Apartamento independente 1 quarto, 75 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Lago de Como Gravedona ed Uniti
Apartamento elegante no último andar com vista para o lago, a apenas 50 metros da orla do lago
Numa localização central e muito procurada em Gravedona ed Uniti, a apenas 50 metros do calçadão à beira do lago, oferecemos um elegante apartamento de aproximadamente 75 m², localizado no último andar de um edifício histórico, totalmente restaurado tanto por dentro quanto por fora.
O apartamento está na classe energética A2 e desfruta de uma agradável vista para o lago, combinando o charme da arquitetura histórica com conforto moderno e acabamentos de alta qualidade.
O imóvel é composto da seguinte forma:
No segundo e último andar (aproximadamente 55 m²), há uma área de estar luminosa com cozinha integrada, que se abre para uma varanda de pedra com vista para o lago e uma segunda ampla varanda coberta (aproximadamente 2 metros de profundidade), ideal para refeições ao ar livre.
O andar também apresenta um banheiro espaçoso com chuveiro de entrada, finalizado com elegantes detalhes em ardósia e materiais refinados em todo o lugar.
Uma escada de madeira leva ao nível mezanino (aproximadamente 17 m²) com vigas de madeira expostas, perfeitamente adequado como uma área de dormir refinada.
O apartamento está equipado com sistemas modernos e de alto desempenho, incluindo:
Aquecimento por piso radiante
Ar condicionado
Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)
Piso de parquet
Iluminação LED
Esquadrias de madeira com vidros duplos
Esses recursos garantem excelente conforto de vida e alta eficiência energética, em linha com os padrões modernos.
O imóvel não inclui vaga de estacionamento privativa, no entanto, áreas de estacionamento público estão disponíveis a apenas 100 metros de distância em terreno plano.
Graças à sua posição central, mas tranquila, com acesso pedestre direto à bela orla do lago de Gravedona, este apartamento representa uma casa de férias exclusiva ideal, bem como um excelente investimento turístico no Lago de Como.
Preço: € 270.000
Excelente vista para o lago
Observações adicionais:
Apartamento localizado em uma antiga casa de pedra com apenas duas unidades residenciais, completamente restaurada (telhado e fachadas incluídos)
Localização muito tranquila e central, a poucos passos da orla do lago e de todos os principais serviços