Apartamento 2 quartos, 90 m²
Sirmione, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim

Descrição

Apartamento com jardim e vista para o lago em Lugana di Sirmione

Numa zona conhecida em Lugana di Sirmione, dentro de uma residência exclusiva, completamente renovada, oferecemos para venda apartamento no andar térreo cuidadosamente bem renovado com jardim privado, em posição frente ao lago, e cais privado. No apartamento encontra-se uma zona de estar com canto de jantar, cozinha separada com janela, um quarto de casal, outro quarto com cama beliche e uma casa de banho com duche/WC/Bidé e janela. Da sala de estar acede-se ao jardim privado, pavimentado, espaço exterior amplo e bem orientado para momentos de relaxamento com vista para o lago. O complexo residencial oferece serviços exclusivos como cais no lago privado, um parque de condomínio espaçoso e bem cuidado, parque infantil e acesso à praia, tudo gerido por uma administração de condomínio. À propriedade acresce um lugar de estacionamento no subterrâneo.
A localização é estratégica para todas as necessidades quotidianas: lojas de mercearia, farmácia, Bar e restaurantes locais são acessíveis a pé em poucos minutos. Do jardim de condomínio acede-se ao passeio no lago e à ciclovia, onde se encontram nas proximidades cantos maravilhosos como Punta Gro e der Strand Lido Galeazzi. A cidade de Sirmione fica também a poucos minutos de carro onde se encontram as renomadas Termas Aquaria. A saída da autoestrada A4 Milão-Veneza oferece excelentes ligações em todas as direções.
Excelente investimento tanto como primeira casa, como casa de férias ou para investimento para colocar em rendimento, num dos lugares mais procurados do Lago de Garda.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Apartment with Garden and Lake View in Lugana di Sirmione
Located in the sought-after area of Lugana di Sirmione, within an exclusive, fully renovated residential complex, we offer a well-maintained, refurbished ground-floor apartment with a private garden, lakefront position, and private jetty for sale.
The apartment comprises a living and dining area, a separate kitchen with window, a double bedroom, a room with bunk beds, and a bathroom with window and shower. French doors from the living room open directly onto the private garden on the shores of Lake Garda bright and sun-filled, ideal for relaxing with views over the lake.
The complex offers exclusive amenities: a private lake jetty, a well-kept communal park, a children's playground, and direct beach access all maintained by a dedicated on-site caretaker. Completing the offering is one large underground parking space.
The location excels in everyday convenience: grocery shops, a pharmacy, cafs, and local restaurants are all within walking distance. From the communal garden, you can step directly onto the lakeside promenade and cycle path, from where the beaches of Punta Gr and Lido Galeazzi, as well as the historic centre of Sirmione, are just minutes away. The renowned Aquaria Thermal Spa is a short drive away, and easy access to the A4 MilanVenice motorway ensures excellent connectivity.
A rare opportunity whether as a primary residence, holiday retreat, or investment property in one of the most desirable locations on the southern shore of Lake Garda.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Appartamento con giardino e vista lago a Lugana di Sirmione

In zona rinomata a Lugana di Sirmione, all´interno di un esclusivo residence, completamente rinnovato, offriamo in vendita appartamento al piano terra accuratamente ben ristrutturato con giardino privato, in posizione fronte lago, e molo privato. Nell´appartamento si trova una zona giorno con angolo da pranzo, cucina separata finestrata, una camera matrimoniale, un´altra camera con letto a castello e un bagno con doccia/WC/Bidet e finestra. Dal soggiorno si accede al giardino privato, pavimentato, spazio esterno ampio e ben orientato per momenti di relax con vista sul lago. Il complesso residenziale offre servizi esclusivi come molo sul lago privato, un parco condominiale spazioso e ben curato, campo giochi e accesso alla spiaggia, il tutto gestito da un´amministrazione condominiale. Alla proprietá si aggiunge un posto auto nell´interrato.
La posizione è strategica per tutte le necessitá quotidiane: negozi di alimentari, farmacia, Bar e ristoranti locali sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Dal giardino condominiale si accede alla passeggiata sul lago e alla ciclabile, dove si trovano nelle vicinanze angoli meravigliosi come Punta Gro e der Strand Lido Galeazzi. La cittadina di Sirmione dista inoltre pochi minuti di auto dove si trovano le rinomate Terme Aquaria. L´uscita dell´autostrada A4 Milano-Venezia offre ottimi collegamenti in tutte le direzioni.
Ottimo investimento sia come prima casa, che come casa vacanze o per investimento da mettere a rendita, in uno dei luoghi piú richiesti del lago di Garda.

Wohnung mit Garten und Seeblick in Lugana di Sirmione
In begehrter Lage von Lugana di Sirmione, innerhalb einer exklusiven, vollstndig renovierten Wohnanlage, bieten wir eine gepflegte, sanierte Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, Seelage und eigenem Steg zum Kauf an. Die Wohnung umfasst einen Wohn-Essbereich, eine separate Kche mit Fenster, ein Doppelzimmer, ein Zimmer mit Etagenbett sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Vom Wohnzimmer fhren franzsische Tren direkt in den privaten Garten am Ufer des Gardasees lichtdurchflutet und ideal zum Entspannen mit Blick auf den See. Die Anlage bietet exklusive Einrichtungen: einen privaten Steg am See, einen gepflegten Gemeinschaftspark, einen Kinderspielplatz sowie direkten Zugang zum Strand betreut von einem hauseigenen Hausmeister. Abgerundet wird das Angebot durch ein groes Parkplatz im Untergeschoss. Die Lage berzeugt durch ihre Alltagstauglichkeit: Lebensmittelgeschfte, Apotheke, Cafs und lokale Restaurants sind zu Fu erreichbar. Vom Gemeinschaftsgarten aus gelangt man direkt auf den Seepromenade und Radweg, von wo aus die Strnde Punta Gr und Lido Galeazzi sowie die Altstadt von Sirmione in wenigen Minuten erreichbar sind. Die renommierten Aquaria-Thermen sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nhe zur Autobahn A4 MailandVenedig gewhrleistet eine ausgezeichnete Anbindung. Eine seltene Gelegenheit als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen am sdlichen Gardasee.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 90 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: 2967-27671

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 23.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
24.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
76.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 6.1 km - Estação ferroviária - Monorotaia
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.2 km
Hospital: 5.1 km
Costa: 132.4 km
Estância de esqui: 21.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 520 m - Delicatessen - Garda Frutta
550 m - Supermercado - A&O
730 m - Padaria - Panificio Franzini
910 m - Frutaria - Lugana Frutta
Comer fora: 110 m - Restaurante - Stella Marina
250 m - Bar
500 m - Gelataria - Cortina
550 m - Café - La Fenice
Atividades esportivas: 1.7 km - Centro esportivo - natação
6.4 km - Clube de Golfe - Chervò Golf San Vigilio
7.0 km - Ginásio - B12 Fitness
11.9 km - Centro hípico - I Cavalli di Stella
Escolas: 2.0 km - Escola - Scuola materna Maria Albina Durighello
25.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
25.5 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
Farmácia: 750 m - Farmácia - Farmacia Comunale
Veterinário: 5.2 km - Veterinário - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informação de Sirmione

Altitude: 66 m s.n.m.
Área total: 26.248 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8368

Mapa

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