Moradia 2 quartos, 200 m²

Dongo, Como (província)

Lago de Como

Lago de Como, Dongo – Apenas 200 metros da praia | Villa independente com VISTA PARA O LAGO e jardim privado plano
Numa das zonas mais procuradas de Dongo, a apenas 200 metros do passeio à beira do lago e da praia, oferecemos para venda uma villa independente construída no início da década de 1980, rara pela sua localização, privacidade e potencial.
Uma das características mais interessantes é a sua posição: a casa está localizada abaixo da principal via de acesso, num ambiente privado que permite chegar ao lago a pé.
Esta é uma propriedade que é difícil de encontrar no mercado do Lago de Como, graças à combinação de independência, um jardim plano, proximidade do lago, vistas para o lago e a possibilidade de criar uma segunda unidade independente no rés-do-chão. É uma solução ideal como residência principal, uma segunda casa no Lago de Como, ou como um investimento interessante para alugueres de férias ou um B&B.
A propriedade está disposta por dois pisos principais, além do andar do sótão, com aproximadamente 100 sqm por piso, e é rodeada por um jardim privado completamente plano e vedado de aproximadamente 800 sqm, com acesso viário conveniente e espaço suficiente para também criar uma piscina.
No rés-do-chão encontra-se uma grande garagem com porta basculante elétrica, juntamente com quartos adicionais sem acabamento consistindo em três quartos, uma casa de banho e um alpendre coberto de aproximadamente 17 sqm. Esta parte da casa oferece um potencial interessante, pois poderia ser convertida numa segunda unidade residencial independente, alojamento para hóspedes ou um espaço destinado a alugueres de férias ou um pequeno B&B.
Também no rés-do-chão, adjacente a estes quartos, existe uma lavandaria grande com entrada independente.
O primeiro andar alberga a área de estar principal, composta por um hall de entrada, cozinha separada e uma grande sala de estar, ambas com vista para o verdadeiro coração da casa: um lindo alpendre coberto de aproximadamente 17 sqm com vistas abertas para o lago.
A área de dormir inclui dois quartos grandes, um dos quais é o quarto principal com varanda, uma casa de banho grande e um armário onde uma escadaria leva ao andar do sótão.
O sótão é iluminado por janelas e tem uma altura variável que vai de aproximadamente 1 metro até aproximadamente 2,50 metros na parte central. Sujeito a verificação técnica e de planeamento, também pode ser avaliado para possível conversão residencial.
No nível do porão, a propriedade é complementada por uma adega e uma grande sala de armazenamento.
A villa está imediatamente utilizável e é vendida incluindo o mobiliário atualmente presente.
Graças ao espaço disponível, o rés-do-chão sem acabamento e o grande jardim, esta propriedade oferece considerável flexibilidade de uso: pode ser desfrutada como uma espaçosa casa unifamiliar, preparada para duas unidades familiares, ou parcialmente valorizada como um investimento para alugueres de férias.
Preço pedido: €660.000
Código C036