830.000 €

Moradia 4 quartos, 199 m²
Brunate, Como (província)
Lago de Como

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Características

jardim
terraço

Descrição

Brunate - Villa Racionalista Icónica com Vista Panorâmica sobre o Lago de Como

Numa das posições mais sugestivas e reservadas de Brunate, virada para o extraordinário cenário do Lago de Como e das montanhas circundantes, esta elegante villa racionalista representa um raro testemunho da arquitetura italiana do século XX.
Caracterizada por linhas puras, proporções harmoniosas e uma constante relação com a paisagem, a propriedade encarna os princípios mais autênticos do Racionalismo, onde estética, funcionalidade e luz se fundem num equilíbrio atemporal. Os ambientes, luminosos e acolhedores, abrem-se para o exterior através de amplas superfícies envidraçadas que valorizam uma vista panorâmica de extraordinária beleza sobre a cidade de Como, o lago e as Prealpes.
Circundada por um cuidado jardim privado, a villa goza de uma atmosfera de absoluta tranquilidade e privacidade. Os espaços exteriores, imersos no verde, convidam a viver a propriedade em todas as estações, oferecendo cantos dedicados ao relaxamento, à convivialidade e à contemplação de um dos panoramas mais icónicos do Norte de Itália.
Mais do que uma simples residência, esta propriedade representa um lugar para viver e guardar, capaz de transmitir o fascínio discreto das moradias de autor e a autenticidade de uma arquitetura que marcou uma época.
Apesar do contexto apartado e imerso na natureza, a villa é facilmente acessível tanto de automóvel como através da histórica funicular que liga Brunate ao centro de Como em cerca de dez minutos, permitindo alcançar rapidamente serviços, restaurantes, boutiques e ligações internacionais.
Rara por posição, caráter arquitetónico e vista, esta moradia oferece a oportunidade de adquirir uma das expressões mais elegantes de habitação no Lago de Como, num lugar onde design, natureza e panorama convivem em perfeita harmonia.
Uma residência de grande charme, destinada a quem procura autenticidade, beleza e uma conexão privilegiada com a paisagem lariana.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Brunate - An Iconic Rationalist Villa Overlooking Lake Como

Set in one of Brunate's most captivating and private locations, commanding breathtaking views over Lake Como, the city below, and the surrounding Alpine landscape, this distinguished Rationalist villa represents a rare and authentic expression of twentieth-century Italian architecture.
Defined by its clean lines, harmonious proportions, and seamless relationship with the surrounding environment, the residence embodies the timeless principles of Rationalist design, where form, function, and natural light coexist in perfect balance. Generous interiors and expansive windows create a constant dialogue with the landscape, framing extraordinary panoramic views that extend across Como, the lake, and the mountains beyond.
Surrounded by a beautifully landscaped private garden, the villa offers a remarkable sense of peace, privacy, and understated elegance. Outdoor spaces have been thoughtfully designed to embrace the natural setting, creating inviting areas for relaxation, entertaining, and enjoying one of Northern Italy's most spectacular panoramas throughout the year.
More than a residence, this is a home with character and architectural significance, appealing to those who appreciate authentic design, refined living, and the enduring beauty of iconic period properties.
Despite its secluded setting, the villa remains exceptionally convenient. Brunate can be easily reached by car and is also connected to the heart of Como by its historic funicular railway, offering access to the city centre in approximately ten minutes while providing one of the most scenic journeys on Lake Como.
Rare for its architectural pedigree, panoramic position, and timeless charm, this property presents an exceptional opportunity to acquire a distinctive residence in one of the lake's most sought-after locations.
A refined retreat where architecture, landscape, and lifestyle come together above the timeless waters of Lake Como.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Brunate - Iconica Villa Razionalista con Vista Panoramica sul Lago di Como

In una delle posizioni più suggestive e riservate di Brunate, affacciata sullo straordinario scenario del Lago di Como e delle montagne circostanti, questa elegante villa razionalista rappresenta una rara testimonianza dell'architettura italiana del Novecento.
Caratterizzata da linee pure, proporzioni armoniose e una costante relazione con il paesaggio, la proprietà incarna i principi più autentici del Razionalismo, dove estetica, funzionalità e luce si fondono in un equilibrio senza tempo. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, si aprono verso l'esterno attraverso ampie superfici vetrate che valorizzano una vista panoramica di straordinaria bellezza sulla città di Como, sul lago e sulle Prealpi.
Circondata da un curato giardino privato, la villa gode di un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. Gli spazi esterni, immersi nel verde, invitano a vivere la proprietà in ogni stagione, offrendo angoli dedicati al relax, alla convivialità e alla contemplazione di uno dei panorami più iconici del Nord Italia.
Più che una semplice residenza, questa proprietà rappresenta un luogo da vivere e custodire, capace di trasmettere il fascino discreto delle dimore d'autore e l'autenticità di un'architettura che ha segnato un'epoca.
Nonostante il contesto appartato e immerso nella natura, la villa è facilmente raggiungibile sia in automobile sia attraverso la storica funicolare che collega Brunate al centro di Como in circa dieci minuti, consentendo di raggiungere rapidamente servizi, ristoranti, boutique e collegamenti internazionali.
Rara per posizione, carattere architettonico e vista, questa dimora offre l'opportunità di acquisire una delle espressioni più eleganti dell'abitare sul Lago di Como, in un luogo dove design, natura e panorama convivono in perfetta armonia.
Una residenza di grande charme, destinata a chi ricerca autenticità, bellezza e una connessione privilegiata con il paesaggio lariano.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 199 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Classe energética: G490,00 kwh_m2
Referência: CBI112-2916-301553

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
43.0 km - Milano LIN - Linate
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 290 m - Estação ferroviária - Carescione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.3 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 1.2 km - Ospedale Valduce
Costa: 156.7 km
Estância de esqui: 8.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 910 m - Padaria - Focacceria Panificio, Bar
940 m - Loja de conveniência - Carrefour
950 m - Pastelaria - Pasticceria Vittoria
990 m - Loja de departamento - Bianco Corredo Ferraio
Comer fora: 340 m - Restaurante - Bellavista
380 m - Café - Alice Bar
630 m - Bar
870 m - Restaurante de fast food - Dodgy Kebab Shop
Atividades esportivas: 1.6 km - Ginásio - 20hours Palestra_Como
1.6 km - Centro esportivo - Canottieri Lario G. Sinigaglia - remo
5.7 km - Clube de Golfe - Golf Villa D'Este
10.0 km - Centro hípico - Maneggio
Escolas: 490 m - Escola - Scuola Elementare
1.6 km - Universidade - Università dell' Insubria
4.7 km - Instituição de ensino superior - ITIS Magistri Cumacini
Farmácia: 460 m - Farmácia
Veterinário: 1.8 km - Veterinário - Veterinario

Informação de Brunate

Altitude: 715 m s.n.m.
Área total: 2.03 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1664

Mapa

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Moradia 4 quartos, 199 m² Brunate, Como (província) Lago de Como