Apartamento 2 quartos, 77 m²

Cadorago, Como (província)

CADORAGO - NOVO APARTAMENTO T3 EM CLASSE A2 COM JARDIM PRIVADO E AMPA VARANDA PERGOLADA
Cadorago, na Via Mazzini 11, no interior de um moderno e exclusivo complexo residencial com apenas 8 unidades habitacionais, propomos um elegante apartamento T3 de nova construção no rés-do-chão, atualmente em fase de conclusão dos acabamentos.
O apartamento, com cerca de 77 m², abre-se para um hall de entrada particularmente espaçoso e funcional, perfeito para criar uma ampla área de armário com armários, cabides e soluções práticas para organizar melhor os espaços. Seguindo, encontramos uma ampla e luminosa zona diurna com cozinha aberta, ideal para viver momentos agradáveis em família e com amigos, valorizada por uma conveniente porta janela que permite acesso direto à espaçosa varanda e ao jardim privado, criando uma agradável continuidade entre os ambientes internos e externos.
A zona de dormir inclui um espaçoso quarto de casal, que oferece a possibilidade de inserir um grande armário em ângulo em L e dispõe de uma casa de banho privativa diretamente no quarto, completa com chuveiro. Encontramos também um segundo quarto, perfeito como quarto de crianças ou como um escritório confortável para quem trabalha em casa. A completar os ambientes internos está presente uma segunda casa de banho, particularmente ampla e funcional, equipada com banheira e com as ligações para máquina de lavar roupa e secadora, ideal para organizar uma prática lavandaria.
O verdadeiro ponto forte da propriedade são os amplos espaços exteriores privados, constituídos por um jardim de cerca de 55 m², uma varanda de banho de sol de 28 m² e mais 28 m² de varanda coberta, espaços perfeitos para almoços ao ar livre, momentos de relaxamento e convívio. O jardim dispõe também da predisposição para um sistema de irrigação do relvado, uma comodidade adicional para os cuidados e a manutenção do verde.
Concebido para atingir a classe energética A2, o imóvel é realizado com soluções construtivas e tecnológicas de elevado nível, incluindo fachada térmica exterior, alvenaria com elevado isolamento termoacústico, aquecimento por piso radiante alimentado por bomba de calor com termorregulação e contabilização individual, sistema de ar condicionado com regulação independente, sistema fotovoltaico e painéis solares térmicos a serviço do complexo. Completam os equipamentos tecnológicos os caixilhos em PVC de altas prestações isolantes, as estores motorizados, a porta blindada, os pavimentos e revestimentos em grés porcelânico, a predisposição para fibra óptica e um moderno sistema de interfone que permite receber as chamadas diretamente no seu celular, mesmo quando está fora de casa.
A completar a propriedade encontramos uma conveniente cave de 9 m² e um lugar de estacionamento exterior, equipado com predisposição para a instalação de uma coluna de carregamento para veículos elétricos, um valor acrescentado que responde às modernas necessidades de mobilidade.
Uma solução habitacional moderna, elegante e com elevada eficiência energética, ideal para quem deseja todos os confortos de uma construção nova, a tranquilidade de um contexto residencial reservado e o prazer de viver amplos espaços exteriores privados.