Class “B” – In residence with swimming pool, solarium, lake view and beautiful planted garden Apartment (n. 12c) sqm. 110 with terrace. Superb sunny position facing the Comacina Island and Bellagio. The lake, the town center, the pier and the cable car can be reached on foot (200m) The apartment is composed of: first/last floor: living room/kitchen with sliding glass door onto the panoramic terrace - double bedroom - bathroom - Attic floor: double bedroom with bathroom - third bedroom - The apartment is complete with modern custom-made furniture and equipped with every accessory - Single or double garage available - Technical characteristics: heating with radiant floor panels - solar panels for hot water - thermostat for independent management system - video intercom - anti-intrusion system - independent water meter -. Availability of n. 2 single garages. - External parking reserved for the Residence - Additional costs: statutory VAT - Notarial Deed - Tax breaks: 50% of the construction cost of the relevant garage - The sizes and floor plans are indicative and cannot be used as an integral part of any sales contract.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Classe “B” – VILLA AZALEA composta da sole quattro unità con magnifica vista lago. La villa fa parte del Residence “EDEN” con piscina, solarium vista lago e magnifico giardino piantumato in posizione soleggiata e dominante con vista sul Lago di Como, di fronte all’ isola Comacina, Bellagio e alla bellissima villa Balbianello. Il centro con la sua caratteristica piazzetta, il lago, l’imbarcadero per usufruire dei battelli e l’aliscafo che collegano tutte le località del lago di Como, la funivia di Pigra, che porta in Val d' Intelvi sono raggiungibili a piedi (200 mt. ). Ideale per investimento per affitti brevi. Il piano terra è composto da n. 2 bilocali di mq. 60 ca con portico e giardino privato – il piano primo/ultimo da n. 2 appartamenti di mq. 110 ca. cad. composti da: soggiorno/cottura con vetrata scorrevole sul terrazzo panoramico – camera matrimoniale - bagno – piano sottotetto completamente finito e sfruttabile con altre due camere. Gli appartamenti sono completi di arredo su misura e corredati di ogni accessorio – Disponibilità box singoli e doppi - Parcheggio esterno riservato al Residence. Caratteristiche tecniche : riscaldamento con pannelli radianti a pavimento - pannelli solari per acqua calda – termostato per gestione autonoma impianto - video citofono – impianto anti intrusione – contatore acqua autonomo - - Spese accessorie : IVA di legge - Atto Notarile - Agevolazioni fiscali: 50% del costo di costruzione del box di pertinenza - Le metrature e le planimetrie sono indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.
Klasse „B“ – In einer Residenz mit Swimmingpool, Solarium, Seeblick und wunderschön bepflanztem Garten. Apartment (Nr. 12c) qm. 110 mit Terrasse. Herrliche sonnige Lage mit Blick auf die Insel Comacina und Bellagio. Der See, das Stadtzentrum, der Pier und die Seilbahn sind zu Fuß erreichbar (200 m). Die Wohnung besteht aus: erster/letzter Stock: Wohnzimmer/Küche mit Glasschiebetür zur Panoramaterrasse - Schlafzimmer mit Doppelbett - Badezimmer - Dachgeschoss: Doppelzimmer mit Bad – drittes Schlafzimmer – Die Wohnung ist mit modernen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet und mit allem Zubehör ausgestattet – Einzel- oder Doppelgarage verfügbar – Technische Eigenschaften: Heizung mit Fußbodenheizung – Sonnenkollektoren für Warmwasser – Thermostat für unabhängiges Verwaltungssystem - Video-Gegensprechanlage - Einbruchschutzsystem - unabhängiger Wasserzähler -. Verfügbarkeit von n. 2 Einzelgaragen. - Für die Residenz reservierter Außenparkplatz - Zusätzliche Kosten: gesetzliche Mehrwertsteuer - Notarielle Urkunde - Steuervergünstigungen: 50 % der Baukosten der entsprechenden Garage - Die Größen und Grundrisse sind Richtwerte und können nicht als integraler Bestandteil eines Kaufvertrages verwendet werden.
Classe « B » – Dans résidence avec piscine, solarium, vue lac et beau jardin arboré Appartement (n. 12c) m². 110 avec terrasse. Superbe position ensoleillée face à l'île Comacina et Bellagio. Le lac, le centre ville, la jetée et le téléphérique sont accessibles à pied (200m) L'appartement est composé de : premier/dernier étage : séjour/cuisine avec porte vitrée coulissante donnant sur la terrasse panoramique - chambre double - salle de bain - Étage mansardé : chambre double avec salle de bains - troisième chambre - L'appartement est complet avec des meubles modernes sur mesure et équipé de tous les accessoires - Garage simple ou double disponible - Caractéristiques techniques : chauffage avec panneaux radiants au sol - panneaux solaires pour l'eau chaude - thermostat pour système de gestion indépendant - vidéophone - système anti-intrusion - compteur d'eau indépendant -. Disponibilité du n. 2 garages simples. - Parking extérieur réservé à la Résidence - Frais supplémentaires : TVA légale - Acte notarié - Avantages fiscaux : 50% du coût de construction du garage concerné - Les dimensions et plans sont indicatifs et ne peuvent faire partie intégrante d’un quelconque contrat de vente.
Класс «B» – В резиденции с бассейном, солярием, видом на озеро и красивым садом. Квартира (№ 12c), кв.м. 110 с террасой. Превосходное солнечное расположение с видом на остров Комачина и Белладжио. До озера, центра города, пирса и канатной дороги можно дойти пешком (200 м). Квартира состоит из: первый/последний этаж: гостиная/кухня с раздвижной стеклянной дверью на панорамную террасу - спальня с двуспальной кроватью - ванная комната - Мансардный этаж: спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой - третья спальня - Квартира обставлена современной мебелью, изготовленной на заказ, и оборудована всеми аксессуарами - Имеется гараж на одну или две машины - Технические характеристики: отопление с помощью излучающих панелей пола - солнечные панели для горячей воды - термостат для независимая система управления - видеодомофон - система защиты от проникновения - независимый счетчик воды -. Наличие н. 2 одиночных гаража. - Внешняя парковка, зарезервированная для резиденции - Дополнительные расходы: установленный законом НДС - Нотариальный акт - Налоговые льготы: 50% стоимости строительства соответствующего гаража - Размеры и планы этажей являются ориентировочными и не могут быть использованы в качестве неотъемлемой части какого-либо договора купли-продажи.
Clase “B” – En residencia con piscina, solarium, vista al lago y hermoso jardín Apartamento (n. 12c) m². 110 con terraza. Magnífica posición soleada frente a la isla de Comacina y Bellagio. Se puede llegar andando al lago, al centro de la ciudad, al muelle y al teleférico (200 m). El apartamento se compone de: primer/último piso: salón/cocina con puerta corredera de cristal que da a la terraza panorámica - dormitorio doble - cuarto de baño - Planta ático: dormitorio doble con baño - tercer dormitorio - El apartamento está completo con muebles modernos hechos a medida y equipado con todos los accesorios - Garaje individual o doble disponible - Características técnicas: calefacción con paneles de suelo radiante - paneles solares para agua caliente - termostato para sistema de gestión independiente - videoportero - sistema anti-intrusión - contador de agua independiente -. Disponibilidad de n. 2 garajes individuales. - Aparcamiento exterior reservado a la Residencia - Costes adicionales: IVA legal - Escritura notarial - Desgravaciones fiscales: 50% del coste de construcción del garaje correspondiente - Los tamaños y planos de planta son indicativos y no pueden utilizarse como parte integral de ningún contrato de venta.
