5.900.000 €

Casa independente 7 quartos, 500 m²
Argegno, Como (província)
Lago de Como

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Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

Em Argegno, a cerca de 25 minutos de Como na estrada para Menaggio e Tremezzina, uma das aldeias mais sugestivas da margem oeste do Lago de Como, ergue-se esta villa de época dos primeiros anos de 1900, completamente renovada em 2024 mantendo o estilo original.

A propriedade une materiais de requinte, distribuição funcional dos ambientes e uma posição privilegiada que garante tranquilidade, privacidade e acesso rápido às principais localidades do lago.

Em três níveis, a villa oferece espaços amplos, luminosos e panorâmicos. O patio frente ao lago cria um contínuo entre interior e exterior, valorizando a habitabilidade dos ambientes. A villa pode hospedar até 12 pessoas e dispõe de uma área dedicada ao pessoal de serviço situada nas proximidades.

No andar de entrada encontram-se um triplo soggiorno com vista para o patio, uma cozinha habitável completamente equipada e uma casa de banho de serviço. O primeiro andar acolhe cinco quartos, todos com vista para o lago enquanto, no segundo, dois quartos adicionais, duas casas de banho e um armário. Cada divisão está equipada com aquecimento com termostato e ar condicionado.

A villa é rodeada por um jardim cuidado com árvores seculares e plantas ornamentais. O patio frente ao lago é ideal para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento. A propriedade dispõe ainda de janelas em madeira com triplo vidro, sistema antifurto e videoporteiro, que garantem conforto e segurança. Completam a propriedade uma garagem e lugares de estacionamento externos.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In Argegno, about 25 minutes from Como along the road to Menaggio and Tremezzina, one of the most charming villages on the western shore of Lake Como, stands this early 20th-century period villa, completely renovated in 2024 while preserving its original style.
The property combines high-quality materials, a functional layout, and a privileged location that ensures peace, privacy, and quick access to the lake's main destinations.
Set over three levels, the villa offers spacious, bright, and panoramic interiors. The lakeside patio creates a seamless connection between indoor and outdoor spaces, enhancing everyday living. The villa can accommodate up to 12 guests and also includes a dedicated area for service staff located nearby.
The entrance level features a triple living room opening onto the patio, a fully equipped eat-in kitchen, and a guest bathroom. The first floor hosts five bedrooms, all with lake views, while the second floor offers two additional bedrooms, two bathrooms, and a storage room. Each room is equipped with individually controlled heating and air conditioning.
The villa is surrounded by a well-maintained garden with mature trees and ornamental plants. The lakeside patio is ideal for outdoor dining and relaxing moments. The property also features wooden window frames with triple glazing, an alarm system, and a video intercom, ensuring comfort and security. A garage and outdoor parking spaces complete the property.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Ad Argegno, circa 25 minuti da Como sulla strada per Menaggio e la Tremezzina, uno dei borghi più suggestivi della sponda occidentale del Lago di Como, sorge questa villa d'epoca dei primi del '900, completamente rinnovata nel 2024 mantenendo lo stile originale.

La proprietà unisce materiali di pregio, distribuzione funzionale degli ambienti e una posizione privilegiata che garantisce tranquillità, privacy e rapido accesso alle principali località del lago.

Su tre livelli, la villa offre spazi ampi, luminosi e panoramici. Il patio fronte lago crea un continuo tra interno ed esterno, valorizzando la vivibilità degli ambienti. La villa può ospitare fino a 12 persone e dispone di un'area dedicata al personale di servizio situata nelle vicinanze.

Al piano d'ingresso si trovano un triplo soggiorno affacciato sul patio, una cucina abitabile completamente attrezzata e un bagno di servizio. Il primo piano ospita cinque camere da letto, tutte con vista lago mentre, al secondo, due camere aggiuntive, due bagni e un ripostiglio. Ogni stanza è dotata di riscaldamento con termostato e aria condizionata.

La villa è circondata da un giardino curato con alberi secolari e piante ornamentali. Il patio fronte lago è ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La proprietà dispone inoltre di infissi in legno con triplo vetro, sistema antifurto e videocitofono, che garantiscono comfort e sicurezza. Completano la proprietà un garage e posti auto esterni.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 500 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 5
Jardim: 500 m²
Classe energética: F267,66 kwh_m2
Referência: 12597

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 48.0 km - Milano MXP - Malpensa
54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
55.0 km - Milano LIN - Linate
109.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 8.6 km - Estação ferroviária - Generoso Vetta
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 13.0 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 8.8 km - COF Lanzo
Costa: 170.5 km
Estância de esqui: 400 m

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Pastelaria - Pasticceria Grandi
< 100 m - Padaria - Santin | ...dal 1900
1.5 km - Loja de conveniência - La Bottega dei Sapori
3.2 km - Loja da quinta - Agriturismo Le Radici
Comer fora: < 100 m - Gelataria - Il Gelato Zoe
< 100 m - Restaurante - Ristorante Barchetta
< 100 m - Café
3.6 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Atividades esportivas: 3.8 km - Centro esportivo - campo sportivo
7.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
10.8 km - Centro hípico - Scuderia Ge
10.9 km - Ginásio
Escolas: 2.9 km - Escola - Scuola elementare Bartolomeo Gelpi
12.3 km - Instituição de ensino superior
15.1 km - Universidade - Università dell' Insubria
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Colzani
Veterinário: 7.9 km - Veterinário

Informação de Argegno

Altitude: 210 m s.n.m.
Área total: 4.11 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 686

Mapa

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