Moradia 3 quartos, 370 m²

Cantù, Como (província)

Lago de Como

Cantù, Cascina Pelada Residence: um prestigiado complexo residencial com portaria, piscina, campo de ténis, campo polivalente e parque infantil. Imersa na tranquilidade e na privacidade de um parque privado com cerca de 2 860 m², esta villa exclusiva representa um equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, tecnologias de ponta e o máximo conforto na classe A2. A propriedade, com uma área útil de cerca de 370 m² distribuída por três pisos, foi completamente renovada, com as obras concluídas em dezembro de 2022 e intervenções adicionais de prestígio realizadas em 2024. Cada detalhe foi tratado com extrema atenção: desde as novas janelas e instalações de última geração, ao revestimento em pedra de Piasenza para as superfícies exteriores, até à completa requalificação das áreas exteriores, que incluem um elegante deck em madeira e instalações artísticas perfeitamente integradas na paisagem. No PISO SUBTERRÂNEO encontramos uma requintada taverna/sala de jogos, um vestiário, casa de banho, lavandaria, compartimento técnico e vários espaços de serviço, incluindo corredores e um compartimento para bagagem. No PISO TÉRREO, a zona de estar é repleta de luz graças às amplas janelas de vidro com vista para o jardim. Neste piso, encontramos a acolhedora sala de estar, a cozinha de design, a área de escritório/biblioteca, a casa de banho de serviço e um espaço atualmente destinado a uma zona dedicada aos amigos de quatro patas. Uma ideia inovadora e funcional: o ambiente está diretamente ligado ao exterior, permitindo que os cães entrem e saiam de forma autónoma de acordo com as suas necessidades, garantindo-lhes liberdade e bem-estar com a máxima segurança e conforto. No PRIMEIRO ANDAR encontramos a suíte principal com closet e casa de banho privativa com banheira e duche, mais dois quartos, cada um com terraço, closet e casa de banho privativa. Garagem com três lugares de estacionamento. Principais equipamentos e confortos: Sistema de bomba de calor, painéis fotovoltaicos com bateria e sistema de energia de reserva; Ausência total de instalação de gás (mas com pré-instalação disponível); Duas colunas independentes para carregamento de veículos elétricos; Novo sistema anti-intrusão com câmaras de vídeo e gestão por aplicação; Cortinas motorizadas, rede Wi-Fi reforçada e sistemas domóticos; Recinto dedicado a animais de estimação, integrado no jardim; Os consumos de todas as utilidades energéticas e elétricas ascendem, no total, a menos de 1.500 € por ano. Para além da eficiência energética garantida pela classe A, o baixo consumo é o resultado de um projeto que otimizou a orientação a sul do edifício, as amplas janelas e os alpendres, de modo a permitir que o sol aqueça e ilumine os interiores no inverno e a evitar o sobreaquecimento no verão. Possibilidade de aquisição parcial do mobiliário, a combinar. Possibilidade de ampliação. Situada numa das zonas mais verdes e tranquilas da região de Como, Cascina Pelada é uma localidade residencial de renome em Cantù, a apenas 1 km do Lago de Montorfano e do prestigiado Clube de Golfe de Villa d’Este. Imersa na natureza, esta área oferece um equilíbrio perfeito entre relaxamento e comodidade: o centro de Como é facilmente acessível em poucos minutos, enquanto a fronteira com a Suíça fica a menos de vinte minutos de carro. O bairro, caracterizado por amplos espaços verdes, percursos pedonais e uma agradável atmosfera residencial, é ideal como segunda residência, mas também perfeito para quem deseja viver de forma permanente num contexto tranquilo e reservado, sem abdicar dos serviços e das principais vias de comunicação. Uma localização exclusiva para quem procura bem-estar, natureza e qualidade de vida, num contexto seguro e bem cuidado.