855.000 €

Moradia 3 quartos, 262 m²
Carlazzo, Como (província)
Lago de Como

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Características

jardim
garagem

Descrição

VILLA AURORA – VILLA MODERNA COM VISTA PARA O LAGO DE LUGANO
Em posição residencial e panorâmica, na tranquila Via Bosco Impero em Carlazzo, propomos propriedade exclusiva moderna com esplêndida vista aberta para o Lago de Lugano.
Villa Aurora distingue-se pelos ambientes luminosos, os espaços bem distribuídos e a completa automação dos sistemas, pensados para garantir máximo conforto e funcionalidade.
A propriedade é rodeada por um splendido jardim privado que valoriza toda a habitação e oferece agradáveis espaços exteriores com vista para o lago. O acesso à casa é duplo: diretamente do pátio privado ou dos dois boxes de estacionamento conectados internamente através de escada privada.
No andar térreo encontramos uma refinada zona living open space com cozinha de vista, amplas aberturas para o exterior, casa de banho de serviço e um elegante canto de leitura que torna o ambiente acolhedor e moderno.
A zona de dormir, situada no andar superior, acolhe duas quartos e duas casas de banho. Cada ambiente goza de uma splendida vista para o Lago de Lugano, regalando luminosidade natural e uma atmosfera exclusiva.
Posição estratégica:
contexto residencial e reservado
a poucos minutos de Porlezza e da fronteira suíça
conveniente para Lugano e o Lago de Como
ótima exposição solar
Solução ideal como primeira casa, residência moderna ou investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas entre o Lago de Como e o Lago de Lugano.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

VILLA AURORA - MODERN VILLA WITH LUGANO LAKE VIEW
In a residential and panoramic location, in the quiet Via Bosco Impero in Carlazzo, we offer exclusive modern property with stunning open views of Lake Lugano.
Villa Aurora stands out for its bright rooms, well-distributed spaces and the complete automation of the systems, designed to ensure maximum comfort and functionality.
The property is surrounded by a beautiful private garden that enhances the entire home and offers pleasant outdoor spaces with lake views. Access to the house is dual: directly from the private courtyard or from the two car garages connected internally via private staircase.
On the ground floor we find a refined open space living area with open kitchen, large openings to the outside, service bathroom and an elegant reading corner that makes the environment cozy and modern.
The sleeping area, located on the upper floor, houses two bedrooms and two bathrooms. Each room enjoys a splendid view of Lake Lugano, giving natural brightness and an exclusive atmosphere.
Strategic location:
residential and private context
a few minutes from Porlezza and the Swiss border
convenient to Lugano and Lake Como
excellent solar exposure
Ideal solution as a first home, modern residence or investment property in one of the most sought-after areas between Lake Como and Lake Lugano.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

VILLA AURORA – VILLA MODERNA CON VISTA LAGO DI LUGANO
In posizione residenziale e panoramica, nella tranquilla Via Bosco Impero a Carlazzo, proponiamo esclusiva proprietà moderna con splendida vista aperta sul Lago di Lugano.
Villa Aurora si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e la completa automazione degli impianti, pensati per garantire massimo comfort e funzionalità.
La proprietà è circondata da uno splendido giardino privato che valorizza l’intera abitazione e offre piacevoli spazi outdoor con vista lago. L’accesso alla casa è doppio: direttamente dal cortile privato oppure dai due box auto collegati internamente tramite scala privata.
Al piano terra troviamo una raffinata zona living open space con cucina a vista, ampie aperture verso l’esterno, bagno di servizio e un elegante angolo lettura che rende l’ambiente accogliente e moderno.
La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere e due bagni. Ogni ambiente gode di una splendida vista sul Lago di Lugano, regalando luminosità naturale e un’atmosfera esclusiva.
Posizione strategica:
contesto residenziale e riservato
a pochi minuti da Porlezza e dal confine svizzero
comoda per Lugano e il Lago di Como
ottima esposizione solare
Soluzione ideale come prima casa, residenza moderna o investimento immobiliare in una delle zone più richieste tra il Lago di Como e il Lago di Lugano.

VILLA AURORA - MODERNE VILLA MIT BLICK AUF DEN LUGANERSEE
In einer Wohngegend mit Panoramablick, in der ruhigen Via Bosco Impero in Carlazzo, bieten wir Ihnen ein exklusives, modernes Anwesen mit einem herrlichen, offenen Blick auf den Luganer See.
Die Villa Aurora zeichnet sich durch ihre hellen Räume, die gute Raumaufteilung und die vollständige Automatisierung der Systeme aus, die maximalen Komfort und Funktionalität garantieren.
Das Anwesen ist von einem herrlichen Privatgarten umgeben, der das gesamte Haus aufwertet und angenehme Außenbereiche mit Blick auf den See bietet. Der Zugang zum Haus ist auf zwei Arten möglich: direkt vom privaten Innenhof oder von den beiden Garagen, die über eine private Treppe miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein raffinierter, offener Wohnbereich mit offener Küche, großen Öffnungen nach außen, einem Service-Bad und einer eleganten Leseecke, die die Umgebung gemütlich und modern macht.
Der Schlafbereich, der sich im Obergeschoss befindet, beherbergt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Jedes Zimmer hat einen herrlichen Blick auf den Luganersee und bietet natürliches Licht und eine exklusive Atmosphäre.
Strategische Lage:
Residenz und reservierter Kontext
nur wenige Minuten von Porlezza und der Schweizer Grenze entfernt
günstig für Lugano und den Comer See
ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
Ideale Lösung als Erstwohnsitz, moderner Wohnsitz oder Investitionsobjekt in einer der begehrtesten Gegenden zwischen Comer und Luganer See.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 262 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terreno: 262 m²
Jardim: 240 m²
Classe energética: A1
Referência: CO0116

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 58.0 km - Milano MXP - Malpensa
58.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
65.0 km - Milano LIN - Linate
112.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 8.9 km - Estação ferroviária - Varenna-Esino-Perledo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 24.3 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 4.6 km - ASST Lariana
Costa: 181.7 km
Estância de esqui: 4.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 550 m - Açougue - Bottari
560 m - Loja de conveniência - Bottari
1.6 km - Supermercado - Carrefour
2.6 km - Peixaria - Agriturismo La Vecchia Chioderia
Comer fora: 120 m - Restaurante - La Solitaria
270 m - Bar - Vittoria
650 m - Café - Enjoy Bar
660 m - Restaurante de fast food - Time Pizza
Atividades esportivas: 2.0 km - Ginásio - 4Fit
2.6 km - Centro esportivo - Centro Sportivo Comunale Rosati
13.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
17.7 km - Centro hípico - Scuderia Ge
Escolas: 2.8 km - Escola
5.3 km - Instituição de ensino superior
26.5 km - Universidade - Università dell' Insubria
Farmácia: 1.7 km - Farmácia - Farmacia San Giacomo Carlazzo
Veterinário: 4.4 km - Veterinário - Veterinario Asnaghi

Informação de Carlazzo

Altitude: 481 m s.n.m.
Área total: 12.7329 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 3200

Mapa

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Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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