобном частном лифте, полностью отведён под спальную зону и включает три просторные спальни и три ванные комнаты. Одним из самых очаровательных аспектов этой недвижимости, без сомнения, является великолепный вид на озеро, которым можно наслаждаться из всех спален — привилегия, придающая каждому помещению особую атмосферу. Наличие трёх ванных комнат на верхнем этаже также обеспечивает превосходный комфорт проживания, благодаря чему эта вилла идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве престижного загородного дома для отдыха.

На цокольном этаже находится один из самых эксклюзивных и удивительных элементов недвижимости — прекрасная частная СПА-зона, созданная для того, чтобы дарить приятные моменты умиротворения в уютной и уединенной атмосфере.

Цокольный этаж также отличается особой функциональностью благодаря наличию прямого выхода на открытое пространство. Из зоны бассейна по удобной наружной лестнице можно напрямую попасть в подвал, а также воспользоваться ванной комнатой, расположенной на этом этаже, не проходя через основные помещения дома. Практичное и продуманное решение, которое особенно ценится в дни, проводимые на свежем воздухе, у бассейна или в компании друзей и семьи.

Ещё более привлекательным эту престижную недвижимость делает наличие отдельного домика с полностью независимым входом, состоящего из уютной однокомнатной квартиры и собственной ванной комнаты. Это дополнительное пространство открывает множество возможностей для использования и гарантирует гостям максимальную автономию, не нарушая при этом уединение основного дома.

Идеальное решение для взыскательных клиентов, ищущих эксклюзивную, современную и готовую к проживанию резиденцию в одном из самых очаровательных и престижных уголков озера Гарда.