420.000 €

Apartamento 3 quartos, 130 m²
Puegnago sul Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
garagem

Descrição

Na deslumbrante moldura das colinas da Valtenesi, em Puegnago del Garda, imersa no verde dos olivais e num contexto exclusivo e tranquilo, está prestes a surgir uma nova e elegante loteação residencial. Esta zona, entre as mais fascinantes do baixo Garda, representa o equilíbrio perfeito entre natureza e conforto, graças à tranquilidade da paisagem circundante e à conveniente proximidade aos principais serviços e ao Lago de Garda. O projeto prevê a realização de um contexto habitativo de alto nível, pensado para oferecer uma qualidade de vida elevada num ambiente moderno, relaxante e bem conectado. Serão realizados apartamentos T4 completamente independentes, sem taxas de condomínio, projetados de acordo com os mais avançados critérios de eficiência energética. Cada unidade disporá de entrada autónoma e garagem privada. As soluções no andar térreo oferecerão amplos jardins exclusivos, ideais para viver ao ar livre em total privacidade, enquanto as do primeiro andar serão enriquecidas por espaçosas varandas habitáveis, perfeitas para momentos de relaxamento imersos na natureza. Os apartamentos, caracterizados por metragens generosas, garantirão ambientes bem distribuídos, luminosos e funcionais. A zona de estar será ampla e acolhedora, acompanhada por um hall que conduzirá a duas casas de banho com janela, dois quartos de casal e um quarto individual. Grande atenção será dedicada à qualidade construtiva, ao isolamento térmico e acústico, e à sustentabilidade ambiental. Todas as unidades serão realizadas em Classe Energética A4, completamente elétricas e dotadas de sistema fotovoltaico, com uma abordagem ecossustentável que olha para o futuro. Cada habitação oferecerá, ainda, a possibilidade de ser personalizada de acordo com as necessidades e os gostos do cliente, tanto no que diz respeito aos acabamentos como à distribuição dos espaços internos. Sob pedido, será possível avaliar também a realização do jardim, a inserção de uma piscina privada e o fornecimento do mobiliário, com propostas por medida. Esta é uma oportunidade única para quem deseja viver numa casa moderna, independente e imersa na quietude do verde, sem renunciar à proximidade aos serviços e à beleza da paisagem gardesana. Estamos à disposição para mais informações ou para marcar um encontro informativo.
CLASSE ENERGÉTICA:

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the stunning setting of the Valtenesi hills, in Puegnago del Garda, surrounded by olive groves and immersed in an exclusive and peaceful environment, a new and elegant residential development is about to be built. This area, among the most charming in the Lower Garda region, offers the perfect balance between nature and comfort, thanks to the tranquillity of the surrounding landscape and the convenient proximity to essential services and Lake Garda. The project involves the construction of a high-end residential complex, designed to offer an excellent quality of life in a modern, relaxing and well-connected environment. The development will consist of fully independent four-room apartments with no condominium fees, built according to the highest energy efficiency standards. Each unit will have a private entrance and a private garage. Ground floor residences will feature large private gardens, ideal for outdoor living in total privacy, while the first-floor units will be enhanced by spacious, liveable terraces, perfect for relaxing while immersed in nature. The apartments, generously sized, will offer well-organized, bright, and functional spaces. The living area will be large and welcoming, complemented by a hallway leading to two windowed bathrooms, two double bedrooms, and one single bedroom. Great attention will be paid to construction quality, thermal and acoustic insulation, and environmental sustainability. All units will be built in A4 Energy Class, fully electric and equipped with photovoltaic systems, following a sustainable, future-oriented approach. Each home can be customized according to the client's needs and preferences, both in terms of finishes and interior layout. Upon request, it will also be possible to include the creation of the garden, the installation of a private pool, and the supply of custom furnishings. This is a unique opportunity for those who wish to live in a modern, independent home surrounded by greenery, without giving up proximity to services and the beauty of the Garda landscape. We are available for further information or to arrange a meeting.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella splendida cornice delle colline della Valtenesi, a Puegnago del Garda, immersa nel verde degli uliveti e in un contesto esclusivo e tranquillo, sta per sorgere una nuova ed elegante lottizzazione residenziale. Questa zona, tra le più affascinanti del basso Garda, rappresenta l'equilibrio perfetto tra natura e comfort, grazie alla tranquillità del paesaggio circostante e alla comoda vicinanza ai principali servizi e al Lago di Garda. Il progetto prevede la realizzazione di un contesto abitativo di alto livello, pensato per offrire una qualità della vita elevata in un ambiente moderno, rilassante e ben collegato. Verranno realizzati quadrilocali completamente indipendenti, privi di spese condominiali, progettati secondo i più avanzati criteri di efficienza energetica. Ogni unità disporrà di ingresso autonomo e garage privato. Le soluzioni al piano terra offriranno ampi giardini esclusivi, ideali per vivere all'aperto in totale privacy, mentre quelle al primo piano saranno arricchite da spaziose terrazze vivibili, perfette per momenti di relax immersi nella natura. Gli appartamenti, caratterizzati da metrature generose, garantiranno ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. La zona giorno sarà ampia e accogliente, accompagnata da un disimpegno che condurrà a due bagni finestrati, due camere matrimoniali e una camera singola. Grande attenzione sarà dedicata alla qualità costruttiva, all'isolamento termico e acustico, e alla sostenibilità ambientale. Tutte le unità saranno realizzate in Classe Energetica A4, completamente elettriche e dotate di impianto fotovoltaico, con un approccio ecosostenibile che guarda al futuro. Ogni abitazione offrirà inoltre la possibilità di essere personalizzata in base alle esigenze e ai gusti del cliente, sia per quanto riguarda le finiture che la distribuzione degli spazi interni. Su richiesta, sarà possibile valutare anche la realizzazione del giardino, l'inserimento di una piscina privata e la fornitura dell'arredamento, con proposte su misura. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna, indipendente e immersa nella quiete del verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla bellezza del paesaggio gardesano. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un incontro conoscitivo.
CLASSE ENERGETICA:

In der wunderschönen Kulisse der Hügel von Valtenesi, in Puegnago del Garda, eingebettet in das Grün der Olivenhaine und in einem exklusiven, ruhigen Umfeld, entsteht ein neues und elegantes Wohnbauprojekt. Diese Gegend, eine der reizvollsten am südlichen Gardasee, bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort mit einer friedlichen Umgebung und der praktischen Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen sowie zum Gardasee. Das Projekt sieht die Errichtung einer hochwertigen Wohnanlage vor, die für ein hohes Maß an Lebensqualität in einem modernen, entspannenden und gut angebundenen Umfeld konzipiert wurde. Es entstehen vollständig unabhängige Vierzimmerwohnungen ohne Gemeinschaftskosten, die nach den neuesten Energiestandards gebaut werden. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und eine private Garage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Privatgärten, ideal für ein Leben im Freien in absoluter Privatsphäre, während die Einheiten im ersten Stock über großzügige, bewohnbare Terrassen verfügen, perfekt für entspannte Momente inmitten der Natur. Die Apartments sind großzügig geschnitten und bieten helle, funktionale und gut aufgeteilte Räume. Der Wohnbereich ist weitläufig und einladend, mit einem Flur, der zu zwei Tageslichtbädern, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer führt. Besonderes Augenmerk wird auf Bauqualität, Wärme- und Schalldämmung sowie ökologische Nachhaltigkeit gelegt. Alle Einheiten werden in der Energieeffizienzklasse A4 gebaut, vollständig elektrisch betrieben und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet mit einem nachhaltigen Konzept, das in die Zukunft blickt. Jede Wohneinheit bietet darüber hinaus individuelle Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich der Innenaufteilung und der Ausstattung. Auf Wunsch können auch die Gartengestaltung, der Bau eines privaten Pools und die Möblierung angeboten werden mit maßgeschneiderten Lösungen. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einem modernen, unabhängigen Zuhause im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten und zur Schönheit der Gardaseeregion zu verzichten. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs zur Verfügung.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: N/A
Área útil: 130 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 313 m²
Classe energética: A4
Referência: V002782

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 21.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
36.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
64.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 11.7 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
Hospital: 4.3 km - Ospedale di Salò
Costa: 143.3 km
Estância de esqui: 6.7 km

Informação de Puegnago sul Garda

Altitude: 224 m s.n.m.
Área total: 10.97 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3483

Mapa

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