Apartamento 2 quartos, 80 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Lago de Como Gravedona ed Uniti – Localização La Poncia – Sol, Paz e Verde a Poucos Passos do Lago
Numa das zonas mais procuradas de Gravedona, La Poncia, oferecemos apartamentos localizados num ambiente exclusivo, tranquilo e rodeado de verde, a apenas 400 metros do lago através de um percurso plano a pé, o passeio à beira do lago e todas as principais comodidades.
Uma localização ideal para quem deseja desfrutar do Lago de Como com todo o conforto: supermercados, cafés, restaurantes, a marina e ligações de transportes públicos estão todos a uma curta caminhada, sem sacrificar a privacidade e a tranquilidade.

A Residência, Construída em 2011, Apresenta Acabamentos de Alta Qualidade, uma Piscina Grande e um Belo Terraço Ensolarado Rodeado de Verde, bem como uma Área de Jardim Ensolarada com Instalações de Churrasco.
As unidades, TODAS totalmente mobiladas, possuem aquecimento e ar condicionado independentes, persianas Glisser acionadas eletricamente, toldos externos motorizados, etc., e estão prontas para habitação ou para gerar rendimento de aluguel.

Apartamentos Disponíveis
Apartamento 2–3 – Rés-do-Chão – 80 sqm
Sala de estar com cozinha que se abre para um alpendre coberto de 12 sqm e um jardim privado plano de aproximadamente 50 sqm. Dois quartos duplos e uma casa de banho espaçosa.
Lugar de estacionamento exterior (escolhido pelo comprador) incluído no preço de venda.

Apartamento 4 – Primeiro Andar – 90 sqm
Ampla sala de estar com cozinha que se abre para um alpendre coberto de 12 sqm e um jardim privado plano que se estende por três lados com aproximadamente 150 sqm.
Dois quartos duplos e uma casa de banho espaçosa.
No nível do subsolo, uma garagem espaçosa de 35 sqm, incluindo uma área de lavandaria/casa de banho.

Apartamento 6 – Primeiro Andar – 80 + 80 sqm
Sala de estar com cozinha que se abre para um terraço panorâmico de 12 sqm.
Dois quartos duplos e uma casa de banho espaçosa.
Espaço de sótão de propriedade privada, que poderia ser conectado ao apartamento para aumentar a área de estar. Lugar de estacionamento exterior (escolhido pelo comprador) incluído no preço de venda.

Possibilidade de Reservar uma Garagem
Existe também a possibilidade de reservar uma garagem, que está planeada para ser construída no lote adjacente virado para a estrada de acesso, onde também será construído um novo edifício residencial.
Informações Adicionais

Possibilidade de comprar salas de armazenamento no nível do subsolo.
Compra sujeita a imposto de registro (rendimento cadastral dos apartamentos variando de €581.01 a €639.12).
Classe de Desempenho Energético A1 – IPE 124.71.

Por Que Escolher La Poncia?
Uma área desfrutando de sol durante todo o dia, com arredores planos, fácil acesso a comodidades e abundante vegetação.
Um equilíbrio perfeito de exclusividade, conforto e qualidade de vida no Lago de Como.