Set against the picturesque backdrop of the southern Lake Garda, between Desenzano del Garda and Sirmione, this new and elegant residential complex is taking shape.
Set within a refined residence surrounded by spacious, well-maintained green areas and featuring a stunning swimming pool for residents’ use, this THREE-BEDROOM GROUND-FLOOR APARTMENT is the ideal choice for those who wish to enjoy lake life in a modern, private setting with a wealth of amenities.
The apartment welcomes you with a bright, open-concept living area, where the large windows take center stage.
The living room opens directly onto the private garden, a precious and exclusive space.
The sleeping area has been designed to ensure privacy and functionality and includes a master bedroom, a second versatile bedroom ideal for children, guests, or a home office, and an elegant bathroom with a window, featuring modern finishes and excellent natural lighting.
Particular attention has been paid to energy efficiency and living comfort, thanks to state-of-the-art construction solutions that ensure high performance and low energy consumption.
Rounding out the property is a convenient private garage included in the price.
The location is one of the project’s main strengths: the lake is within easy walking distance, while supermarkets, shops, bike paths, restaurants, and all essential services are in the immediate vicinity, allowing you to enjoy daily life without sacrificing convenience.
Perfect as a primary residence, vacation home, or prestigious real estate investment!
Expected completion: early 2027.
Code: SV-6587
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Nel suggestivo scenario del basso Lago di Garda, tra Desenzano del Garda e Sirmione, prende forma un questo nuovo ed elegante complesso residenziale.
Inserito in un raffinato residence circondato da ampie aree verdi curate e impreziosito da una splendida piscina a servizio dei residenti, questo TRILOCALE AL PIANO TERRA rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il lago in un contesto moderno, riservato e ricco di servizi.
L'appartamento accoglie con una luminosa zona living open-space, dove le grandi vetrate diventano protagoniste assolute dell'ambiente.
Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, un prezioso spazio esclusivo.
La zona notte è stata studiata per garantire privacy e funzionalità e comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile ideale per figli, ospiti o studio professionale, e un elegante bagno finestrato, caratterizzato da finiture moderne e da un'ottima illuminazione naturale.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a soluzioni costruttive di ultima generazione che assicurano elevate prestazioni e consumi contenuti.
A completare la proprietà troviamo un comodo garage privato incluso nel prezzo.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: il lago è facilmente raggiungibile a piedi, mentre supermercati, attività commerciali, piste ciclabili, ristoranti e tutti i servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo di vivere quotidianamente senza rinunciare alla comodità.
Perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare di prestigio!
Consegna prevista: inizio 2027.
Codice: SV-6587
In der malerischen Landschaft am unteren Gardasee, zwischen Desenzano del Garda und Sirmione, entsteht dieser neue, elegante Wohnkomplex.
Eingebettet in eine exklusive Wohnanlage, umgeben von weitläufigen, gepflegten Grünflächen und bereichert durch einen herrlichen Pool für die Bewohner, stellt diese DREIZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS eine ideale Lösung für alle dar, die das Leben am See in einem modernen, abgeschiedenen und mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestatteten Umfeld genießen möchten.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohnbereich, in dem die großen Fensterfronten die absoluten Blickfänge des Raumes bilden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den privaten Garten, einen wertvollen, exklusiven Rückzugsort.
Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet, und umfasst ein Doppelzimmer, ein zweites vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer eignet, sowie ein elegantes Badezimmer mit Fenster, das sich durch moderne Ausstattung und hervorragende natürliche Beleuchtung auszeichnet.
Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt, dank modernster baulicher Lösungen, die hohe Leistung bei geringem Energieverbrauch gewährleisten.
Abgerundet wird die Immobilie durch eine komfortable private Garage, die im Preis inbegriffen ist.
Die Lage ist eine der größten Stärken des Projekts: Der See ist bequem zu Fuß erreichbar, während Supermärkte, Geschäfte, Radwege, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen, sodass Sie Ihren Alltag genießen können, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Perfekt als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Immobilieninvestition!
Geplante Fertigstellung: Anfang 2027.
Code: SV-6587
C'est dans le cadre enchanteur de la partie sud du lac de Garde, entre Desenzano del Garda et Sirmione, que prend forme ce nouveau et élégant complexe résidentiel.
Situé au sein d'une résidence raffinée, entourée de vastes espaces verts soigneusement entretenus et agrémentée d'une magnifique piscine à la disposition des résidents, cet APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSÉE constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent profiter du lac dans un cadre moderne, intime et offrant de nombreux services.
L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux et ouvert, où les grandes baies vitrées occupent une place centrale.
Depuis le salon, on accède directement au jardin privé, un espace exclusif et précieux.
L'espace nuit a été conçu pour garantir intimité et fonctionnalité ; il comprend une chambre double, une deuxième chambre polyvalente, idéale pour les enfants, les invités ou un bureau, ainsi qu'une élégante salle de bains dotée d'une fenêtre, caractérisée par des finitions modernes et un excellent éclairage naturel.
Une attention particulière a été accordée à l'efficacité énergétique et au confort de vie, grâce à des solutions de construction de dernière génération qui garantissent des performances élevées et une faible consommation d'énergie.
Pour compléter la propriété, on trouve un garage privé pratique inclus dans le prix.
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce projet : le lac est facilement accessible à pied, tandis que les supermarchés, les commerces, les pistes cyclables, les restaurants et tous les services essentiels se trouvent à proximité immédiate, ce qui permet de vivre au quotidien sans renoncer au confort.
Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier de prestige !
Livraison prévue : début 2027.
Référence : SV-6587
На фоне живописных пейзажей нижней части озера Гарда, между Десенцано-дель-Гарда и Сирмионе, возводится этот новый и элегантный жилой комплекс.
Расположенная в изысканном жилом комплексе, окруженном обширными ухоженными зелеными зонами и украшенном великолепным бассейном для жильцов, эта ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ представляет собой идеальное решение для тех, кто желает наслаждаться жизнью у озера в современной, уединенной обстановке с широким спектром услуг.
Квартира встречает гостей светлой гостиной открытой планировки, где большие панорамные окна становятся главным акцентом интерьера.
Из гостиной открывается прямой выход в частный сад — ценное и эксклюзивное пространство.
Спальная зона спроектирована с учётом конфиденциальности и функциональности и включает в себя спальню с двуспальной кроватью, вторую универсальную комнату, идеально подходящую для детей, гостей или в качестве профессионального кабинета, а также элегантную ванную комнату с окном, отличающуюся современной отделкой и отличным естественным освещением.
Особое внимание уделено энергоэффективности и комфорту проживания благодаря строительным решениям последнего поколения, обеспечивающим высокую эффективность и низкое энергопотребление.
Дополняет недвижимость удобный частный гараж, включенный в стоимость.
Расположение является одним из главных преимуществ этого объекта: до озера можно легко дойти пешком, а супермаркеты, магазины, велосипедные дорожки, рестораны и все необходимые услуги находятся в непосредственной близости, что позволяет вести повседневную жизнь, не отказываясь от удобств.
Идеально подходит в качестве основного жилья, дома для отдыха или престижной инвестиции в недвижимость!
Планируемая сдача: начало 2027 года.
Код: SV-6587
