Hotel 15 quartos, 1150 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Lago de Como | Hotel Prestigiado com Piscina, Restaurante e Vista para o Lago no Coração de Gravedona ed Uniti
No belíssimo cenário das margens norte do Lago de Como, a poucos passos do calçadão do Lago de Gravedona ed Uniti, temos o prazer de oferecer para venda uma elegante propriedade de hotelaria que combina charme, funcionalidade e uma localização excecionalmente conveniente, muito apreciada por visitantes internacionais.
Situado a apenas 300 metros do lago, da marina e do centro histórico da cidade, o hotel desfruta de uma posição privilegiada com restaurantes, cafés, lojas e todos os serviços essenciais a uma curta distância a pé.
A propriedade foi completamente renovada entre 1992 e 1993 e tem sido meticulosamente mantida ao longo dos anos. Oferece aproximadamente 1.150 sqm de espaço comercial distribuídos por cinco níveis, todos convenientemente conectados por um elevador e um elevador de serviço.
O hotel dispõe de 15 amplos quartos de hóspedes com casas de banho privativas, muitos dos quais desfrutam de agradáveis vistas sobre o Lago de Como e as montanhas circundantes. Os quartos são realçados por roupeiros feitos à medida e dimensões generosas, garantindo conforto e praticidade para os hóspedes.
As áreas comuns acolhedoras incluem uma elegante receção, um lobby luminoso, uma área de estar requintada, um bar de piano e um espaçoso restaurante com grandes janelas com vista para o jardim e piscina, criando uma atmosfera convidativa tanto para hóspedes de lazer como para eventos privados.
O andar inferior abriga uma cozinha profissional totalmente equipada, áreas de armazenamento, salas frias, instalações de lavandaria, salas técnicas e áreas dedicadas aos funcionários, proporcionando excelente eficiência operacional tanto para as atividades do hotel como do restaurante.
No exterior, os hóspedes podem desfrutar de uma bela piscina de 74 sqm rodeada por uma generosa área de banhos de sol, ideal para relaxar durante os meses de verão. A propriedade também beneficia de aproximadamente 730 sqm de espaço exterior privado, parcialmente ajardinado e parcialmente destinado ao estacionamento de hóspedes.
Os interiores são realçados por elegante pavimento em mármore verde Maritaca nas áreas comuns e casas de banho, enquanto a propriedade inteira está equipada para cumprir os padrões esperados de um negócio de hotelaria de qualidade.
Graças à sua localização estratégica, proximidade do lago, layout funcional e valiosos serviços incluindo o restaurante e piscina, esta propriedade representa uma rara oportunidade de investimento num dos destinos turísticos mais procurados da Europa. O Lago de Como continua a atrair uma crescente procura internacional graças à sua beleza natural, atividades ao ar livre, oportunidades de vela, atrações culturais e fácil acesso a Milão e à Suíça.
Características Principais
Área comercial: aproximadamente 1.150 sqm
15 quartos de hóspedes com casas de banho privativas
22 casas de banho no total
Piscina exterior de aproximadamente 74 sqm
Área de restaurante e bar
Elevador e elevador de serviço
aproximadamente 730 sqm de espaço exterior privado
Vista para o lago
Apenas 300 metros do calçadão do lago
Vendido totalmente mobiliado e equipado
Preço de Venda: € 1.500.000
Referência C050