Apartamento independente 2 quartos, 170 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Apartamento à Venda em Lago de Como em Gravedona ed Uniti – Vista para o Lago, Terraços, Garagem e Ampla Sótão
Numa localização central, a apenas 400 metros do lago e do belo passeio à beira do lago, oferecemos para venda um apartamento luminoso, com aquecimento autónomo, distribuído por dois níveis.
Está localizado no segundo andar (sem elevador) de um edifício bem conservado datado de 1993, composto por apenas 10 unidades residenciais.
O andar principal tem aproximadamente 80 sqm e é composto da seguinte forma:
– Entrada
– Sala de estar luminosa com acesso a um terraço coberto de 8 sqm, virado a sul com vista aberta sobre as colinas circundantes
– Cozinha separada com acesso a uma segunda varanda coberta de 4 sqm
– Amplo quarto duplo com acesso direto ao terraço principal
– Casa de banho (sem janela)
Uma escada de madeira confortável leva ao andar do sótão de 90 sqm (não oficialmente habitável devido a restrições de altura: mín. 0,50 m / máx. 2,70 m), perfeito como área de relaxamento ou multiusos. Este andar inclui:
– Um amplo open space com acesso a um terraço privado de 15 sqm com vista para o lago, ideal para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre
– Uma segunda sala com janela Velux, adequada como quarto adicional ou escritório
– Segunda casa de banho com Velux
– Sala de armazenamento
Incluído na venda:
– Garagem privada (21 sqm)
– Amplo espaço de armazenamento/armazém na cave
Informações Adicionais
– Aquecimento independente a gás metano
– Classe energética: em avaliação
– Taxas de condomínio anuais: aprox. €900
– Molduras de janelas de madeira
– O edifício e os sistemas datam de 1993 e não possuem certificados de conformidade
– Recomenda-se alguma modernização interior e exterior
Preço pedido: € 280.000,00