699.000 €

Moradia 2 quartos, 125 m²
San Felice del Benaco, Bréscia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim

Descrição

Ref: ABE-081-014
VILLA INDIVIDUAL EM TERRENO DE 1.600 MQ
Em San Felice del Benaco, a uma curta distância do Lago de Garda, propomos para venda uma villa individual dos anos 70, localizada num terreno de aproximadamente 1.600 mq.
O imóvel atualmente é composto por uma ampla sala de estar com cozinha americana, dois quartos e dois banheiros.
O elemento de maior interesse é representado pelas potencialidades edificatórias do terreno, no qual é indicado um índice de 0,70 mc/mq e altura máxima 6,00 mt.
Uma solução com múltiplas oportunidades, ideal para quem procura uma propriedade independente para personalizar, para quem deseja realizar uma residência sob medida no Lago de Garda ou para quem está à procura de um investimento imobiliário com interessantes perspetivas de valorização.

Anúncio com carácter informativo e comercial: os dados reportados não têm valor contratual e podem estar sujeitos a modificações.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Ref: ABE-081-014
DETACHED VILLA ON A 1,600 SQM LOT
In San Felice del Benaco, a short distance from Lake Garda, we offer for sale a detached villa from the 1970s, located on a plot of approximately 1,600 square meters.
The property currently comprises a large living room with kitchenette, two bedrooms and two bathrooms.
The most interesting element is represented by the building potential of the lot, on which a building index of 0.70 m3/m2 and a maximum height of 6.00 m is indicated.
A solution with multiple opportunities, ideal for those seeking a detached property to customize, for those wishing to create a tailor-made residence on Lake Garda, or for those seeking a real estate investment with attractive growth prospects.

This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Rif: ABE-081-014
VILLA SINGOLA SU LOTTO DI 1.600 MQ
A San Felice del Benaco, a breve distanza dal Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa singola degli anni '70, situata su un lotto di circa 1.600 mq.
L'immobile attualmente è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni.
L'elemento di maggiore interesse è rappresentato dalle potenzialità edificatorie del lotto, sul quale viene indicato un indice di 0,70 mc/mq e altezza massima 6,00 mt.
Una soluzione dalle molteplici opportunità, ideale per chi cerca una proprietà indipendente da personalizzare, per chi desidera realizzare una residenza su misura sul Lago di Garda o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Ref: ABE-081-014
Freistehende Villa auf einem 1.600 m² großen Grundstück
In San Felice del Benaco, unweit des Gardasees, bieten wir eine freistehende Villa aus den 1970er Jahren auf einem ca. 1.600 Quadratmeter großen Grundstück zum Verkauf an.
Das Objekt besteht derzeit aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Das interessanteste Element ist das Baupotenzial des Grundstücks, für das ein Bebauungsindex von 0,70 m³/m² und eine maximale Höhe von 6,00 m angegeben sind.
Eine Lösung mit vielfältigen Möglichkeiten, ideal für alle, die ein freistehendes Haus zur individuellen Gestaltung suchen, für alle, die sich eine maßgeschneiderte Residenz am Gardasee schaffen möchten, oder für alle, die eine Immobilieninvestition mit attraktiven Wachstumsaussichten anstreben.

Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : ABE-081-014
Villa individuelle sur un terrain de 1 600 m²
À San Felice del Benaco, à proximité du lac de Garde, nous proposons à la vente une villa individuelle des années 1970, située sur un terrain d'environ 1 600 mètres carrés.
Le bien comprend actuellement un grand salon avec kitchenette, deux chambres et deux salles de bains.
L'élément le plus intéressant est le potentiel constructible du terrain, avec un coefficient d'occupation des sols de 0,70 m³/m² et une hauteur maximale de 6,00 m.
Une solution aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une propriété individuelle à personnaliser, pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure au bord du lac de Garde, ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier avec des perspectives de croissance attrayantes.

Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Referencia: ABE-081-014
Villa independiente en un terreno de 1.600 m².
En San Felice del Benaco, a poca distancia del lago de Garda, ofrecemos a la venta una villa independiente de los años 70, situada en una parcela de aproximadamente 1.600 metros cuadrados.
La propiedad consta actualmente de un amplio salón con cocina americana, dos dormitorios y dos baños.
El elemento más interesante lo representa el potencial edificable del terreno, en el que se indica un índice de edificabilidad de 0,70 m3/m2 y una altura máxima de 6,00 m.
Una solución con múltiples oportunidades, ideal para quienes buscan una propiedad independiente para personalizar, para quienes desean crear una residencia a medida en el lago de Garda, o para quienes buscan una inversión inmobiliaria con atractivas perspectivas de crecimiento.

Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 125 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 1.600 m²
Classe energética: NA
Referência: 33091081-014

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
87.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 13.8 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 15.2 km
Hospital: 3.9 km - Ospedale di Salò
Costa: 140.0 km
Estância de esqui: 8.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 220 m - Loja de conveniência - Fornella Camping Market
690 m - Loja da quinta - Frantoio La Verità
1.2 km - Açougue - Gaetarelli
1.2 km - Supermercado - F&D
Comer fora: 340 m - Restaurante
630 m - Café - Cafè del Porto
1.2 km - Pub - Hanta Yo
1.8 km - Gelataria - Gran Fausto
Atividades esportivas: 620 m - Centro hípico
1.0 km - Centro esportivo - Palestra Comunale
3.1 km - Clube de Golfe - Il Colombaro
8.3 km - Ginásio
Escolas: 1.1 km - Escola - Scuola Primaria
13.9 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.9 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmácia: 1.1 km - Farmácia - Farmacia de Giuli
Veterinário: 3.4 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informação de San Felice del Benaco

Altitude: 109 m s.n.m.
Área total: 20.2166 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3433

Mapa

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