Num residencial bem cuidado e discreto em Arosio, apresentamos à venda uma requintada parte de uma moradia geminada com acesso independente, ideal para quem deseja viver num ambiente tranquilo sem abdicar do conforto dos espaços. Todo o complexo residencial foi construído em 2010, tendo a propriedade beneficiado de uma última remodelação em 2013, que valorizou ainda mais o seu conforto e funcionalidade. A habitação abre-se para uma luminosa zona de estar em plano aberto, realçada por amplas janelas que proporcionam luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha aberta integra-se perfeitamente com a sala de estar, criando um ambiente acolhedor e funcional. No mesmo piso, encontra-se uma prática casa de banho de serviço. No exterior, o jardim privado estende-se tanto na frente como nas traseiras da casa, oferecendo agradáveis espaços verdes enriquecidos por uma encantadora varanda com zona de estar, perfeita para momentos de relaxamento ou convívio. A zona de dormir, situada no piso superior, é composta por dois quartos, uma casa de banho e um espaçoso quarto principal com casa de banho privativa. Todos os quartos têm acesso direto a um amplo terraço com 45 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. A cave, ampla e versátil, alberga espaços adicionais, incluindo uma casa de banho e uma prática lavandaria, perfeitos para satisfazer todas as necessidades de organização. A completar a propriedade, uma garagem dupla e um lugar de estacionamento exterior. Uma solução habitacional completa, perfeita para quem procura independência, espaços generosos e qualidade de vida num contexto residencial requintado. Arosio é um município italiano com cerca de 5 300 habitantes, situado na Lombardia, mais precisamente na província de Como. Localizado ao longo da «Nuova Valassina», entre Milão e Como, é considerado uma das portas de entrada da Brianza. O coração «verde» da vila bate no Parque Regional do Vale do Lambro, que abrange parte do território municipal. Ao percorrer os seus trilhos, respira-se um ar puro entre castanheiros, carvalhos e acacias, um verdadeiro paraíso para quem gosta de caminhadas ou simplesmente de um passeio revigorante longe do trânsito. Hoje, Arosio é uma escolha apreciada por quem procura um equilíbrio perfeito: a comodidade de estar perto de Milão e de Como, mas com o privilégio de acordar com vista para as colinas da Brianza.
Descrições inseridas pelo anunciante
Detalhes
Tipo de imóvel
Casa geminada
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
168 m²
Quartos
3
Casas de banho
4
Terraço
45 m²
Classe energética
C142,67
Referência
Elegance, comfort and privacy in an exclusive setting
Classe energética (Lei 90/2013)
Mais eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
O que é a classe energética?
A classe energética é um valor (expresso em letras de A4 a G) que indica a qualidade e o consumo energético do edifício com base em parâmetros, tais como a zona geográfica e climática em que se encontra. Quanto melhor for a classe energética, menor será, portanto, o consumo de energia e o custo do ar condicionado do edifício. Atenção: edifícios pertencentes à mesma classe podem ter consumos de energia muito diferentes se a zona geográfica e climática forem diferentes.
O que é o consumo de energia?
O consumo de energia indica quanta energia é consumida para que o edifício ou a unidade imobiliária atinja condições de conforto, em função dos serviços energéticos presentes e de acordo com o tipo de edifício, considerando a utilização padrão. A unidade de medida é kWh/m2 por ano.
Recomendamos que você verifique com o anunciante se a classe energética do imóvel está atualizada com a Lei 90/2013.
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Aeroportos
30.0 km - Milano LIN - Linate
39.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
40.0 km - Milano MXP - Malpensa
93.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
340 m - Paragem de autocarro
770 m - Estação ferroviária - Arosio
Saída da autoestrada
10.0 km
Hospital
3.8 km - ASST Brianza - Ospedale di Giussano
Costa
147.5 km
Estância de esqui
17.1 km
Nas imediações deste imóvel
Lojas
390 m - Supermercado - IN's
580 m - Loja de doces - Gelateria La Fragola
630 m - Loja geral - Ita Store
660 m - Loja de conveniência - Bencini Alimentari
Comer fora
380 m - Restaurante - 500 Sushi
430 m - Bar - Bar al Quindici
480 m - Restaurante de fast food - Pura Brace
560 m - Pub - Fermento birreria
Atividades esportivas
1.6 km - Centro esportivo - Palazzetto di Villa Calvi
2.2 km - Ginásio - Body Life
5.5 km - Centro hípico
5.7 km - Clube de Golfe - Buena Vista Social Golf
Escolas
1.1 km - Escola
7.6 km - Universidade - Università eCampus
9.8 km - Instituição de ensino superior - Civica Scuola di Musica
Farmácia
1.0 km - Farmácia - Farmacia Fois
Veterinário
2.2 km - Veterinário - Clinica veterinaria briantea Dr. Ape Federico
Informação de Arosio
Altitude
292 m s.n.m.
Área total
2.6314 km²
Tipo de território
Colina interior
População
5187
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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