R$1.594.322
(249.000 €)
Casa independente 2 quartos, 135 m² Gera Lario, Como (província) Lago de Como
Características
Descrição
No pitoresco centro histórico de Gera Lario, a apenas 300 metros das margens do Lago de Como, oferecemos para venda uma charmosa casa de pedra independente, livre em todos os quatro lados e totalmente renovada no início dos anos 2000.
A propriedade tem uma área comercial de 135 sqm, distribuída por três níveis com entradas independentes e espaços bem distribuídos – ideal tanto como residência principal quanto como uma casa de férias acolhedora.
Layout:
Rés-do-chão (54 sqm):
Entrada independente, ampla taverna, casa de banho/lavandaria com caldeira a metano e uma arrecadação de 10 sqm com acesso externo separado – ideal para bicicletas ou equipamentos desportivos.
Primeiro andar (50 sqm):
Entrada independente, cozinha totalmente equipada e sala de estar com acesso direto a uma varanda panorâmica de 10 sqm.
Segundo andar:
Dois quartos amplos e casa de banho com janela.
Características e Detalhes:
Aquecimento independente a gás metano
Renovação completa pelos atuais proprietários (início dos anos 2000)
Excelente estado – pronto a habitar
Valor Cadastral: €495.80
Classe energética: G – IPE 467.62 kWh/m²a
Custos anuais como segunda habitação: aprox. €1.000 (incluindo imposto de lixo TARI de €180)
Preço pedido: €249.000 – Ref. C096
Custos totais estimados de compra como segunda habitação: aprox. €24.000 (incluindo notário, impostos, tradução de escritura bilíngue e comissões de agência)
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 135 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- 450
- Referência
- C096
Distância de:
- Aeroportos
62.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
79.0 km - Milano MXP - Malpensa
79.0 km - Milano LIN - Linate
111.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Saída da autoestrada
- 44.3 km - Raccordo di Brogeda
- Hospital
- 6.3 km - Ospedale Moriggia Pelascini
- Costa
- 198.4 km
- Estância de esqui
- 4.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
120 m - Padaria - Moreschi II
1.7 km - Açougue - Bio Angus
3.0 km - Loja de conveniência - Alimentari
3.4 km - Supermercado - iperal
- Comer fora
< 100 m - Café - Bar Pace
120 m - Restaurante - Lario
170 m - Gelataria - Gelateria Olmo
620 m - Pub - Pub Baccano
- Atividades esportivas
220 m - Centro esportivo - natação
2.7 km - Centro hípico - DREW HORSE - Istruttore equitazione
15.6 km - Ginásio - Moves Club
32.3 km - Clube de Golfe - Valtellina Golf Club
- Escolas
160 m - Escola - Scuola secondaria di primo grado Gera Lario
19.3 km - Instituição de ensino superior
35.7 km - Universidade - Ufficio Sport
- Farmácia
- 100 m - Farmácia - Farmacia del Lago
- Veterinário
- 20.0 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario della Valsassina
Informação de Gera Lario
- Altitude
- 201 m s.n.m.
- Área total
- 7.18 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 1049
Mapa
Contactar anunciante
Agenzia Immobiliare Tre Pievi
Via Garibaldi, 39, Domaso, Como
+39 0344 96150
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