Moradia 6 quartos, 650 m²

Roè Volciano, Brescia (província)

In Roè Volciano, this fabulous property set in a stunning private park is very reminiscent of London style. In fact, the red brick material is the hallmark of the English architectural style.

The Main Villa is spread over four levels:

On the ground floor we find the living area, with:
- Large living room with a splendid brick and copper hearth, antique chandeliers and parquet floors;
- An eat-in kitchen with period ceramics;
- A dining room;
- A comfortable covered veranda, overlooking the garden, a perfect place to have breakfast;
- On the same floor a bedroom/study and a service bathroom.

A granite staircase leads to the first floor, where we are welcomed:
- A spacious atrium connected to the large terrace, overlooking the property's private greenery;
- A master bedroom with en-suite bathroom;
- Two twin bedrooms and another double;
- An additional bathroom.

From this level you have access to the second floor, where a charming turret gives us a wonderful View of the Lake, a real private treat.

The basement of the Manor Villa, offers a wine cellar made of rammed earth and terracotta tiles, an ideal environment for storing wines, cheeses and cold cuts

Within this enchanting property, we also find the Dépendance, current home of the janitor, arranged on two levels:

On the first floor, with access from the large terrace of approx. 20 sqm, the open-plan living area with open kitchen, a double bedroom, a convenient storage/wardrobe area and a bathroom.

On the ground floor, on the other hand, you have a double garage, a large tavern, a cellar with private porch, a technical room and a dressing area with bathroom used for the pool.

In this area, there is a large paved area adjacent to the pool, where you can organize barbecues and parties in conviviality with friends and relatives, all accompanied by a wonderful private park of approx. 3,000 sqm.

The spaces in this incredible property are certainly not lacking, and the location is excellent, we are in fact in the heart of a green hilly area just minutes from Lake Garda, and the beautiful town of Salò, convenient to all services and the highway leading to major cities and the airport. While a mix of furnishing styles gives the home a unique and eclectic personality. A true wonder here on Lake Garda.

In Roè Volciano liegt dieses fabelhafte Anwesen in einem wunderschönen Privatpark, der sehr an den Londoner Stil erinnert. Der rote Backstein ist in der Tat das Markenzeichen des englischen Baustils.

Die Hauptvilla ist auf vier Ebenen:

Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich, mit:
- Einem großen Wohnzimmer mit einem prächtigen Kamin aus Ziegeln und Kupfer, antiken Kronleuchtern und Parkettboden;
- eine Wohnküche mit zeitgenössischer Keramik;
- Einem Esszimmer;
- Eine gemütliche überdachte Veranda mit Blick auf den Garten, ein idealer Ort, um zu frühstücken;
- Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein Dienstbad.

Eine Granittreppe führt in den ersten Stock, wo wir empfangen werden:
- Ein geräumiges Atrium, das mit der großen Terrasse verbunden ist, mit Blick auf die private Grünanlage des Anwesens;
- Ein Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite;
- Zwei Zweibettzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett;
- Ein weiteres Badezimmer.

Von dieser Ebene haben Sie Zugang zur zweiten Etage, wo ein bezauberndes Türmchen einen herrlichen Blick über den See bietet, ein echter privater Genuss.

Im Untergeschoss des Herrenhauses befindet sich ein Weinkeller aus geschlagener Erde und Terrakottafliesen, ein idealer Ort für die Lagerung von Weinen, Käse und Aufschnitt.

Innerhalb dieses bezaubernden Anwesens befindet sich auch die Dépendance, die derzeitige Wohnung des Hausmeisters, auf zwei Ebenen:

Im ersten Stock, mit Zugang von der großen Terrasse von ca. 20 qm, der offene Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein praktischer Abstell-/Garderobenbereich und ein Badezimmer.

Im Erdgeschoss hingegen befinden sich eine Doppelgarage, eine große Taverne, ein Keller mit eigener Veranda, ein Technikraum und ein Umkleidebereich mit Bad, der für das Schwimmbad genutzt wird.

In diesem Bereich gibt es eine große gepflasterte Fläche neben dem Schwimmbad, wo Grillabende und gesellige Partys mit Freunden und Verwandten organisiert werden können, alles begleitet von einem wunderschönen privaten Park von ca. 3.000 qm.

Die Lage des Anwesens ist hervorragend, denn es befindet sich inmitten einer grünen Hügellandschaft, nur wenige Minuten vom Gardasee und der schönen Stadt Salò entfernt, mit guter Anbindung an alle Dienstleistungen und die Hauptstraße, die zu den großen Städten und zum Flughafen führt. Ein Mix aus verschiedenen Einrichtungsstilen verleiht dem Haus eine einzigartige und eklektische Persönlichkeit. Ein wahres Wunder hier am Gardasee.

À Roè Volciano, cette fabuleuse propriété située dans un magnifique parc privé rappelle beaucoup le style londonien. Le matériau de la brique rouge est en effet la marque de fabrique du style architectural anglais.

La villa principale s'étend sur quatre niveaux :

Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie, avec :
- Un grand salon avec une splendide cheminée en brique et cuivre, des lustres anciens et du parquet ;
- Une cuisine avec un coin repas et des céramiques d'époque ;
- Une salle à manger ;
- Une véranda couverte confortable donnant sur le jardin, un endroit idéal pour prendre le petit déjeuner ;
- Au même étage, une chambre/bureau et une salle de bains de service.

Un escalier en granit mène au premier étage, où nous sommes accueillis :
- Un atrium spacieux relié à la grande terrasse, avec vue sur la verdure privée de la propriété ;
- Une chambre principale avec salle de bain en-suite ;
- Deux chambres à lits jumeaux et une autre chambre double ;
- Une autre salle de bains.

De ce niveau, vous pouvez accéder au deuxième étage, où une charmante tourelle offre une vue magnifique sur le lac, un véritable plaisir privé.

Le sous-sol du manoir offre une cave à vin faite de terre battue et de carreaux de terre cuite, un endroit idéal pour conserver les vins, les fromages et la charcuterie.

Dans cette propriété enchanteresse, on trouve également la Dépendance, l'actuelle maison du gardien, sur deux niveaux :

Au premier étage, avec accès depuis la grande terrasse d'environ 20 m², l'espace de vie ouvert avec cuisine ouverte, une chambre double, un espace de rangement/vestiaire pratique et une salle de bains.

Au rez-de-chaussée, en revanche, on trouve un double garage, une grande taverne, une cave avec porche privé, un local technique et un espace dressing avec salle de bains utilisé pour la piscine.

Dans cette zone, il y a un grand espace pavé adjacent à la piscine, où l'on peut organiser des barbecues et des fêtes conviviales avec des amis et des parents, le tout accompagné d'un magnifique parc privé d'environ 3 000 m².

L'espace ne manque pas dans cette incroyable propriété, et l'emplacement est excellent : en effet, nous sommes au cœur d'une zone de collines verdoyantes, à quelques minutes du lac de Garde et de la belle ville de Salò, à proximité de tous les services et de la route principale menant aux grandes villes et à l'aéroport. Le mélange des styles d'ameublement confère à la maison une personnalité unique et éclectique. Une véritable merveille au bord du lac de Garde.

Этот сказочный особняк в Роэ Вольчано, расположенный в красивом частном парке, очень напоминает лондонский стиль. Красный кирпич является отличительной чертой английского архитектурного стиля.

Главная вилла расположена на четырех уровнях:

На первом этаже находится жилая зона, включающая:
- Большая гостиная с великолепным камином из кирпича и меди, старинными люстрами и паркетным полом;
- Кухня с обеденной зоной и старинной керамикой;
- столовая;
- Удобная крытая веранда с видом на сад, идеальное место для завтрака;
- На этом же этаже находится спальня/кабинет и ванная комната.

Гранитная лестница ведет на второй этаж, где нас встречают:
- Просторный атриум, соединенный с большой террасой, с видом на частные зеленые насаждения;
- Главная спальня с ванной комнатой;
- Две спальни с двумя односпальными кроватями и еще одна спальня с двуспальной кроватью;
- Еще одна ванная комната.

С этого уровня вы можете попасть на второй этаж, где с очаровательной башенки открывается прекрасный вид на озеро - настоящее наслаждение.

В подвале усадьбы находится винный погреб, построенный из битой земли и терракотовой плитки, идеальное место для хранения вин, сыров и холодных закусок.

На территории этой очаровательной усадьбы также находится двухуровневый дом Dépendance, в котором в настоящее время проживает смотритель:

На первом этаже, с выходом на большую террасу площадью около 20 кв. м, гостиная открытого плана с кухней, спальня с двуспальной кроватью, удобная кладовая/гардеробная и ванная комната.

На первом этаже, с другой стороны, находится двойной гараж, большая таверна, подвал с отдельным крыльцом, техническое помещение и гардеробная с ванной комнатой, используемая для бассейна.

К бассейну прилегает большая мощеная площадка, где можно устраивать барбекю и посиделки с друзьями и родственниками. Все это сопровождается прекрасным частным парком площадью около 3 000 кв. м.

В этом невероятном поместье нет недостатка в пространстве, а его расположение просто великолепно: мы находимся в самом сердце зеленой холмистой местности всего в нескольких минутах от озера Гарда и красивого города Сало, удобно расположенного для всех служб и главной дороги, ведущей в крупные города и аэропорт. Смешение стилей обстановки придает дому уникальность и эклектичность. Настоящее чудо здесь, на озере Гарда.