Edifício comercial , 225 m²

Rovato, Bréscia (província)

Investimento com rendimento - Loja comercial arrendada no coração de Rovato
Rendimento bruto 8% | Inquilino consolidado

No centro de Rovato, numa posição comercial de primária importância, propomos para venda uma interessante operação de investimento composta por uma loja comercial, já arrendada e produtiva de rendimento.
O investimento oferece um rendimento bruto de 8%, valor atualmente particularmente competitivo para imóveis com contratos de arrendamento em vigor e inquilinos fiáveis.

Por que é um investimento interessante:
- Rendimento imediato de 8% bruto
- Rendimento garantido desde o dia do registo
- Atividade histórica e consolidada no território: Centro de estética / Cabeleireiro
- Localização central com alta visibilidade
- Ampla disponibilidade de estacionamentos a serviço das atividades
- Sem período de vacância

Ideal para investidores que procuram fluxo de caixa estável e património de qualidade.

AS ATIVIDADES'

Farmácia
Inquilino histórico, atividade consolidada e ponto de referência para o bairro, com elevada capacidade de atrair clientela e continuidade operativa.

A localização
O imóvel está situado no centro de Rovato, num contexto comercial bem consolidado e facilmente acessível.
A presença de amplos estacionamentos representa um importante valor acrescentado tanto para os clientes da atividade como para a futura manutenção do investimento.

INVESTIMENTO PENSADO PARA:
Investidores privados
Sociedades imobiliárias
Family Office
Profissionais
Holding patrimoniais
Investidores à procura de rendimento recorrente
Operadores interessados em imóveis comerciais já arrendados

Um investimento que produz rendimento desde o primeiro dia
Adquirir imóveis já arrendados significa evitar os tempos e os custos necessários para encontrar novos inquilinos.
Neste caso, o investidor adquire dois ativos já a rendimento, com rendas em vigor, atividades consolidadas e uma rentabilidade imediata de 7,5% bruto, num dos contextos comerciais mais procurados de Rovato.

Documentação completa disponível mediante solicitação, compreendendo:
contratos de arrendamento;
análise da rentabilidade;
documentação urbanística e cadastral;
dados económicos do investimento.

Contacte-nos para receber o dossier reservado e avaliar esta oportunidade de investimento.