In the heart of Carate Urio, along the exclusive panoramic road known as "Billionaire Row," directly opposite Il Sereno, Europe's most prestigious resort, stands an extraordinary lakefront villa, completely renovated in 2022, featuring a private boathouse, floating dock, and unparalleled views over Lake Como.
The main property extends over several levels and combines timeless elegance, contemporary comfort, and high-end finishes. On the ground floor there is an elegant entrance hall, a bright living room overlooking the lake, a dining room with open-plan kitchen, and a guest bathroom. The first floor hosts two bedrooms with en-suite bathrooms and panoramic balconies; two additional bedrooms with en-suite bathrooms are located on the second floor, also served by balconies with open lake views.
The property is further enhanced by a charming dépendance with independent access: on the ground floor, a spacious dining room with a professional kitchen and direct access to the garden; on the upper floor, a large open-plan space with bathroom, ideal as a guest suite, wellness area, or private gym.
The outdoor spaces represent a true privilege: a terraced garden, panoramic terraces, private boathouse, and floating dock for boat mooring allow residents to experience the lake in complete privacy and exclusivity. The villa is enriched by exceptionally refined details, including inlaid parquet flooring, a staircase with green marble steps, marble bathrooms, ceilings decorated with plaster ornaments, and bespoke wardrobes and bookshelves.
The property is also equipped with natural gas heating with independent temperature control for each room, air conditioning, an elevator, integrated home automation, and Wi-Fi connectivity throughout all interiors. The offering also includes a single garage and two outdoor parking spaces.
The location is particularly strategic: the center of Carate Urio can be reached on foot, while Cernobbio and the Swiss border are approximately 10 minutes away by car; the city of Como can be reached in 15 minutes, and Milan, together with Malpensa International Airport, in about one hour. An exclusive residence for those wishing to experience Lake Como in one of its most prestigious and sought-after locations.
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Nel cuore di Carate Urio, lungo l'esclusiva strada panoramica conosciuta come "Billionaire Row", direttamente di fronte a Il Sereno, il resort più prestigioso d'Europa, straordinaria villa fronte lago completamente ristrutturata nel 2022, con darsena privata, molo galleggiante e vista impareggiabile sul Lago di Como.
La proprietà principale si sviluppa su più livelli e combina eleganza senza tempo, comfort contemporaneo e finiture di alto livello. Al piano terreno si trovano un raffinato ingresso, un luminoso soggiorno affacciato sul lago, una sala da pranzo con cucina a vista e un bagno ospiti. Il primo piano ospita due camere da letto con bagno en suite e balconi panoramici; ulteriori due camere con bagno en suite si trovano al secondo piano, anch'esse servite da balconi con vista aperta sul lago.
Completano la proprietà una suggestiva dépendance con accesso indipendente: al piano terreno un'ampia sala da pranzo con cucina professionale e accesso diretto al giardino; al piano superiore un grande open space con bagno, ideale come guest suite, area wellness o palestra privata.
Gli spazi esterni rappresentano un autentico privilegio: giardino terrazzato, terrazze panoramiche, darsena privata e molo galleggiante per l'ormeggio della barca consentono di vivere il lago in totale privacy ed esclusività. La villa è impreziosita da dettagli di assoluto pregio: parquet intarsiato, scala con gradini in marmo verde, bagni in marmo, soffitti decorati con ornamenti in gesso, armadiature e librerie su misura.
La proprietà dispone inoltre di riscaldamento a gas metano con regolazione indipendente per ogni ambiente, aria condizionata, ascensore, domotica integrata e connessione Wi-Fi in tutti i locali. La proposta include anche un'autorimessa singola e due posti auto esterni.
La posizione è particolarmente strategica: il centro di Carate Urio è raggiungibile a piedi, mentre Cernobbio e il confine svizzero distano circa 10 min in auto; la città di Como si raggiunge in 15 min e Milano, con l'Aeroporto Internazionale di Malpensa, in circa un'ora. Una residenza esclusiva per chi desidera vivere il Lago di Como in una delle sue location più prestigiose e ricercate.
Im Herzen von Carate Urio, entlang der exklusiven Panoramastraße, bekannt als Billionaire Row", direkt gegenüber dem Il Sereno, dem prestigeträchtigsten Resort Europas, befindet sich diese außergewöhnliche Villa direkt am See, die 2022 vollständig renoviert wurde und über einen privaten Yachthafen, einen schwimmenden Steg sowie einen unvergleichlichen Blick auf den Comer See verfügt.
Die Hauptimmobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und vereint zeitlose Eleganz, modernen Komfort und hochwertige Ausstattungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Seeblick, ein Esszimmer mit offener Küche sowie ein Gästebad. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit En Suite Badezimmern und Panoramabalkonen; zwei weitere Schlafzimmer mit En Suite Badezimmern liegen im zweiten Stock und verfügen ebenfalls über Balkone mit freiem Blick auf den See.
Ergänzt wird die Immobilie durch eine charmante Dépendance mit unabhängigem Zugang: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Esszimmer mit Profiküche und direktem Zugang zum Garten; im Obergeschoss ein großer Open Space mit Badezimmer, ideal als Gästesuite, Wellnessbereich oder privates Fitnessstudio.
Die Außenbereiche stellen ein echtes Privileg dar: Terrassengarten, Panoramaterrassen, privater Yachthafen und schwimmender Steg zum Anlegen eines Bootes ermöglichen es, den See in völliger Privatsphäre und Exklusivität zu erleben. Die Villa wird durch Details von höchstem Wert veredelt: Intarsienparkett, Treppe mit Stufen aus grünem Marmor, Marmorbäder, mit Stuckornamenten verzierte Decken, maßgefertigte Schränke und Bibliotheken.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine Erdgasheizung mit unabhängiger Regelung für jeden Raum, Klimaanlage, Aufzug, integrierte Hausautomation und WLAN Verbindung in allen Räumen. Das Angebot umfasst zudem eine Einzelgarage und zwei Außenstellplätze.
Die Lage ist besonders strategisch: Das Zentrum von Carate Urio ist zu Fuß erreichbar, während Cernobbio und die Schweizer Grenze etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegen; die Stadt Como erreicht man in 15 Minuten und Mailand mit dem internationalen Flughafen Malpensa in etwa einer Stunde. Eine exklusive Residenz für alle, die den Comer See an einem seiner prestigeträchtigsten und begehrtesten Orte erleben möchten.
Au cur de Carate Urio, le long de l'exclusive route panoramique connue sous le nom de « Billionaire Row », directement face à Il Sereno, l'un des resorts les plus prestigieux d'Europe, se dresse une extraordinaire villa en bord de lac, entièrement rénovée en 2022, dotée d'une darsena privée, d'un ponton flottant et de vues incomparables sur le lac de Côme.
La résidence principale se déploie sur plusieurs niveaux et conjugue élégance intemporelle, confort contemporain et finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée, un lumineux salon ouvert sur le lac, une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains invités. Le premier étage comprend deux chambres avec salles de bains en suite et balcons panoramiques ; deux autres chambres avec salles de bains privatives occupent le deuxième étage, également agrémenté de balcons offrant des vues dégagées sur le lac.
La propriété est complétée par une charmante dépendance avec accès indépendant : au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger avec cuisine professionnelle et accès direct au jardin ; à l'étage supérieur, un grand espace ouvert avec salle de bains, idéal comme suite invités, espace bien-être ou salle de sport privée.
Les espaces extérieurs représentent un privilège rare : jardin en terrasses, terrasses panoramiques, darsena privée et ponton flottant pour l'amarrage des bateaux permettent de vivre le lac dans une intimité et une exclusivité absolues. La villa est sublimée par des détails d'une grande raffinement, tels que des parquets marquetés, un escalier en marbre vert, des salles de bains en marbre, des plafonds décorés de stucs et des bibliothèques et dressings réalisés sur mesure.
La propriété est également équipée d'un chauffage au gaz naturel avec réglage indépendant de la température dans chaque pièce, de la climatisation, d'un ascenseur, d'un système domotique intégré et d'une connexion Wi-Fi dans tous les espaces intérieurs. L'offre comprend également un garage simple ainsi que deux places de stationnement extérieures.
L'emplacement est particulièrement stratégique : le centre de Carate Urio est accessible à pied, tandis que Cernobbio et la frontière suisse se trouvent à environ 10 minutes en voiture ; la ville de Côme est accessible en 15 minutes et Milan, ainsi que l'aéroport international de Malpensa, en environ une heure. Une résidence exclusive pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Côme dans l'un de ses emplacements les plus prestigieux et recherchés.
