Moradia 2 quartos, 170 m²

Claino con Osteno, Como (província)

Lago de Lugano – Claino con Osteno | Villa independente com vista para o lago, jardim e casa de hóspedes
Em uma posição panorâmica, a poucos minutos a pé das margens do Lago de Lugano, oferecemos uma villa em condições de nova, com uma impressionante vista para o lago, um jardim privado com casa de hóspedes e uma garagem dupla.
A propriedade possui uma disposição moderna e funcional e se destaca pela sua excepcional luminosidade natural, garantida por grandes janelas em todos os cômodos, bem como pelos materiais e acabamentos de alta qualidade utilizados em toda a parte.
A villa é livre de gás e equipada com um sistema fotovoltaico, bomba de calor e aquecimento por piso radiante, garantindo excelente conforto de vida e alta eficiência energética.
A disposição é a seguinte:
·         Andar elevado: ampla e luminosa área de estar com vista para o lago e acesso a um terraço que se estende por toda a fachada; cozinha parcialmente separada com península e cooktop por indução; generosa suíte principal (com a possibilidade de criar outro quarto) com banheiro privativo, segundo quarto individual e segundo banheiro.
·         Nível inferior: escritório/home office, lavanderia, corredor e acesso direto à garagem dupla com porta basculante motorizada, além de uma área pavimentada externa que oferece espaços adicionais de estacionamento.
A propriedade é complementada por um jardim privado, ideal como área de relaxamento e para refeições ao ar livre, e uma casa de hóspedes de aproximadamente 15 metros quadrados mais um terraço coberto, perfeito como quarto de hóspedes ou espaço auxiliar.
Solução pronta para morar, ideal como residência principal ou uma casa prestigiosa em um cenário privado e panorâmico.
Classe de eficiência energética: A4.

DMM Imobiliária - Um negócio familiar - 40 anos de experiência no mercado imobiliário.
Meu nome é Deborah Muzzu Martis, nasci em Como e passei a maior parte da minha vida em Menaggio, no Lago de Como, onde também vivo hoje. Meu pai Giuseppe foi o primeiro agente imobiliário profissional da área. Há 15 anos, motivada pela paixão neste campo, decidi aproveitar a experiência dele e comecei a seguir seus passos e me tornei uma agente imobiliária certificada também. Acredito que é importante estabelecer um bom relacionamento com meus clientes, para entender melhor suas necessidades e que tipo de propriedade eles estão procurando. Como cresci nesta área, conheço bem meu território, o clima, as comodidades e posso ser de grande ajuda na proposta da propriedade certa.
Acredito que minha tarefa é fazer uma seleção entre as propriedades oferecidas e apresentar o que melhor corresponde aos requisitos do cliente e o que acho valioso e de qualidade.
Ofereço um serviço "completo": sou capaz de sugerir as pessoas mais competentes e confiáveis para renovar, desde a empresa de construção até o homem de confiança e serviços domésticos.