Apartamento 2 quartos, 105 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Apartamento renovado a poucos passos do passeio marítimo.
Apresentamos um apartamento de três quartos no segundo andar em posição central em Gravedona, a poucos passos do passeio marítimo, dos principais serviços, bares, restaurantes e do ponto de embarque dos ferries. O apartamento foi completamente renovado entre 2023 e 2024 e está em perfeitas condições. Internamente é composto por sala de estar com cozinha embutida equipada com fogão duplo, a indução e a gás, dois quartos, casa de banho com chuveiro e despensa. Os pisos são em laminado efeito madeira e em tijolo lombardo, enquanto os caixilhos em PVC com vidros duplos garantem um bom isolamento térmico e acústico. O aquecimento é a radiadores e o ar condicionado é tipo split, para o máximo conforto em todas as estações. A partir da propriedade, acede-se a um terraço comum com agradável vista para o lago. Sem despesas de condomínio. A posição estratégica, perto de todos os serviços e do passeio marítimo, torna este imóvel uma solução ideal tanto como habitação principal como casa de férias ou investimento no Lago de Como, uma das áreas mais procuradas do Alto Lario.

Situada na margem noroeste do Lago de Como, Gravedona é uma das localidades mais importantes e animadas do Alto Lario. Habitada durante todo o ano, torna-se durante o verão um destino muito apreciado por turistas italianos e estrangeiros, em particular do Norte da Europa, graças à sua posição estratégica, aos serviços oferecidos e à beleza da paisagem circundante. Um dos símbolos da cidade é o histórico Palazzo Gallio, elegante residência cardinalícia do século XVI com vista direta para o lago, que testemunha a importância histórica da aldeia. Gravedona está bem ligada por barco às principais localidades turísticas do centro Lario, como Bellagio, Varenna e Menaggio, graças aos frequentes serviços de navegação pública e passeios de barco que oferecem a possibilidade de explorar o lago de forma sugestiva. Além disso, a apenas 2 km encontra-se o maior porto turístico do Lago de Como, onde é possível atracar embarcações privadas ou alugar barcos para excursões inesquecíveis na água. A cidade oferece uma vasta gama de serviços: atividades comerciais, supermercados, balcões bancários e um dos principais hospitais da província de Como, tornando-a um ponto de referência para toda a área. As distâncias de Gravedona das principais localidades na zona: • Colico – 10 km (10 minutos de carro) • Como cidade – 50 km (cerca de 1 hora) • Milão – 100 km (cerca de 1 hora e 30 minutos) • Lugano (Suíça) – 45 km (50 minutos) • St. Moritz (Suíça) – 80 km (cerca de 1 hora e 30 minutos) • Madesimo – 60 km (cerca de 1 hora) • Aeroportos de Milão (Malpensa, Linate, Orio al Serio) – cerca de 90-100 km, todos a cerca de 1 hora e 30 minutos Gravedona representa, portanto, um equilíbrio perfeito entre natureza, cultura, desporto e serviços, e é o ponto de partida ideal para descobrir as maravilhas do Lago de Como, dos Alpes e das cidades vizinhas da Lombardia e da Suíça.