800.000 €
Terreno para construção , 11150 m² Fino Mornasco, Como (província)
Descrição
O terreno, localizado em uma área com forte vocação industrial-manufatureira, apresenta-se como um vasto lote de terreno com área total de 23.950 m², dos quais 11.150 m² em frente à rua compõem a área territorial edificável, enquanto os restantes 12.800 m² não edificáveis (identificáveis como a metade meridional do terreno) constituem área de compensação florestal.
O uso predominante previsto pelo atual P.G.T. (Plano de Governo do Território) é o de natureza produtiva-artesanal, mas são também admitidas como complementares/compatíveis as seguintes destinações: habitações de serviço na medida máxima de 150 m² para cada atividade, escritórios e estudos profissionais, comércio em exercício de vizinhança, comércio em médias estruturas, fornecimento de alimentos e bebidas, atividades para-comerciais, atividades de interesse público.
Quanto às dimensões efetivas do edifício/dos edifícios que surgirão na área, elas variam de acordo com a destinação de uso escolhida; seguem-se dois exemplos:
Se a destinação funcional produtiva ---> total edificado 5.600 m² dos quais 3.500 m² no andar térreo e 2.100 m² no primeiro andar.
Se a destinação funcional comercial ---> total edificado 3.700 m² dos quais 2.600 m² destinados a ponto de venda e 1.100 m² dedicáveis a armazéns e/ou escritórios.
Preço terreno edificável: 60,26 euros/m²
Preço área de compensação florestal: 10 euros/m²
Disponibilidade de documentação completa na agência, não hesite em nos ligar para mais informações técnicas ou para marcar um compromisso.
Para salvaguardar a privacidade do vendedor e, ao mesmo tempo, dar a oportunidade ao possível futuro comprador de identificar a área de localização do imóvel, informamos que o endereço citado é puramente indicativo.
CLASSE ENERGÉTICA: Não Aplicável
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno para construção
- Condição
- N/A
- Área útil
- 11150 m²
- Classe energética
- Referência
- V002471
Distância de:
- Aeroportos
30.0 km - Milano MXP - Malpensa
37.0 km - Milano LIN - Linate
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Saída da autoestrada
- 1.3 km
- Hospital
- 4.8 km - Ospedale Sant'Anna di Como
- Costa
- 148.6 km
- Estância de esqui
- 16.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
610 m - Supermercado - EuroSpin
1.4 km - Padaria - L'angolo del pane
2.0 km - Peixaria - Sapore di Mare
3.0 km - Loja de doces - ODStore
- Comer fora
490 m - Café - Jolly Bar
500 m - Restaurante de fast food - Oasi 2
900 m - Gelataria - Gelateria El Sabor
910 m - Restaurante - Grano Salis
- Atividades esportivas
430 m - Ginásio - Palestra
440 m - Centro esportivo - Calcetto - futebol
3.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Monticello
3.6 km - Centro hípico - Maneggio
- Escolas
520 m - Escola - Scuola Secondaria G.B.Scalabrini
4.0 km - Instituição de ensino superior - ITIS Magistri Cumacini
6.0 km - Universidade - Università dell'Insubria - Sant'Abbondio
- Farmácia
- 820 m - Farmácia - Farmacia Dell'Oca
- Veterinário
- 480 m - Veterinário - Clinica Veterinaria dei Giovi
Informação de Fino Mornasco
- Altitude
- 334 m s.n.m.
- Área total
- 7.27 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 9803
Contactar anunciante
IMMOBILIARE 2001 INTERNATIONAL
viale Vittorio Veneto n.18, Cirimido, Como
+39 031937089 / +393479225966
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