Moradia 6 quartos, 600 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Magnífica propriedade de construção recente em Gravedona.
Propomos à venda uma extraordinária propriedade rústica localizada em Gravedona, inserida num contexto exclusivo com vista para o lago. A propriedade, desenvolvida entre 2020 e 2024, é projetada para acomodar quatro unidades habitacionais e uma piscina subterrânea de 10x4 metros, com projeto já aprovado. Os acabamentos são de altíssimo nível, com janelas duplas em alumínio e madeira, estores elétricos, revestimentos externos em pedra viva incrustada à mão e um telhado isolado e ventilado completo com telhas e calhas em aço inoxidável, assim como as paredes perimetrais, também isoladas, que conferem à propriedade uma elegância atemporal e garantem o respeito das normas vigentes. No anúncio foram inseridos renderings dos interiores que têm finalidade puramente ilustrativa, tanto no que diz respeito à escolha dos móveis quanto em relação às proporções dos espaços. Precisa-se que o imóvel é vendido no estado de facto e não como representado nos renderings. As quatro unidades, no estado rústico atual, são pensadas para oferecer espaços generosos e funcionais: ao andar térreo desenvolve-se um amplo trículo com jardim e varanda panorâmicos, enquanto ao primeiro andar se encontra um grande trículo com duas varandas viradas para o lago. Completam a propriedade dois bicâmaras especulares em dois níveis, cada um com varanda e jardim privado. Ao semitérreo para cada unidade estende-se um amplo local destinado a taverna ou depósito, adjacente a um local técnico que acolhe todos os motores e as predisposições dos sistemas. Cada espaço da construção, interior e exterior, goza de uma vista incrível para o lago e para a paisagem circundante com ausência de traléis de alta tensão, criando uma experiência habitacional única e imersiva. A propriedade está predisposta para tecnologias de ponta, incluindo aquecimento por piso radiante, Predisposição para sistema domótico, split para ar condicionado, alojamento para painéis fotovoltaicos a serviço tanto da piscina quanto dos apartamentos, bombas de calor independentes para cada unidade, sistema de alarme e portão elétrico. A zona externa, ainda por ultimarem, poderá acolher zona solário em torno da piscina, área de estacionamento para sete lugares de carro, além de locais acessórios, incluindo local “reception” na entrada que poderá ser utilizado como depósito de bicicletas ou outro. Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem deseja completar os espaços e os acabamentos ao seu gosto, realizando uma residência exclusiva e tecnologicamente avançada numa das localidades mais fascinantes do Lago de Como, onde cada ambiente está imerso em panoramas de cortar a respiração.