Apartamento independente 2 quartos, 90 m²

Domaso, Como (província)

Lago de Como

Apartamento de Design Exclusivo no Lago de Como Domaso com Entrada Privada, Jardim com Vista para o Lago e Jacuzzi
A poucos passos das margens do Lago de Como, numa das localizações mais procuradas e raramente disponíveis em toda a parte norte do lago, temos o prazer de oferecer uma propriedade verdadeiramente única inserida numa residência contemporânea de prestígio localizada na Via Regina 23, apenas 50 metros do lago e do belo passeio à beira do lago que se estende por mais de 20 km ao longo da costa.
Esta propriedade oferece uma combinação rara de características: vista para o lago, acesso totalmente independente, um amplo jardim privado plano, acabamentos de alta qualidade e proximidade a todas as comodidades, incluindo restaurantes, cafés, lojas, praias, a marina e o terminal de ferry.
O apartamento tem aproximadamente 90 sqm e desfruta de privacidade excecional graças à sua entrada totalmente independente.
Os interiores, mobilados e personalizados sob a supervisão de um arquiteto que supervisionou pessoalmente cada detalhe de design e decoração, oferecem espaços de estar contemporâneos elegantes perfeitamente adequados ao estilo de vida do Lago de Como.
A área de estar luminosa apresenta uma espaçosa sala de estar, sala de jantar e cozinha de design com portas de vidro de altura total, criando uma conexão perfeita entre os espaços interiores e exteriores, desfrutando de belas vistas tanto do lago como do jardim.
A área de dormir é composta por uma suite principal de casal com casa de banho privativa, um segundo quarto de casal espaçoso e uma segunda casa de banho completa.
No exterior, um magnífico jardim privado de 120 sqm rodeia a propriedade em três lados. Completamente plano e com excelente exposição a sudeste, é ideal para desfrutar da vida ao ar livre durante todo o dia.
A área exterior é realçada por um Jacuzzi para quatro pessoas com vista para o lago, toldos elétricos, sistema de rega automática e atraentes áreas de refeições e relaxamento ao ar livre com vista para o lago.
A propriedade inclui também, no andar inferior, uma garagem privada com fácil acesso a veículos e uma lavandaria/armazém de 5 sqm.

Características e Acabamentos Premium
O apartamento destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos e conforto de vida excecional, incluindo:
Aquecimento por piso radiante com medição independente e gestão remota
Sistema fotovoltaico comum
Sistema de ar condicionado de aquecimento e arrefecimento com bomba de calor e três unidades split
Sistema Wi-Fi
Televisão via satélite
Televisão LG de 42” comprada em 2025
Pavimento em parquet de madeira maciça em todo o lado, exceto nas casas de banho
Armários embutidos com portas de correr
Casas de banho com acabamentos em pedra natural com toalheiros aquecidos
Janelas e portas de madeira de altura total com sistema de abertura dupla, vidros duplos isolados e persianas blackout personalizadas
Persianas de segurança
Cozinha e mobiliário fornecidos pelo showroom ArredoTre Milano Brera
Mesa e cadeiras de design De Padova

O apartamento é vendido incluindo a elegante mobília atualmente presente, oferecendo uma solução de chave na mão pronta para uso imediato ou para arrendamentos de férias de alta qualidade.

Preço de Venda: €560.000
Classe Energética A1 – EPgl 62.18 kWh/sqm/ano

Taxas de condomínio anuais: aproximadamente €1.300

Esta é uma residência exclusiva concebida para aqueles que desejam experimentar o Lago de Como sem compromissos, combinando design contemporâneo, privacidade, um jardim privado, vista para o lago e uma localização a poucos passos da água — uma combinação excecionalmente rara no mercado atual.