Apartamento 2 quartos, 93 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Inside an exclusive residence with swimming pool on Lake Como, we offer for sale new apartment with private garden in Gravedona, in a quiet and reserved location, ideal for those looking for a modern solution in an elegant context.
The apartment on the ground floor, about 88 sqm, offers bright and functional rooms: living room with open kitchen, two bedrooms and bathroom. The interior spaces connect harmoniously to the large private garden of about 200 sqm, perfect for living moments of outdoor relaxation, summer lunches and free time.
Inserted in a residential context with condominium swimming pool, the property represents an ideal solution as a vacation home on Lake Como, real estate investment or first home.
Complete the property:
private garage
convenient and barrier-free access
manicured green area
Features and amenities:
PVC windows and doors with double glazing
porcelain stoneware floors
central heating
air conditioning hot/cold
energy class A1 (high energy efficiency)
Southern exposure ensures brightness throughout the day, enhancing indoor and outdoor spaces.
Strategic location in Gravedona, a few minutes from the lake and the main services, in one of the most sought-after areas of Lake Como.
Perfect for those looking for an apartment with garden on Lake Como, in residence with swimming pool, ready to live.

In einer exklusiven Residenz mit Schwimmbad am Comer See bieten wir eine neue Wohnung mit privatem Garten in Gravedona zum Verkauf an, in einer ruhigen und zurückhaltenden Lage, ideal für diejenigen, die eine moderne Lösung in einem eleganten Rahmen suchen.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 88 m² bietet helle und funktionelle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und Bad. Die Innenräume verbinden sich harmonisch mit dem großen privaten Garten von ca. 200 m², der sich perfekt für Entspannung im Freien, Sommeressen und Freizeit eignet.
Eingebettet in eine Wohnanlage mit einem Gemeinschaftspool, stellt die Immobilie eine ideale Lösung als Ferienhaus am Comer See, Immobilieninvestition oder Erstwohnsitz dar.
Das Anwesen wird vervollständigt durch
private Garage
bequemer barrierefreier Zugang
Gepflegte Grünanlage
Ausstattung und Komfort
PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung
Böden aus Feinsteinzeug
Zentralheizung
Klimaanlage warm/kalt
Energieklasse A1 (hohe Energieeffizienz)
Die Südausrichtung garantiert Helligkeit während des ganzen Tages, wodurch die Innen- und Außenräume aufgewertet werden.
Strategische Lage in Gravedona, nur wenige Minuten vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einer der beliebtesten Gegenden des Comer Sees.
Perfekt für diejenigen, die eine Wohnung mit Garten am Comer See suchen, in einer Residenz mit Schwimmbad, bereit zu leben in.

Au sein d'une résidence exclusive avec piscine sur le lac de Côme, nous proposons à la vente un appartement neuf avec jardin privé à Gravedona, dans un endroit calme et réservé, idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne dans un contexte élégant.
L'appartement au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 88 m², offre des pièces lumineuses et fonctionnelles : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Les espaces intérieurs s'articulent harmonieusement avec le grand jardin privé d'environ 200 mètres carrés, idéal pour la détente en plein air, les déjeuners d'été et les loisirs.
Insérée dans un contexte résidentiel avec une piscine en copropriété, la propriété représente une solution idéale comme maison de vacances sur le lac de Côme, investissement immobilier ou première maison.
La propriété est complétée par
un garage privé
accès pratique et sans obstacles
espace vert bien entretenu
Equipement et confort
fenêtres et portes en PVC avec double vitrage
sols en grès cérame
chauffage central
climatisation chaud/froid
classe énergétique A1 (haute efficacité énergétique)
L'exposition sud garantit une luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces intérieurs et extérieurs.
Situation stratégique à Gravedona, à quelques minutes du lac et des principaux services, dans l'une des zones les plus populaires du lac de Côme.
Idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec jardin sur le lac de Côme, dans une résidence avec piscine, prêt à vivre.

В эксклюзивной резиденции с бассейном на озере Комо мы предлагаем на продажу новую квартиру с частным садом в Граведоне, в тихом и уединенном месте, идеально подходящем для тех, кто ищет современное решение в элегантном контексте.
Квартира на первом этаже, площадью около 88 кв. м, предлагает светлые и функциональные помещения: гостиную с открытой кухней, две спальни и ванную комнату. Внутренние пространства гармонично связаны с большим частным садом площадью около 200 квадратных метров, идеально подходящим для отдыха на свежем воздухе, летних обедов и проведения досуга.
Вписанная в жилой контекст с бассейном кондоминиума, недвижимость представляет собой идеальное решение в качестве дома для отдыха на озере Комо, инвестиций в недвижимость или первого дома.
В доме имеется
частный гараж
удобный безбарьерный доступ
ухоженная зеленая территория
Оборудование и комфорт
Окна и двери из ПВХ с двойным остеклением
полы из керамогранита
центральное отопление
горячее/холодное кондиционирование воздуха
класс энергопотребления A1 (высокая энергоэффективность)
Южное расположение гарантирует яркость в течение всего дня, улучшая внутреннее и внешнее пространство.
Стратегическое расположение в Граведоне, в нескольких минутах от озера и основных услуг, в одном из самых востребованных районов озера Комо.
Идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру с садом на озере Комо, в резиденции с бассейном, готовую к проживанию.