Descrição

Magnífica casa de aldeia com ampla área (cerca de 150 m²) disposta em vários níveis. Depois de estacionar confortavelmente na garagem privada na base da habitação, sobe-se uma bela escadaria feita de pedra e ferro forjado em estilo do início do século XX, para chegar ao primeiro andar onde, de um lado, se encontra a charmosa cozinha habitável feita por medida, enquanto do outro lado o andar completa-se com uma ampla sala de estar.
Prosseguindo, no andar seguinte encontram-se dois quartos duplos, cada um com casa de banho privativa e varanda com vista para o lago, lado Argegno.
No último andar existem outros dois espaços no sótão, um dos quais atualmente utilizado como arrecadação, a partir do qual se sai para o terraço exterior na parte de trás da propriedade, do qual se desfruta uma excelente vista para o lago e pode-se desfrutar de máxima privacidade, dada a posição elevada e protegida pelo telhado da propriedade.
Na parte de trás da escada no primeiro andar encontra-se também uma espaçosa lavandaria/arrecadação, com acesso a uma pequena varanda coberta.
A propriedade como um todo está bem conservada e presta-se muito bem a uma utilização como primeira habitação para uma família, mas desfrutando também de proximidade ao lago e ao centro da aldeia, pode ser também ideal como casa de férias, com excelente margem de retorno como investimento, no caso de arrendamento. Preço muito interessante.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Beautiful, spacious village house (approximately 150 square meters) spread over multiple levels. After conveniently parking in the private garage at the base of the house, a beautiful stone and wrought-iron staircase in early 20th-century style leads to the first floor, where on one side lies the charming custom-built eat-in kitchen, while on the other side, the floor is completed by a spacious living room.
Continuing, the next floor contains two double bedrooms, each with an ensuite bathroom and a balcony overlooking the lake, on the Argegno side.
On the top floor, there are two additional rooms in the attic, one of which is currently used as a storage room. This room leads out onto the outdoor terrace at the rear of the property, which offers an excellent lake view and maximum privacy, given its elevated position and the protection of the property's roof.
Behind the stairs on the first floor is a spacious storage/laundry room, with access to a small covered balcony.
The property is overall well-maintained and is ideal for a family's primary residence. However, its proximity to the lake and town center also makes it ideal as a vacation rental, with an excellent return on investment if rented out. A very attractive price.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Bellissima casa di paese con ampia metratura (150 mq circa) disposta su più livelli. Dopo aver comodamente parcheggiato nel garage privato alla base dell'abitazione, si sale una bella scala realizzata in sasso e ferro battuto di stile primo novecentesco, per arrivare al piano primo dove in un lato si trova la graziosa cucina abitabile realizzata su misura, mentre dall'altro lato il piano si completa con un ampio soggiorno.
Proseguendo, al piano successivo si trovano due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e balcone con affaccio sul lago, lato Argegno.
All'ultimo piano ci sono altri due locali nel sottotetto, uno dei quali attualmente utilizzato come ripostiglio, dal quale si esce poi nella terrazza esterna sul retro della proprietà, dalla quale si gode un ottima vista lago e si puo' godere di massima privacy, stante la posizione elevata e protetta dal tetto della proprietà.
Nel retro della scala al piano primo si trova anche uno spazioso locale ripostiglio-lavanderia, con accesso a piccolo balcone coperto.
La proprietà è nel complesso ben tenuta e si presta molto bene ad un utilizzo come prima casa per una famiglia, ma godendo anche di una vicinanza al lago ed al centro paese, potrebbe essere anche ideale come casa vacanza, con ottimo margine di ritorno come investimento, in caso di locazione. Prezzo interessantissimo.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 50.0 km - Milano MXP - Malpensa
53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
56.0 km - Milano LIN - Linate
109.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 10.8 km - Estação ferroviária - Generoso Vetta
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 15.2 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 9.0 km - ASST Lariana
Costa: 172.2 km
Estância de esqui: 1.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Padaria
2.1 km - Loja de conveniência - La Bottega dei Sapori
2.4 km - Pastelaria - Pasticceria Grandi
2.6 km - Loja da quinta - Agriturismo Alpe di Sala
Comer fora: 1.4 km - Restaurante - Taverna Bleu
1.5 km - Café - Caffé Milani
2.4 km - Gelataria - Il Gelato Zoe
2.5 km - Bar - Lido di Ossuccio
Atividades esportivas: 3.6 km - Centro esportivo
9.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
9.4 km - Ginásio - 4Fit
10.4 km - Centro hípico - Scuderia Ge
Escolas: 2.6 km - Escola
9.9 km - Instituição de ensino superior
17.1 km - Universidade - Università dell' Insubria
Farmácia: 2.5 km - Farmácia - Farmacia Colzani
Veterinário: 5.5 km - Veterinário

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Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como

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Casa independente 3 quartos, 150 m²
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