Moradia 2 quartos, 190 m²

Gera Lario, Como (província)

Lago de Como

Magnífica villa moderna com vista para o Lago em Gera Lario.
Em posição privilegiada em Gera Lario, propomos para venda uma magnífica villa moderna, construída em 2016, caracterizada por uma encantadora vista panorâmica sobre o Lago de Como.
A propriedade desenvolve-se em dois níveis habitacionais, oferecendo ambientes acolhedores e versáteis, ideais para quem deseja viver num contexto de tranquilidade, privacidade e em estreito contacto com a natureza.
A composição interna prevê, no piso elevado, um hall de entrada, uma ampla e luminosa zona de estar com grandes janelas, cozinha habitável, corredor de distribuição, casa de banho e um amplo terraço. O primeiro andar acolhe duas quartos, um dos quais com casa de banho privativa, além de uma segunda zona de estar com janela e acesso direto ao terraço.
No andar inferior encontramos uma ampla superfície de cerca de 100 m², atualmente para finalizar, dividida em três divisões, além de uma garagem dupla com cómodo acesso diretamente da rua.
Os acabamentos e os sistemas são de qualidade com pavimento em tábuas de carvalho, caixilhos com triplo vidro, estores oscilantes e basculantes externos elétricos em alumínio com comando centralizado, sistema de aquecimento elétrico com bomba de calor, sistema de ar-ar com unidade externa mitsubishi e permutador de calor interno, grelhas de mandata quente/frio colocadas no pavimento ou na parede baixa, dois pontos de recolha geral de ar viciado (um por andar) mais grelhas de recolha nos três banheiros, closet e cozinha.
Aquecimento de inverno e arrefecimento de verão e ventilação mecânica VCM, acumulador para água quente, sistema fotovoltaico no telhado de 8.2 KW
O verdadeiro valor acrescentado da propriedade é a maravilhosa vista para o lago, que oferece um cenário sugestivo e momentos de autêntico relaxamento, acompanhados pela beleza da paisagem circundante.
No exterior, um agradável jardim privado permite desfrutar plenamente dos espaços ao ar livre, ideal para passar momentos de convívio ou simplesmente relaxar admirando o panorama.
Uma propriedade com um charme particular, perfeita tanto como residência principal como como exclusiva casa de férias, para quem sonha com viver todos os dias a beleza e a atmosfera única do Lago de Como.