In a hillside location, just minutes from the center of Cernobbio, this stunning, modern, and functional apartment of approximately 300 sqm (3,230 sqft) is set on a single level and surrounded by a 1000 sqm (1,076 sqft) garden.
The property offers two separate entrances-one from the garden and one from the condominium entrance-and features a private elevator. It is currently divided into two units, which can easily be reunited. The first unit, about 200 sqm (2,152.78 sqft), includes a separate entrance, a spacious living area of over 60 sqm (645.83 sqft) with an open-plan kitchen and dining area. Large glass doors open onto a panoramic lake-view terrace of over 100 sqm (1,076 sqft), spectacular in every season. This area also includes a master bedroom and two single bedrooms, each with its own private bathroom. The bedrooms share access to a charming ninfeo (decorative outdoor space), also suitable for use as a private garden or relaxation area.
The second unit, approximately 100 sqm (1,076 sqft), has an independent entrance, a living-dining room with open kitchen, a master bedroom, and a bathroom. The generous spaces offer plenty of customization possibilities, whether to expand the sleeping area or to create rooms for hobbies and passions, depending on your needs. Additionally, there are two uncovered parking spaces.
Elegant and modern finishes enhance the natural light and harmony with the surrounding landscape. The property offers a high level of privacy and a peaceful setting, ideal for relaxation. Sun exposure is excellent throughout the day.
The garden is fully usable, offering delightful views and well-organized spaces for play or leisure. This property is ideal for those who love nature but want to live just steps away from essential services-a truly unique home, best appreciated with an in-person visit.
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In posizione collinare, a pochi minuti dal centro di Cernobbio, splendido appartamento, moderno e funzionale, di circa 300 mq disposto su un unico piano, con 1000 mq di giardino.
L'immobile offre due entrate separate, una dal giardino e una dall'ingresso condominiale, e dispone di un ascensore dedicato. Al momento è stato suddiviso in 2 unità facilmente riunificabili. La prima unità, di circa 200 mq, è composta da ingresso separato, living di oltre 60 mq, con cucina open e zona pranzo. Le grandi vetrate invitano all'ampio terrazzo vista lago di oltre 100 mq, spettacolare in ogni stagione. A seguire si trovano una camera matrimoniale e due camere singole; ogni camera ha un bagno dedicato. Le camere condividono un grazioso ninfeo, utilizzabile anche come spazio esterno.
La seconda unità, di circa 100 mq, è composta da un ingresso indipendente, soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Gli ampi spazi sono facilmente personalizzabili, così da ampliare la zona notte o creare spazi da destinare alle proprie passioni, a seconda di ogni esigenza. Sono presenti, inoltre, due posti auto scoperti.
Le finiture eleganti e moderne esaltano la luce e l'armonia con la natura circostante, il livello di privacy è alto e la posizione tranquilla, ideale per rilassarsi. L'esposizione al sole è eccellente.
Il giardino è ben sfruttabile e regala incantevoli scorci e spazi ben suddivisi per il gioco o il relax. La proprietà è ideale per chi ama la natura ma vuole vivere a pochi passi dai servizi essenziali, un immobile unico, da visitare per essere apprezzato appieno.
In Hanglage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Cernobbio entfernt, prächtige, moderne und funktionale Wohnung von ca. 300 m² auf einer Ebene mit 1.000 m² Garten.
Die Immobilie bietet zwei separate Eingänge - einen vom Garten und einen über den Haupteingang des Gebäudes - sowie einen eigenen Aufzug. Derzeit ist die Wohnung in zwei Einheiten unterteilt, die leicht wieder zusammengeführt werden können. Die erste Einheit von ca. 200 m² verfügt über einen separaten Eingang, ein über 60 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die großen Fensterfronten führen auf die großzügige Seeterrasse von über 100 m², die zu jeder Jahreszeit spektakuläre Ausblicke bietet. Im Anschluss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Einzelzimmer; jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad. Die Zimmer teilen einen hübschen Nymphenraum, der auch als Außenbereich genutzt werden kann.
Die zweite Einheit von ca. 100 m² verfügt über einen eigenen Eingang, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad. Die großzügigen Räume lassen sich leicht anpassen, um die Schlafbereiche zu erweitern oder Räume für Hobbys und persönliche Interessen zu schaffen, je nach individuellen Bedürfnissen. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Die eleganten und modernen Ausstattungen betonen das Licht und die Harmonie mit der umgebenden Natur. Das Maß an Privatsphäre ist hoch, und die ruhige Lage ist ideal zur Entspannung. Die Sonneneinstrahlung ist ausgezeichnet.
Der Garten ist gut nutzbar und bietet zauberhafte Ausblicke sowie klar gegliederte Flächen zum Spielen oder Entspannen. Die Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen wohnen möchten - ein einzigartiges Objekt, das man gesehen haben muss, um es vollständig zu schätzen.
Situé sur les collines, à seulement quelques minutes du centre de Cernobbio, ce splendide appartement contemporain et fonctionnel d'environ 300 m², entièrement de plain-pied, est entouré d'un jardin privé d'environ 1 000 m².
La propriété dispose de deux accès indépendants, l'un par le jardin, l'autre par l'entrée de la copropriété, ainsi que d'un ascenseur privé. Elle est actuellement divisée en deux unités, facilement réunissables. La première, d'environ 200 m², comprend une entrée indépendante, un vaste séjour de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et salle à manger. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique de plus de 100 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac, en toute saison. Cet espace comprend également une chambre principale et deux chambres simples, chacune dotée de sa propre salle de bains. Les chambres donnent accès à un charmant nymphée (espace extérieur ornemental), pouvant également être aménagé en jardin privé ou en zone de détente.
La seconde unité, d'environ 100 m², dispose d'une entrée indépendante, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre principale et d'une salle de bains. Les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités de personnalisation, que ce soit pour agrandir la zone nuit ou créer des espaces dédiés aux loisirs et passions, selon les besoins. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.
Des finitions élégantes et modernes mettent en valeur la luminosité naturelle et l'harmonie avec le paysage environnant. La propriété offre une grande intimité et un environnement paisible, idéal pour se ressourcer. L'exposition au soleil est excellente tout au long de la journée.
Le jardin, entièrement exploitable, offre de magnifiques vues et des espaces bien organisés pour les jeux ou les moments de détente.
Une demeure idéale pour les amoureux de la nature souhaitant vivre à proximité immédiate de tous les services essentiels - une propriété véritablement unique, à apprécier pleinement lors d'une visite sur place.
