Apartamento independente 2 quartos, 87 m²

Domaso, Como (província)

Lago de Como

LAGO DE COMO, DOMASO | Últimos Apartamentos de Dois Quartos Disponíveis numa Residência Exclusiva com Piscina, a Apenas 200 Metros do Lago
Numa das zonas mais procuradas de Domaso, a apenas 200 metros do Lago de Como e aproximadamente 300 metros da marina privada, onde é possível alugar vagas de atracação para barcos, temos o prazer de oferecer os últimos apartamentos de dois quartos disponíveis num elegante complexo residencial de construção recente com arquitetura moderna e contemporânea.
O empreendimento, caracterizado por grandes janelas ensolaradas e acabamentos de alta qualidade, é composto por apenas 10 unidades residenciais divididas em três edifícios independentes, com uma bela piscina comunitária e área de banhos de sol.
Atualmente, dois apartamentos de dois quartos atraentes ainda estão disponíveis, cada um oferecendo características particularmente desejáveis.
UNIDADE B1 – Andar Térreo com Amplo Jardim Privativo e Acesso Direto à Piscina – Edifício B, Previsão de Conclusão em Junho/Julho de 2027
PARA QUEM AMA TER UM JARDIM PRIVATIVO!
O apartamento tem uma área comercial de aproximadamente 83 sqm e é composto por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar com cozinha e grandes janelas de pé a chão que se abrem para um terraço coberto de aproximadamente 13,68 sqm e um belo jardim privativo de aproximadamente 140 sqm, desfrutando de excelente exposição solar graças à sua orientação a leste-sul.
A área de dormir inclui dois quartos duplos, sendo a suíte principal com a sua própria casa de banho privativa, uma segunda casa de banho e uma prática lavandaria/armazém.
A característica notável da propriedade é, sem dúvida, o seu amplo jardim privativo e nivelado, oferecendo vistas panorâmicas para as montanhas e vistas parciais para o Lago de Como, juntamente com acesso direto privado à piscina comunitária.
Esta é uma característica rara e muito desejável, tornando o apartamento particularmente adequado como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento para alugueres de férias.
Vistas panorâmicas para as montanhas e agradáveis vistas parciais para o lago.
Preço do Apartamento: €435.000 + 10% IVA
Garagem Nº 11: €35.000 + IVA
Compras opcionais adicionais:
Cavarra privada: €12.000 + IVA
Estacionamento coberto privado ao ar livre: €15.000 + IVA

UNIDADE C3 – Andar Superior com Belas Vistas para o Lago – Edifício C, Previsão de Conclusão até ao Final de 2026
PARA QUEM PROCURA BELAS VISTAS PARA O LAGO!
Situado no primeiro e andar superior, este apartamento tem uma área comercial de aproximadamente 87 sqm e é composto por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar com cozinha e grandes portas francesas que se abrem para um terraço de aproximadamente 13,39 sqm, oferecendo belas vistas sobre o Lago de Como.
A área de dormir inclui dois quartos duplos, sendo a suíte principal com uma casa de banho privativa, bem como uma segunda casa de banho.
A sua posição no andar superior e excelente orientação proporcionam muita luz natural, privacidade e vistas encantadoras para o lago, tornando-o uma escolha ideal para compradores que procuram uma casa de férias no Lago de Como.
Preço do Apartamento: €420.000 + IVA
Garagem Nº 6: €57.000 + IVA
Compras opcionais adicionais:
Cavarra privada: €12.000 + IVA
Estacionamento coberto privado ao ar livre: €15.000 + IVA

Acabamentos de Alta Qualidade e Eficiência Energética
Os apartamentos estão a ser construídos com acabamentos de alta qualidade e personalizáveis e sistemas tecnológicos modernos, incluindo:
Sistema de aquecimento por bomba de calor
Sistema fotovoltaico para as áreas comuns, com 3 kW atribuídos a cada unidade residencial individual
Estores exteriores operados eletricamente
Classe de Eficiência Energética A
As despesas anuais de condomínio estimadas variam entre aproximadamente €1.400 e €1.800.
Uma excelente oportunidade para quem deseja comprar um apartamento de construção recente a uma curta caminhada do Lago de Como, num complexo residencial exclusivo que oferece uma piscina, espaços exteriores privados e, acima de tudo, proximidade imediata à marina privada em Domaso, onde é possível alugar uma vaga de atracação para barco!

DISPONIBILIDADE ADICIONAL – EDIFÍCIO B
Dois apartamentos de um quarto também estão disponíveis no Edifício B, ambos oferecendo um terraço ou jardim privativo.
Preços de venda: €255.000–€270.000.

Ref. A059