Hotel 15 quartos, 1150 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Lago de Como | Hotel Prestigiado com Piscina, Restaurante e Vista para o Lago no Coração de Gravedona ed Uniti
No belo cenário das margens norte do Lago de Como, a poucos passos do passeio marítimo de Gravedona ed Uniti, temos o prazer de oferecer para venda uma elegante propriedade de hotelaria que combina charme, funcionalidade e uma localização excecionalmente conveniente, muito apreciada por visitantes internacionais.
Situado a apenas 300 metros do lago, da marina e do centro histórico da cidade, o hotel desfruta de uma posição privilegiada com restaurantes, cafés, lojas e todos os serviços essenciais a uma curta distância a pé.
A propriedade foi completamente renovada entre 1992 e 1993 e tem sido meticulosamente mantida ao longo dos anos. Oferece aproximadamente 1.150 sqm de espaço comercial distribuídos por cinco níveis, todos convenientemente conectados por um elevador e um elevador de serviço.
O hotel dispõe de 15 amplos quartos de hóspedes com casas de banho privativas, muitos dos quais desfrutam de agradáveis vistas sobre o Lago de Como e as montanhas circundantes. Os quartos são realçados por roupeiros feitos à medida e dimensões generosas, garantindo conforto e praticidade para os hóspedes.
As áreas comuns acolhedoras incluem uma elegante receção, um lobby luminoso, uma área de estar requintada, um bar de piano e um espaçoso restaurante com grandes janelas com vista para o jardim e piscina, criando uma atmosfera convidativa para hóspedes de lazer e eventos privados.
O andar inferior abriga uma cozinha profissional totalmente equipada, áreas de armazenamento, salas frias, instalações de lavandaria, salas técnicas e áreas dedicadas aos funcionários, proporcionando excelente eficiência operacional para as atividades do hotel e do restaurante.
No exterior, os hóspedes podem desfrutar de uma bela piscina de 74 sqm rodeada por uma generosa área de banhos de sol, ideal para relaxar durante os meses de verão. A propriedade também beneficia de aproximadamente 730 sqm de espaço exterior privado, parcialmente ajardinado e parcialmente destinado ao estacionamento de hóspedes.
Os interiores são realçados pelo elegante pavimento em mármore verde Maritaca nas áreas comuns e casas de banho, enquanto a propriedade inteira está equipada para cumprir os padrões esperados de um negócio de hotelaria de qualidade.
Graças à sua localização estratégica, proximidade do lago, layout funcional e valiosos serviços incluindo o restaurante e piscina, esta propriedade representa uma rara oportunidade de investimento num dos destinos turísticos mais procurados da Europa. O Lago de Como continua a atrair uma crescente procura internacional graças à sua beleza natural, atividades ao ar livre, oportunidades de vela, atrações culturais e fácil acesso a Milão e à Suíça.
Características Principais
Área comercial: aproximadamente 1.150 sqm
15 quartos de hóspedes com casas de banho privativas
22 casas de banho no total
Piscina exterior de aproximadamente 74 sqm
Área de restaurante e bar
Elevador e elevador de serviço
aproximadamente 730 sqm de espaço exterior privado
Vista para o lago
Apenas 300 metros do passeio marítimo
Venda totalmente mobiliada e equipada
Preço de Venda: € 1.950.000
Referência C050