1.020.000 €

Sotão 2 quartos, 175 m²
Sirmione, Bréscia (província)
Lago de Garda

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Características

piscina
terraço
adega

Descrição

Sirmione Nova Construção a poucos passos da orla de Sirmione! Entrega no início de 2027! Temos o prazer de apresentar um contexto exclusivo de 6 unidades com elevador e piscina comunitária numa zona servida e muito perto do lago. A propriedade está disposta em dois níveis, situada no segundo e terceiro andares. A habitação é composta por sala de estar com cozinha aberta, ampla varanda externa, hall, quarto médio, casa de banho de serviço, segundo quarto de casal com casa de banho privativa. Através de uma escadaria privada externa, acede-se ao segundo nível da propriedade, onde encontramos um amplo terraço com agradável vista para o lago, preparado para uma banheira de hidromassagem. Completa o segundo nível uma sala técnica. Possibilidade de adquirir por separado uma garagem dupla ou simples. A construção foi realizada com padrões altíssimos de qualidade, design, tecnologias e acabamentos. Mais informações apenas mediante solicitação! PREÇO SOLICITADO 1.020.000 + IVA legal. Classe Energética A4. Gardaffare tel: 030 9905461. Ref.25-35.

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Sirmione New Development just a few steps from Sirmione’s lakefront! Completion scheduled for early 2027! We are pleased to present this exclusive residential development comprising only 6 units, featuring a lift and a communal swimming pool, ideally located in a well-served area just a short distance from the lake. The property is arranged over two levels, located on the second and third floors. The main living level comprises a living room with open-plan kitchen, a spacious covered loggia, hallway, a good-sized bedroom, guest bathroom, and a second master bedroom with en-suite bathroom. A private external staircase leads to the upper level of the property, where you will find a spacious terrace offering a pleasant lake view and already prepared for the installation of a hot tub. A technical room completes this level. There is also the possibility to purchase a single or double garage separately. The development has been built to the highest standards in terms of quality, design, technology and finishes. Further information available upon request! ASKING PRICE: €1,020,000 + VAT as required by law. Energy Class: A4. Gardaffare Tel. +39 030 9905461 Ref. 25-35

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Sirmione Nuova Costruzione a due passi dal lungolago di Sirmione ! Consegna inizio 2027! Siamo lieti di presentarvi un esclusivo contesto di 6 unita con ascensore e piscina condominiale in zona servita e molto vicina al lago. La proprietà è disposta su due livelli posta al secondo e terzo piano. L'abitazione è composto da soggiorno con cucina a vista, ampia loggia esterna, disimpegno, camera media, bagno di servizio, seconda matrimoniale con bagno privato . Attraverso una scala privata esterna si accede al secondo livello della proprietà dove troviamo una ampia terrazza con piacevole vista lago predisposta per una vasca idromassaggio. Completa il secondo livello un locale tecnico. Possibilità d'acquistare a parte un garage doppio o singolo. La costruzione è stata realizzata con standard altissimi di qualità, design, tecnologie e finiture. Maggior informazioni solo su richiesta! RICHIESTA PREZZO 1.020.000 +IVA di legge. Classe Energetica A4. Gardaffare tel: 030 9905461. Rif.25-35.

Sirmione Neubau nur wenige Schritte von der Seepromenade von Sirmione entfernt! Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027! Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, Aufzug und Gemeinschaftspool präsentieren zu dürfen. Die Anlage befindet sich in einer gut erschlossenen Lage und nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen im zweiten und dritten Obergeschoss. Die Hauptwohnebene besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einer großzügigen überdachten Loggia, einem Flur, einem weiteren Schlafzimmer, einem Gästebad sowie einem zweiten Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Über eine private Außentreppe gelangt man auf die obere Ebene der Immobilie. Hier befindet sich eine großzügige Terrasse mit angenehmem Seeblick, die bereits für die Installation eines Whirlpools vorbereitet ist. Ein Technikraum vervollständigt diese Ebene. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Einzel- oder Doppelgarage separat zu erwerben. Das Bauprojekt wurde nach höchsten Standards in Bezug auf Qualität, Design, moderne Technologien und hochwertige Ausstattungen realisiert. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! KAUFPREIS: € 1.020.000 zzgl. gesetzlicher MwSt. Energieklasse: A4. GardaffareTel. +39 030 9905461, Ref. 25-35.

Detalhes

Tipo de imóvel: Sotão
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 175 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: A4
Referência: h21-25-35

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
24.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
75.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 6.2 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.1 km
Hospital: 4.0 km
Costa: 133.4 km
Estância de esqui: 20.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 140 m - Frutaria - Lugana Frutta
230 m - Supermercado - EuroSpin
330 m - Padaria - Panificio Franzini
510 m - Delicatessen - Garda Frutta
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Al Braciere
100 m - Bar - ego's lounge bar
160 m - Pub - Bruna Bar
220 m - Restaurante de fast food - mig bar
Atividades esportivas: 1.2 km - Centro esportivo - 10pin
6.0 km - Clube de Golfe - Borgo Machetto Country Club
8.0 km - Ginásio - B12 Fitness
11.8 km - Centro hípico
Escolas: 960 m - Escola - Scuola materna Maria Albina Durighello
25.5 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmácia: 310 m - Farmácia - Farmacia Comunale
Veterinário: 6.1 km - Veterinário - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informação de Sirmione

Altitude: 66 m s.n.m.
Área total: 26.248 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8368

Mapa

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Via Valtenesi, 11, Manerba Del Garda, Brescia

+39 0309905461 / +39 0365551096

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Sotão 2 quartos, 175 m² Sirmione, Bréscia (província) Lago de Garda