Terreno para construção 4 quartos, 3000 m²
Toscolano-Maderno, Brescia (província)
Lago de Garda

Terreno para construção em Toscolano-Maderno

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Descrição

Em Toscolano Maderno, uma aldeia de Cecina, oferecemos em uma posição montanhosa reservada e rodeada de vegetação um terreno para construção de 3.000 m2. Atualmente utilizado como olival, o terreno é vendido juntamente com um projeto aprovado para a construção de uma única moradia de 275 m2.

A casa principal, distribuída por um andar, inclui quatro quartos, três dos quais quartos e três banheiros, bem como amplas áreas panorâmicas.

No rés-do-chão existe uma garagem tripla de 60 m2, uma sala técnica, uma grande arrecadação, lavandaria, uma casa de banho e outro espaço perfeito como adega de vinhos.

A moradia, projetada para se integrar harmoniosamente na paisagem circundante, terá uma vista magnífica do Lago de Garda, graças à exposição favorável e à presença de grandes janelas que garantem luz natural durante todo o dia. O projeto inclui um amplo terraço, ideal para viver momentos de relaxamento ao ar livre, bem como uma esplêndida piscina infinita.

A propriedade, com um grande jardim privado, garante máxima privacidade e tranquilidade em um dos locais mais exclusivos da margem ocidental do Lago de Garda. Uma oportunidade única para quem pretende construir sua casa num contexto natural de rara beleza.

Deslizamento: as informações comunicadas são meramente indicativas e de qualquer forma não podem ser atribuídas a obrigações contratuais. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de qualquer forma de compromisso. APE não disponível, entregue ao contrato.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In Toscolano Maderno, in the hamlet of Cecina, we offer for sale a 3,000 m² building plot in a secluded hillside position, surrounded by greenery. Currently used as an olive grove, the land is sold with an approved project for the construction of a 275 m² single-family villa.

The main residence, designed on one floor, includes four rooms, of which three are bedrooms and three bathrooms, in addition to large panoramic living areas.

On the ground floor, the project includes a 60 m² triple garage, a technical room, a spacious storage area, a laundry room, a bathroom, and an additional room ideal as a wine cellar.

The villa, designed to blend harmoniously with the surrounding landscape, will enjoy magnificent views of Lake Garda, thanks to its favorable orientation and large windows that provide natural light throughout the day. The design also features a large terrace, ideal for outdoor relaxation, and a beautiful infinity pool.

The property includes a large private garden, ensuring maximum privacy and tranquility in one of the most exclusive areas of the western shore of Lake Garda. A unique opportunity for those looking to build their home in a setting of rare natural beauty.

Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Toscolano Maderno, frazione Cecina, proponiamo in posizione collinare riservata e immersa nel verde un terreno edificabile di 3.000 m². Attualmente adibito a uliveto, il terreno si vende insieme a un progetto approvato per la realizzazione di una villa singola di 275 m².

L’abitazione principale, distribuita su un unico piano, prevede quattro locali di cui tre camere da letto e tre bagni, oltre ad ampie zone giorno panoramiche.

Al piano terra sono previsti un garage triplo di 60 m², un locale tecnico, un ampio deposito, lavanderia, un bagno e un ulteriore spazio perfetto come cantina vini.

La villa, progettata per integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante, godrà di una magnifica vista sul Lago di Garda, grazie all’esposizione favorevole e alla presenza di grandi vetrate che garantiscono luce naturale per tutta la giornata. Il progetto include una spaziosa terrazza, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, oltre a una splendida piscina a sfioro.

La proprietà, con ampio giardino privato, garantisce massima privacy e tranquillità in una delle località più esclusive della sponda occidentale del Lago di Garda. Un’occasione unica per chi desidera costruire la propria dimora in un contesto naturale di rara bellezza.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.

In Toscolano Maderno, im Ortsteil Cecina, bieten wir in ruhiger Hügellage, umgeben von Natur, ein 3.000 m² großes Baugrundstück zum Verkauf an. Derzeit als Olivenhain genutzt, wird das Grundstück mit genehmigtem Projekt für den Bau einer 275 m² großen Einfamilienvilla verkauft.

Das Hauptgebäude ist ebenerdig geplant und umfasst vier Räume, davon drei Schlafzimmer und drei Bäder, sowie großzügige Wohnbereiche mit Panoramablick.

Im Erdgeschoss sind eine 60 m² große Garage für drei Autos, ein Technikraum, ein geräumiger Abstellraum, eine Waschküche, ein Badezimmer sowie ein weiterer Raum vorgesehen, der sich ideal als Weinkeller eignet.

Die Villa ist so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt und dank ihrer Ausrichtung sowie großer Fensterflächen einen herrlichen Blick auf den Gardasee bietet und den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Geplant sind außerdem eine großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien sowie ein eleganter Infinity-Pool.

Das Anwesen mit großem privatem Garten garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe in einer der exklusivsten Gegenden am Westufer des Gardasees. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause inmitten einer außergewöhnlich schönen Naturlandschaft errichten möchten.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: N/A
Área útil: 3000 m²
Quartos: 4
Terreno: 3.000 m²
Classe energética: NA
Referência: ILO1813

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 35.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
72.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 18.2 km - Estação ferroviária - Dolcè
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 16.9 km
Hospital: 4.5 km - Guardia Medica
Costa: 136.8 km
Estância de esqui: 11.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 120 m - Loja de conveniência
1.8 km - Frutaria - Mercato
1.8 km - Centro comercial - Le Montagnette
2.2 km - Padaria - Panificio Castagna
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Tratoria La Sosta
1.1 km - Café - Gelateria Castellari
1.2 km - Bar
1.9 km - Gelataria - Gelateria Ciocolat
Atividades esportivas: 1.0 km - Clube de Golfe - Golf Bogliaco
2.2 km - Centro esportivo - Toscolano Maderno A.C. - futebol
8.6 km - Centro hípico
12.0 km - Ginásio
Escolas: 1.2 km - Escola
4.7 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
34.1 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmácia: 2.1 km - Farmácia
Veterinário: 6.8 km - Veterinário - Dott. Simone Finotti

Informação de Toscolano-Maderno

Altitude: 86 m s.n.m.
Área total: 58.17 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 7593

Mapa

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