Apartamento independente 2 quartos, 105 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Lago de Como Gravedona ed Uniti, na característica aldeia no sopé da colina de Peglio
APARTAMENTO PRONTO A MUDAR, totalmente renovado, com lavandaria e garagem
Situado numa atrativa casa de pedra tradicional, o APARTAMENTO está localizado no rés-do-chão elevado, é livre em todos os quatro lados e oferece uma área comercial de aproximadamente 105 m². A propriedade está em excelentes condições, com interiores luminosos, acolhedores e bem conservados.
A casa apresenta uma entrada dupla que leva à espaçosa sala de estar, realçada por uma charmosa lareira a lenha que cria uma atmosfera acolhedora e convidativa. Adjacente à sala de estar encontra-se a cozinha separada e prática, com espaço para refeições.
A área de dormir é composta por dois amplos quartos duplos e uma casa de banho com janela equipada com chuveiro e banheira.
A propriedade é complementada por uma lavandaria prática, uma área exterior pavimentada de fácil manutenção, um espaço de armazenamento no rés-do-chão e uma garagem com aproximadamente 25 m², equipada com uma porta seccional motorizada e acesso conveniente para veículos.
Os caixilhos de madeira estão equipados com vidros duplos e estão em excelentes condições. A propriedade também beneficia de um sistema de aquecimento independente a óleo.
Localizado a apenas 7 km das belas margens do Lago de Como, a propriedade também está convenientemente situada a aproximadamente 100 metros do ponto de autocarro local, proporcionando ligações a Gravedona, Colico, Menaggio e Como. Isto torna fácil chegar aos principais destinos à volta do Lago de Como e torna a propriedade ideal tanto para uma casa de férias como para um investimento para arrendamentos turísticos.
Vista sobre a histórica aldeia
PREÇO DE COMPRA: €100.000,00

Valor catastral: €284,05 – Classe Energética G / 666,01

NOTAS
Custos anuais: imposto municipal IMU aproximadamente €600,00 por ano e imposto sobre resíduos TARI aproximadamente €250,00 por ano.

A fronteira suíça fica a aproximadamente 35 km de distância e pode ser alcançada em cerca de 40 minutos. A cidade de Como fica a aproximadamente 55 km de distância, enquanto Milão e os seus aeroportos ficam a aproximadamente 100 km de distância. Estação de comboio de Colico: aproximadamente 18 km – cerca de 20 minutos de carro.