Preço sob consulta

Sotão 2 quartos, 290 m²
Toscolano-Maderno, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem

Descrição

Localizadas no renomado município de Toscolano Maderno, em posição panorâmica na primeira colina dominante a vila e o Lago de Garda, propomos à venda exclusivas unidades habitacionais dentro de um prestigioso complexo residencial de altíssima qualidade construtiva e classe energética elevada.

O contexto é composto por apenas cinco unidades imobiliárias, todas prestigiosas, com piscina cenográfica de beiral e zona solarium cuidada nos mínimos detalhes.
Cada habitação goza de uma vista lago dominante e aberta.

Dentro deste elegante complexo com design moderno, está disponível a unidade TB1A, dotada de amplas áreas externas habitáveis (terraços e solarium, cobertos e descobertos) ideais para almoços e momentos de relaxamento ao ar livre com uma vista incomparável sobre o lago.

A unidade, situada no último andar, é composta por uma luminosa zona living com cozinha em vista, com vista através de amplas janelas para um grande loggiado coberto com estupenda e total vista lago panorâmica. Através do corredor encontramos a zona noite dotada de 2 amplas quartos, sendo o principal com closet, que dão vista para o loggiado privado e 2 banheiros. Subindo as escadas exclusivas se acessa o estupendo solarium no telhado com visual dominante sobre todo o Lago de Garda onde poder criar várias zonas relax com almoço e living e dehor de verão com possibilidade de mini piscina privada.

A propriedade é completada por uma garagem privada.

Os acabamentos previstos são de altíssimo nível e incluem:
- Aquecimento por piso radiante
- Ar condicionado canalizado
- Predisposição para alarme e domótica de base
- Esquadrias deslizantes
- Pavimentos em parquet e cerâmica de primeira qualidade
- Louças suspensas
- Outras dotacões e acabamentos de pregio como da especificação

Particular atenção é reservada às áreas verdes comuns, cuidadas em cada detalhe, e à piscina com beiral, dotada de iluminação cenográfica e zona solarium.

Um complexo residencial de design, em uma posição única e dominante, ideal para quem deseja viver ou investir no Lago de Garda.

Ulterior informação sob solicitação.
CLASSE ENERGÉTICA: A

Este texto foi traduzido automaticamente.

Located in the renowned municipality of Toscolano Maderno, in a panoramic position on the first hillside overlooking the town and Lake Garda, we offer for sale exclusive residential units within a prestigious complex featuring top-quality construction standards and high energy efficiency.

The development consists of only five exclusive units, all of high prestige, with a scenic infinity pool and a carefully designed sunbathing area.
Each residence enjoys a dominant and open lake view.

Within this elegant modern-design complex, the TB1A unit is available. It features spacious outdoor living areas (covered and uncovered terraces and rooftop solarium), ideal for dining and relaxing outdoors while enjoying an unparalleled view of the lake.

The unit, located on the top floor, consists of a bright living area with open kitchen, opening through large windows onto a large covered loggia with a stunning panoramic lake view.
Through the hallway, the sleeping area includes two large bedrooms, including a master bedroom with walk-in closet, both with access to the private loggia, and two bathrooms.

Via a private internal staircase, you reach the beautiful rooftop solarium, offering a dominant 360° view of Lake Garda. Here you can create various relaxation, dining, and outdoor living areas, with the possibility of adding a private mini pool.

A private garage completes the property.

High-end finishes include:
- Underfloor heating
- Ducted air conditioning
- Alarm system and basic home automation pre-installation
- Sliding window frames
- High-quality parquet and ceramic flooring
- Wall-hung sanitary ware
- Additional top-level finishes as per specifications

Special attention has been dedicated to the landscaped communal gardens and the infinity pool with scenic lighting and a solarium area.

A design residential complex in a unique, elevated position, ideal for those who wish to live or invest on Lake Garda.

Further information available upon request.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Situate nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e il Lago di Garda, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all'interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva e classe energetica elevata.

Il contesto è composto da sole cinque unità immobiliari, tutte prestigiose, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium curata nei minimi dettagli.
Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta.

All'interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l'unità TB1A, dotata di ampie aree esterne vivibili (terrazzi e solarium, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto con una vista impareggiabile sul lago.

L'unità, sita all'ultimo piano, è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande loggiato coperto con stupenda e totale vista lago panoramica. Attraverso il corridoio troviamo la zona notte dotata di 2 ampie camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio, che affacciano sul loggiato private e 2 bagni. Salendo le scale esclusive si accede allo stupendo solarium a tetto con dominate visuale su tutto il lago di Garda dove poter creare varie zone relax con pranzo e living e dehor estivo con possibilità di mini piscina privata.

La proprietà è completata da un garage privato.

Le finiture previste sono di altissimo livello e includono:
- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata canalizzata
- Predisposizione per allarme e domotica di base
- Serramenti scorrevoli
- Pavimenti in parquet e ceramica di prima qualità
- Sanitari sospesi
- Altre dotazioni e finiture di pregio come da capitolato

Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium.

Un complesso residenziale di design, in una posizione unica e dominante, ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda.

Ulteriori informazioni su richiesta.
CLASSE ENERGETICA: A

Im renommierten Ort Toscolano Maderno, in panoramalage am ersten Hügel mit Blick auf den Ort und den Gardasee, bieten wir exklusive Wohneinheiten in einer hochwertigen Wohnanlage mit erstklassiger Bauqualität und hoher Energieeffizienz zum Verkauf an.

Die Anlage besteht aus nur fünf exklusiven Einheiten, alle von höchster Qualität, mit einem beeindruckenden Infinity-Pool und einer stilvoll gestalteten Sonnenterrasse.
Jede Wohneinheit bietet einen offenen, dominanten Seeblick.

In dieser eleganten Wohnanlage mit modernem Design ist die Einheit TB1A verfügbar. Sie verfügt über großzügige Außenbereiche (überdachte und nicht überdachte Terrassen sowie eine Dachsolaranlage), ideal zum Essen und Entspannen im Freien mit einem atemberaubenden Blick auf den Gardasee.

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Glasfronten auf eine großzügige überdachte Loggia mit traumhaftem Panoramablick auf den See führt.
Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich, der zwei große Schlafzimmer umfasst, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, beide mit Zugang zur privaten Loggia, sowie zwei Badezimmer.

Über eine private Innentreppe erreicht man das wunderschöne Dachsolarium, das einen dominanten 360°-Blick auf den Gardasee bietet. Hier lassen sich verschiedene Entspannungs-, Ess- und Wohnbereiche im Freien gestalten, mit der Möglichkeit, einen privaten Mini-Pool zu installieren.

Ein privater Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die hochwertige Ausstattung beinhaltet:
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage über Kanalsystem
- Vorbereitung für Alarmanlage und Basis-Smart-Home
- Schiebetüren / große Schiebefenster
- Hochwertige Parkett- und Keramikböden
- Wandhängende Sanitäreinrichtungen
- Weitere Premium-Ausstattungen laut Baubeschreibung

Besonderes Augenmerk wurde auf die gemeinsamen Gartenanlagen gelegt, die sorgfältig gestaltet werden, sowie auf den Infinity-Pool mit stimmungsvoller Beleuchtung und Sonnenterrasse.

Eine Design-Residenz in einzigartiger Lage, ideal für alle, die am Gardasee leben oder investieren möchten.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Detalhes

Tipo de imóvel: Sotão
Condição: Novo/a
Área útil: 290 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 22 m²
Classe energética: A
Referência: V000395

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 32.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 19.6 km - Estação ferroviária - Dolcè
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 17.3 km
Hospital: 3.0 km - Casa di Cura Villa Gemma
Costa: 138.3 km
Estância de esqui: 9.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 290 m - Padaria - Panificio Castagna
300 m - Açougue - Pellegrini
530 m - Supermercado - Sigma
580 m - Pastelaria - Carlo Pasticceria
Comer fora: 210 m - Restaurante - Osteria del Boccondivino
300 m - Bar - PiroKa
300 m - Café - Ponte Vecchio
370 m - Pub - Route 77
Atividades esportivas: 530 m - Centro esportivo - Toscolano Maderno A.C. - futebol
3.4 km - Clube de Golfe - Golf Bogliaco
6.4 km - Centro hípico
11.9 km - Ginásio
Escolas: 220 m - Escola - Scuole Elementari Toscolano Maderno
7.1 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
31.7 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmácia: 420 m - Farmácia
Veterinário: 7.3 km - Veterinário - Dott. Simone Finotti

Informação de Toscolano-Maderno

Altitude: 86 m s.n.m.
Área total: 58.17 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 7593

Mapa

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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Sotão 2 quartos, 290 m² Toscolano-Maderno, Brescia (província) Lago de Garda